導(dǎo)讀：公司旅游方案-公司旅游方案策劃書 2021組織旅游活動計劃方案范文三篇 公司旅游的通知 公司春游踏青活動方案 怎樣做旅游策劃？

2021組織旅游活動計劃方案范文三篇

2021組織旅游活動計劃方案范文三篇

有的旅游是為了拓寬眼界，瀏覽風(fēng)景名勝。有的旅游是為了體驗生活，感悟人生。有的旅游時為了尋找逝去的年華，重溫青春的惆悵。下面是我為大家整理的2021組織旅游活動計劃方案范文三篇的內(nèi)容，希望能夠幫助大家，歡迎閱讀！

2021組織旅游活動計劃方案1

一、活動主題銷彎梁：

傾情奉獻在星火， *** 釋放到清遠

二、活動目的：

1、加強團隊凝聚力與團隊協(xié)作能力；

2、激發(fā)職員參與公司各項活動的熱情；

3、增強校區(qū)間的交流，增進同事間的感情；

4、休閑娛樂，緩解工作疲勞。

三、活動對象：

公司行政人員、任職時間滿半年以上的 *** 老師

（具體名單見附表1：“旅游成員名單”）

四、活動地點：

廣東清遠

五、活動時間：

20__年8月底（初定8月25日后，兩天一夜）

六、組織形式：

公司統(tǒng)一組織，聯(lián)系旅行社，自駕車出游

七、活動內(nèi)容：

清遠小北江、玄真漂流、探險、篝火晚會、野戰(zhàn)、牛魚嘴二天游

（詳細行程見附表2：“旅_程安排”）

八、前期準備：

1、提前通知活動參與人員，做好假期計劃安排的準備；

2、將全部活動對象分為四組，確定各組組長，旅游期間由各組長負責(zé)各組組員，以便緊急事情的傳達和聯(lián)系。組長有義務(wù)提醒組員安全問題，盡量避免意外發(fā)生；

3、旅游前需準備好幾種藥品，確定一人負責(zé)。旅游必備藥品有：

①防暈車類藥物：茶苯海明片（乘暈寧）等；

②抗感冒類藥物：泰諾感冒片、白加黑、新康泰克、速效傷風(fēng)膠囊、維C銀翹片等；

③止瀉類藥物：黃連素、氟哌酸配合思密達服用可以迅速抗菌止瀉，伴有惡心嘔吐癥狀時可服用藿香正氣 （液）等；

④外用藥：創(chuàng)可貼、碘酒、傷濕止痛膏。此外，紅花油可用于外傷或扭傷，風(fēng)油精、清涼油可用于蚊蟲叮咬，氯霉素滴眼液用于普通眼疾。

九、經(jīng)費預(yù)算：

清遠兩日一夜（包含景點大門票，餐費，住宿費、清遠導(dǎo)游虧運服務(wù)費，旅行社責(zé)任險，旅游意外險。）每人360元，共需8640元。

加上自駕車來回油費及旅游必備藥品費用，所需經(jīng)費大約10000元。

十、注意事項：

1、貴重物品如隨身攜帶，注意保管，切勿離手。

2、行程中或自由活動時若見有 *** 性活動項目，身體狀況不佳者請勿參加?；加行呐K病、肺病、哮喘病、高血壓者切忌從事水上、高空活動。

3、旅行時不可擅自脫隊。單獨離隊，應(yīng)征得所在校區(qū)主任同意，并隨身攜帶手機，以免發(fā)生意外。

4、抵達景區(qū)游覽前，謹記組長交代的集中地點、時間、所乘汽車車號。萬一脫隊，請于集中地點等候組長返回尋找。

5、旅游有時會經(jīng)過一些危險區(qū)域景點，如陡坡密林、懸崖蹊徑、急流深澗等，在這些危險區(qū)域，要盡量結(jié)伴而行，千萬不要獨自冒險前往。

6、忌分散活動，至少保持兩三人的人數(shù)才分散活動。切忌單獨外出。

2021組織旅游活動計劃方案2

一、活動主題：

20__相約__，清涼一夏。

二、活動目的：

為了豐富廣大員工的文化生活、完善公司福利，感謝各位員工辛勤的付出和努力的工作。通過本次活動促進員工之間的相互了解，增強相互之間的團結(jié)及友誼。

三、活動宗旨：

1、加強團隊凝聚力與團隊協(xié)作能力；

2、激發(fā)職員參與公司各項活動的熱情；

3、加 強和鞏固職員對公司的管理制度、企業(yè)理念、產(chǎn)品知識等的熟悉；

4、休閑娛樂，緩解工作疲勞；

四、活動項目：

__漂流，__一天游（僅作參考）

五、活動時間：

20__年 5月 1日

六、參與范圍：

全體職員工

七、主辦部門：

　鬧前　行政管理部

八、協(xié)辦單位：

東莞市明珠旅行社

九：活動安排：

1、在東莞駛往__的兩個鐘頭的路程中，在車上組織全體職員及領(lǐng)導(dǎo)猜謎、男女同事集體對歌；

2、就地組織全體參與的娛樂活動，包括文藝節(jié)目表演、企業(yè)知識競答；

十：活動流程：

1、車上2小時的猜謎與唱歌由導(dǎo)游及領(lǐng)隊主持，全體同仁積極互動；

2、首先到達__景區(qū)后跟隨導(dǎo)游游覽美麗的湖光山色，欣賞青山夾著碧綠寧靜的江水，仿佛沉靜在美的畫中，全身心的放松，感受這一刻的寧靜吧。

3、午餐后在導(dǎo)游的帶領(lǐng)下來到__漂流景區(qū)，依次先更換好衣服，在指定地點按順序登車，前往漂流起點，經(jīng)驗票后領(lǐng)取救生設(shè)備、劃槳、頭盔。并按要求穿好救生衣，在救生員指引下開始漂流。漂流過程請服從救生員指揮。

十一、活動其它項：

交通：全程空調(diào)旅游車（按45-53座車，600人，共安排11輛旅游大巴）一車安排一個導(dǎo)游及一個公司領(lǐng)隊

門票：旅行社購買景點首道門票

餐飲：正餐十人一桌，八菜一湯

導(dǎo)游：優(yōu)秀中文導(dǎo)游服務(wù)

保險：旅行社責(zé)任險（旅游意外險建議客人購買）

十二、注意事項：

1、在旅游過程中，請大家隨時注意自身安全，如無特殊原因，請勿擅自離團自由活動。全程必須服從旅行社統(tǒng)一安排。

2、在游覽過程中請大家務(wù)必遵守時間，聽從導(dǎo)游和領(lǐng)隊安排。

3、去旅游前請大家準備點現(xiàn)金、身份證，以備旅途中使用。旅行中務(wù)必小心保管自己的行李、手機、錢包、相機及其他貴重物品。

4、如有暈車、暈船等現(xiàn)象者，請?zhí)崆皞浜盟幤?。并在出行時提前告訴導(dǎo)游和領(lǐng)隊。以防途中發(fā)生異常反應(yīng)。

5、旅行中，每次出發(fā)或返回時，請各小組組長認真確認本組成員是否到齊。如有任何異常請知會領(lǐng)隊及導(dǎo)游。

6、旅行時，請大家特別要注意服裝和鞋子，盡量要輕裝出行，少帶雜物，以減輕負荷；鞋子要選用球鞋、旅游鞋，勿穿高跟鞋，以免造成行、走登山不便和有礙安全。

7、大家在游覽景區(qū)、景點時應(yīng)注意無照游商圍追兜售和宰客欺客的現(xiàn)象。這些無照商販經(jīng)常向過往行人和旅游團隊兜售水果、飲料和小紀念品，請大家謹慎購買。

8、大家在景區(qū)游覽時要注意景區(qū)內(nèi)的各個標識牌，避免造成走失或迷路等不必要的麻煩。必要時請用筆記錄下來，以便查看。

9、大家在景區(qū)游覽時如果要暫時離開團隊，如去洗手間，請告知導(dǎo)游、帶團負責(zé)人、組長或其他團友。

十三：漂流前的準備：

1、 多帶套衣服：漂流不可避免會“濕身”，上岸后沒有干衣服換是很難受的。參加漂流不要穿皮鞋，平底拖鞋、塑料涼鞋和旅游鞋都可以。壞天氣水上冷，好天氣水上曬，要注意防寒防曬，太名貴的服裝鞋帽不要用于漂流。

2021組織旅游活動計劃方案3

一、活動目的

激勵員工工作積極性和創(chuàng)新熱情，豐富員工業(yè)余生活，增強集體凝聚力和團隊精神，營造良好的企業(yè)文化氛圍，陶冶員工情操，錘煉良好的服務(wù)意識，持續(xù)穩(wěn)步提升征費人員形象。

二、活動成員

公司所有員工，共205人（名單附后）。

三、活動項目

1、永州金洞漂流、樂滿地、靈渠（具體? ??程附后）

2、桂林、大漓江、樂滿地（具體行程附后）

四、時間安排

之一批：共45人，旅游線路為1，6月1日-3日（早上7點出發(fā)）

第二批：共45人，旅游線路為1，6月6日-8日（早上7點出發(fā)）

第三批：共45人，旅游線路為2，6月11日-13日（早上6點出發(fā)）

第四批：共45人，旅游線路為2，6月16日-18日（早上6點出發(fā)）

第五批：旅游線路為2，時間、人數(shù)待定。

五、組織安排

各科室、收費站在合理安排工作的前提下，盡可能根據(jù)員工意愿，依據(jù)活動時間分批次組織員工參加外出考察學(xué)習(xí)。每批設(shè)領(lǐng)隊1人、后勤1人、安全員1人和聯(lián)絡(luò)員1人，共同負責(zé)旅游中的具體事務(wù)（具體人員安排名單附后）。

六、費用預(yù)算

公司領(lǐng)導(dǎo)審批經(jīng)費標準：___元/人×205人=______元

七、活動要求

1、所有人員必須遵循公司制定的行程線路、時間、人數(shù)和批次的安排。

2、活動中任何人不可擅自脫隊，夜間或自由活動時間，需單獨離隊的，必須征得全陪導(dǎo)游或團長同意。經(jīng)過如陡坡密林、懸崖蹊徑、急流深洞等一些危險區(qū)域景點時，要盡量結(jié)伴而行，千萬不要獨自冒險前往。

3、活動中，所有人員必須講文明禮貌，自覺遵守公共秩序；謹慎小心，警惕上當(dāng)受騙，以防上當(dāng)受騙造成自己經(jīng)濟、財物上的損失；嚴禁活動中打牌、賭博；

4、請隨身攜帶身份證，保證手機24小時開機，確保聯(lián)絡(luò)員隨時能聯(lián)系到人。所有人員必須注意自己的人身安全。

公司旅游的通知

隨著社會一步步向前發(fā)展，我們都不可避免地要接觸到通知，通知適用于批轉(zhuǎn)下級機關(guān)的公文，轉(zhuǎn)發(fā)上級機關(guān)和不相隸屬機關(guān)的公文。為了讓您在寫通知時更加簡單方便，下面是我為大家整理的公司旅游的通知9篇，希望對大家有所幫助。

公司旅游的通知 篇1

公司各部門、宜賓縣相關(guān)直銷部、翠屏區(qū)相關(guān)委批點：

為了激勵先進直銷部和優(yōu)秀員工，同時也為了豐富節(jié) *** 化生活、完善公司福利，感謝全體管理人員的辛勤付出和努力工作，經(jīng)公司研究決定，特組織外出旅游活動。通過本次活動激勵先進直銷部和優(yōu)秀員工以更加積極的態(tài)度開展工作，促進員工之間的相互了解，增強相互之間的團結(jié)及友誼?，F(xiàn)將有關(guān)要求印發(fā)給你們，望認真組織落實。

一、旅游時間

20xx年9月23日——20xx年9月28日。

二、旅游地點

廣西桂林—陽朔—北海（6日游）

三、參與范圍

1、獲得宜賓縣人平銷售前五名和銷售漲幅前五名的直銷部（前提條件為已完清賬務(wù)手續(xù)）;

2、獲得翠屏區(qū)人平銷售前三名和銷售漲幅前三名的委批點（前提條件為已完清賬務(wù)手續(xù)）;

3、年度優(yōu)秀員工;

4、參與公司20xx—20xx年度的副科級以上在職管理人員。

四、活動要求

1、一切行動聽從導(dǎo)游和領(lǐng)導(dǎo)組成員的指揮，不可擅自脫隊，出游人員必須隨身攜帶 *** 并保持電量充足、暢通，嚴禁單獨外出、離隊，以免發(fā)生意外;

2、貴重物品要隨身攜帶，注意保管，切勿離手; 為防止火災(zāi)，景區(qū)內(nèi)、車內(nèi)禁止吸煙;

3、抵達景區(qū)游覽，謹記導(dǎo)游交代的集中地點、時間、所乘游覽巴士車號，萬一脫團，請察塵于集中地點等候?qū)в畏祷貙ふ?

4、經(jīng)過危險區(qū)域景點時，要結(jié)伴而行，禁止獨自前往，嚴禁下河、塘、湖、海游泳;在危險地段照像時，攝影者選好安全角度后不要移動，特別注意不要后退，注意安全;

5、出游人員要注意公司形象和個人形象，做到文明旅行，遇事勿慌亂，嚴禁惹是生非;不要在任何建筑物、古跡、巖 石、樹木上題字刻畫;不可隨地亂扔垃圾、廢物，將垃圾放于沿途垃圾桶內(nèi);

6、外出期間，要注意飲食衛(wèi)生，不得暴飲暴食，禁止過量飲酒;旅游途中不得提出過分或無理要求;如需購物或自費參加活動的;

7、出發(fā)前請自帶換洗衣物、少量現(xiàn)金，如有暈車、暈船現(xiàn)象者，請?zhí)崆皞浜盟幤罚⒏嬷獙?dǎo)游和領(lǐng)導(dǎo)組成員;

8、如有違反相關(guān)要求或領(lǐng)導(dǎo)組成員不盡責(zé)者，按公司相關(guān)規(guī)定處理。

xxx有限公司

20xx年xx月xx日

公司旅游的通知 篇2

為體現(xiàn)公司的企業(yè)理念、豐富員工的業(yè)余文化生活，陶冶情操，緩解員工工作壓力，讓員工在工作之余享受大自然的怡人風(fēng)光，給大家一個徹底放松的機會。我公司特在x月xx、xx日舉辦員工旅游。

一、 旅游時間： xx月xx日、xx日。

二、 旅游地點： xx

公司旅游的通知 篇3

公司全體員工：

為了加強全體員工的團隊意識、增強交流、促進理解，提高全體員工的凝聚力，同時也為了舒緩員工的腦力，體力、精神壓力，豐富節(jié)假日的生活，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定進行一次全體員工外出旅游活動。用祖國的大好風(fēng)光感染員工的身心，更好的調(diào)動員工對工作的積極性。外出旅游活動地點方案如下：

1 旅游地點及行程安排：

1.1 黃山、宏村、情人谷、屯溪老街三日游

具體行程安排及詳細旅游線路見附件1

1.2 初步計劃時間定為xx月4日-xx月6日，具體時間已實際為準。 2 費用預(yù)算：

2.1 跟團游：870元/每人。

2.2 費用根據(jù)入職年限來計算，具體如下：

2.2.1 入職一年以上的員工費用由公司全額承擔(dān);

2.2.2 入職滿半年不滿一敗塵禪年的員工，自付30%，即261元;

2.2.3 入職不滿半年的員工，自付50%，即435元。

3 旅游意義：

3.1 推廣企業(yè)文化：企業(yè)活動的核心目的是增強員工的凝聚力，有了共同價值觀的員工才能擁有共同的目標。團結(jié)協(xié)作，共創(chuàng)輝煌，這是建立企業(yè)文化的宗旨。

3.2 放松與答謝： 通過企兄慎業(yè)活動，向辛苦了許久的員工致謝，同時使員工受到培訓(xùn)，感染員工積極情緒。體現(xiàn)出旅游活動是一種寓教于樂的形式。

3.3 增強溝通：平時，員工以部門為單位開展工作，共同完成部門目標，部門之間的溝通與往來相對較少。有時，為了實現(xiàn)同一個目標部門之間還會引發(fā)摩擦。通過旅游促進員工之間的溝通與理解。

3.5 打破級別差異: 平日里員工與上司之間容易因為級別差異造成心理溝通障礙。通過公司旅游活動，拉進上司與員工之間的距離，讓人格平等能夠充分體現(xiàn)。

最后，預(yù)祝全體同仁旅途愉快!

XXX公司

XX年X月X日

公司旅游的通知 篇4

各位的同事：

五一節(jié)將至，為增進同事之間的友情，給大家創(chuàng)造一個開心放松的假期，公司決定組織一次赴***的.***幾日之旅。此次旅行費用由公司承擔(dān)。有感興趣的同事，請至行政處*秘書處咨詢報名。名額有限，欲報從速。

xx公司行政處

20xx年月日

公司旅游的通知 篇5

為豐富員工文化生活、完善公司福利，緩解員工工作壓力及加強公司團隊凝聚力。物業(yè)公司特決定組織一次赴北川兩日游的活動?，F(xiàn)將旅游相關(guān)事宜通知如下：

一、之一批：

旅游時間：6月14日、15日兩日

旅游地點：北川新縣城、圣水寺、猿王洞

人員：

二、第二批：

旅游時間：6月21日、22日兩日

旅游地點：北川新縣城、圣水寺、猿王洞

人員：

三、注意事項：

1。請大家攜帶身份證，做好預(yù)防暈車準備及帶好防? ?、防雨用品，游玩過程中注意個人財物及人身安全，做到文明，安全，快樂出游。

2、所有人員在活動過程中服從導(dǎo)游及領(lǐng)隊安排，不得脫離團隊單獨行動。

3、因天氣變化無常，請大家自備雨具及衣物。

4、旅游出發(fā) *** 時間、地點另行通知。

特此通知

xxx有限公司

20xx年6月xx

公司旅游的通知 篇6

全體員工及各單位：

本公司將于20xx年X月23日─20xx年X月25日進行為期三天的獎勵旅游。X月26日恢復(fù)正常上班。在此期間給大家?guī)淼牟槐?，深表歉意，敬請諒解?/p>

天氣炎熱，望各位員工努力用功的同時注意防暑降溫。

　XX有限公司

　20xx年X月X日

公司旅游的通知 篇7

二、旅游地點：

泰寧大金湖

三、旅游出發(fā) *** 地：

泉州僑鄉(xiāng)體育館老地方

四、注意事項：

1、請全體員工按以上旅游的地點、時間準時參加，并在活動過程中服從導(dǎo)游 安排，不得脫離團隊單獨行動。

2、暈車員工請自帶暈車藥及方便袋，注意防曬。

3、請在游玩過程中注意個人財物及人身安全，做到文明、安全、快快樂樂的 出游。

4、因天氣變化無常，請大家自備雨具及衣物。

特此通知

預(yù)祝公司全體員工旅游愉快！

人力資源部

20xx年07月19日

公司旅游的通知 篇8

各位同事：

為感謝各位同仁的努力工作，公司將定于20xx年8月9日群眾出游，地點定在內(nèi)蒙古呼倫貝爾大草原，現(xiàn)將旅游相關(guān)事宜通知如下：

一，出行時間及線路

時間：20xx-08-09至20xx-08-16為期一周。

*** 時間：20xx-08-09日早晨8：30分，市場部，企劃部等所有人員均到生產(chǎn)部 *** 。

此行終點：內(nèi)蒙古呼倫貝爾大草原，及沿途大興安嶺林海、謝爾塔拉旅游村的草原風(fēng)光、綽爾河森林草原的景色、嵯崗呼倫湖的湖光山水、哈達圖莫日格勒河的九曲回腸等景點。

二，注意事項：

1。請全體員工按時 *** ，并在活動過程中服從導(dǎo)游安排，不得脫離團隊單獨行動。

2。暈車員工請自帶暈車藥及方便袋，注意防曬。

3。請游玩過程中注意個人財物及人身安全，做到禮貌，安全，快樂出游。

4。因天氣變化無常，請大家自備雨具及保暖衣物。

公司旅游的通知 篇9

各位員工：

為體現(xiàn)公司的企業(yè)理念、豐富員工的業(yè)余文化生活,陶冶情操,緩解員工工作壓力,讓員工在工作之余享受大自然的怡人風(fēng)光,給大家一個徹底放松的機會。我公司特在xx月6、7日舉辦員工旅游。

一、 旅游時間:xx月6日、7日。(共計兩天)

二、 旅游地點:珠海

三、 旅游出發(fā) *** 時間:xx月6日早上7:30

四、 旅游出發(fā) *** 地點:公司一樓操場

五、 請相關(guān)部門做好外出旅游防火防盜的防護工作。關(guān)好門窗,關(guān)閉不使用的用電設(shè)備。

七、 注意事項:成人攜帶身份證、小學(xué)生攜帶學(xué)生證,因要泡溫泉,請自己帶好游泳衣等用品,公司到達珠海二個小時左右,請大家做好暈車準備及帶好防曬、防雨用品。

八、此次旅游只針對公司已轉(zhuǎn)正的辦公室職員。

九、 具體行程詳見附件一。

特此通知。

XXX公司

XX年X月X日

公司春游踏青活動方案

一年伊始，春風(fēng)拂面，萬物復(fù)蘇，大地回春。春天的昆崳山，綠草茵茵，山花爛漫，萬紫千紅斗芳菲，把景區(qū)裝扮得五彩繽紛。為了讓都市人遠離城市喧囂和污染，回歸自然，品味綠色，昆崳山國家森林公園將舉辦第七屆旅游踏青節(jié)。下面是我為大家?guī)淼墓敬河翁で嗷顒臃桨福瑑H供參考！希望對? ??有幫助！

公司春游踏青活動方案

一、活動項目：春游

二、活動時間：年**月**日

三、活動對象：全體人

四、活動地點：

五、活動目的：

以此讓大家遠離緊張的工作壓力，呼吸清新的空氣，欣賞大自然的美景，陶冶情操，還可以鍛煉身體，放松心情。同時在活動的過程中讓大家學(xué)會團隊中的生活，增強汪檔大家的友誼和團隊精神，有益于培養(yǎng)大家在團隊中的協(xié)作精神，增強集體的凝聚力。

六、活動內(nèi)容以及時間安排：

1、8：30 *** ， *** 地點：

2、9：00從公司出發(fā)

3、9：30到達聚緣山莊

4、10：00自由活動（釣魚、爬山、觀景等）

5、12：00在聚緣山莊吃午餐

6、14：00一起在農(nóng)家樂的'歌廳唱歌、跳舞等。

7、17：00吃晚餐

8、18：30從農(nóng)家樂出發(fā)返回公司

七、活動要求段隱：

1、在去春游之前，每個人必須依照時間安排準時 *** ，違反者后果自負。

2、在自由活動期間，自由活動，保管好自己的隨身物品以及自己的人生安全，也不得獨自一人離開活動地點。

3、在進餐的時候，舉止文明，要有素質(zhì)，不可以酗酒，要做到適可而止。

4、在游玩期間，要注意周邊的環(huán)境，不可以隨地亂扔亂吐，愛護花草樹木。

5、在外期間，要懂得謙虛禮讓，不惹是生非，要尊重他人。

6、在規(guī)定的時間內(nèi) *** 好，不然錯過時間后果自負。

7、在返回的途中，不得擅自離開，有事需請假，經(jīng)批準后方可離開，不然后果自負。

八、路線：

九、農(nóng)家樂聯(lián)系 *** ：

聯(lián)系人困燃亂：

怎樣做旅游策劃？

旅游策劃案例之二：昆明旅游策劃方案

熊大尋/文

昆明在全國的旅游地位是十分突出的，但是自從99世博會后，昆明從旅游目的地變成了旅游中轉(zhuǎn)站。人們到昆明一下飛機馬上轉(zhuǎn)車去石林，然后直奔大理麗江，昆明從原來的旅游目的地變成了一個過境地留不住人了。

為了改變這種局面，2004年1月我為昆明市做了一個《昆明市旅游總體戰(zhàn)略策劃》，并呈報了市 *** ，這套方案在2006年昆明國際旅游節(jié)上全面實施。那就是將“昆明天天是春天”升級為“昆明天天是春節(jié)”、“天天都是旅游節(jié)”。使過于表面化的“春天”型觀光旅游轉(zhuǎn)型為內(nèi)涵豐富的“春節(jié)”型體驗旅游，將昆明打造成中國之一個狂歡之都。2006年正式開始運作，昆明國槐悔猜際旅游節(jié)變成了狂歡旅游節(jié)。

為什么要這樣轉(zhuǎn)型？依據(jù)是我提出的三個觀點：

之一是永不落幕的旅游方式

中國自古以來只有一種旅游方式是永不落幕的，而且其聚集人群最多，經(jīng)濟效益最可觀，那就是廟會和燈會。千年來，這種旅游形式一直延續(xù)了下來前搜，并且還發(fā)揚光大。前幾年出現(xiàn)北京密云燈會因觀者人山人海而發(fā)生事故，以及每次都匯聚數(shù)百萬人的舉世聞名的麥加朝圣，就是更好的見證。

第二是天時不如地利，地利不如人和

旅游在人民收入水平不高的年代，人們沒有能力到處游玩，只能“開門見山”，于是微縮景觀、主題公園大興其道，風(fēng)靡全國，這是之一個階段。在這一階段，天時起了很大作用，率先開發(fā)微縮景觀、主題公園的地方就發(fā)了橫財。第二個階段是觀光旅游，可以“走馬觀花”了。隨著收入水平的提高，人們可以到處去游山玩水了。這個時候名山勝水的地利就開始起作用了。第三個階段是休閑體驗旅游階段，能夠“聲色犬馬”，這個階段是人和起作用，能符合人性，體驗人情，聚集人氣的地方就成為熱點，比 如上海新天地，云南麗江。

第三是“游山玩水”不如“吃喝玩樂”

從旅游收入來看，游山玩水的門票收益遠不如吃喝玩樂來得多。換個角度來說，就是觀光旅游不如休閑體驗旅游，名山勝水不如街會廟會。

世博園、民族村的主題公園我們搞過，西山、石林的觀光旅游我們抓過，最后都搞得門前冷落車馬稀，昆明既無天時，也沒有地利，這是壞事，但也可能是好事，因為人和才是更大的效益，昆明能不能在人和上做出文章來呢？能否換第三只眼看昆明，發(fā)掘更大的人性需求？昆明如何創(chuàng)造出一個永不落幕的旅游大廟會出來？

我舉一個例子，云南26個少數(shù)民族分布在各地州，這些地方相當(dāng)于村村寨寨，一個云南的面積相當(dāng)于歐洲好幾個國家，所以要全部游完這些村村寨寨很困難。因此，云南旅游市場非常需要搞一個大集市出來，用云南人的話講叫“街子”。讓游客不必跑到各個地州去，而是直接到這個大集市來，一次就看盡26個少數(shù)民族的風(fēng)情歌舞和文化。并且，還要有集市中熙熙攘攘的熱鬧景象。

誰來扮演這個角色呢？當(dāng)然昆明是最適合的了，按照這個理念，以“昆明天天是春節(jié)”這個包，將云南26個民族的文化及風(fēng)情、云南十八怪等資源，打進這個包里，在昆明未來建成的六大廣場、20塊城市綠地以及步行街上，以歌舞表演、花車巡演、樂隊行演、游客參與等類似蘇格蘭管風(fēng)琴樂鉛型隊和歐洲國家管樂隊巡演的形式，讓昆明的大街小巷充滿春節(jié)般的喜慶與狂歡的氛圍，讓昆明動起來，形成一道豐盛的國際旅游大餐，打造獨特而完整的云南旅游品牌。打造一個昆明旅游的門面、云南旅游的街子、中國旅游的鬧市！

經(jīng)過這個策劃，讓游客一下飛機就發(fā)現(xiàn)這個城市完全就是一個少數(shù)民族狂歡的海洋，以狂歡城市來定位國外有許多像巴西里約熱內(nèi)盧、法國的尼斯、意大利的威尼斯和米蘭、德國的科隆、西班牙的加迪斯等等，但中國沒有一個城市以此定位，打造“昆明天天是春節(jié)”、“天天都是旅游節(jié)”必將使昆明史無前例成為中國的民族狂歡之都，并且綜觀全國也只有昆明具備這個條件。

但是這要花很多錢，能不能想一個省錢甚至不花錢的辦法呢？好了，有兩個條件可以辦成此事。一是因為昆明是區(qū)域性國際旅游、會展城市，在這里發(fā)布信息能輻射全國乃至世界，二是昆明人俗稱“昆蟲”，旅游消費能力很強，是云南各地州旅游景區(qū)的主力消費群。

因此，通過省 *** 讓云南各地州 *** 自己出錢，每年來昆明展演自己的民族文化、風(fēng)情歌舞和自然風(fēng)光，每個月、每周定一個主題，在昆明的步行街和廣場舉辦展示活動，比如這個月是西雙版納文化周，下個月是麗江文化周，再下個月是大理文化周，每個地州輪番上陣，一年四季歌舞不斷。

這樣一來各地州展示自己的魅力文化，同時吸引游客去消費，而昆明不費一分一文成為狂歡之都！花地州的錢辦昆明的事。雙方各得其所，合利而動，這也是一種商業(yè)魔式。

這個策劃被昆明市 *** 正式在2006年昆明國際旅游節(jié)全面實施，據(jù)我所知，云南省的德宏州就花了三百萬在昆明演了一星期。昆明“天天都是旅游節(jié)”、“體驗狂歡昆明”的媒體報道不絕于耳！

并且第二年，即2007年的狂歡旅游節(jié)中，還之一次邀請到了東盟六國的文藝團隊前來參加，進一步豐富了“狂歡昆明”的形象定位，由中國狂歡之都向亞洲狂歡之都邁進了一步。

經(jīng)過我們策劃的這種全新的旅游形式和城市形象定位對昆明旅游產(chǎn)生了巨大的影響！2006年昆明國際旅游節(jié)“天天都是旅游節(jié)”的全 新做法，被云南省 *** 認定為是云南旅游二次創(chuàng)業(yè)的起點和標志。

2006年2月4日昆明《都市時報》報道“2006年到昆明過夜的國內(nèi)游客增加到2000多萬人，比去年增加了15%！即增加了300萬國內(nèi)游客，這是繼99世博會后，昆明增長更大的一次。并且花的費用遠遠低于世博會，不到其萬分之一。而影響力和持續(xù)性遠遠勝過世博會。

這就是策劃的威力，我常說，我不是做策劃的，我跟老板一樣也是做投資的，只不過老板做的是有形投資，我做的是無形投資，也就是為項目注入理念和概念，盤活并提升其資產(chǎn)。老板和 *** 投入大量的資金搞有形投資，但是沒有好的無形投資，幾十個億丟進去也白搭！有了無形投資，四兩博千金。

在策劃昆明旅游節(jié)和昆明城市新形象之外，我還策劃了中國第三彩――房彩！同時解決昆明房地產(chǎn)空置率高和游客留不住這兩大難題。

具備運作方式是將房子拆開來賣，一套20萬元的房子，把它分成100元一份，變成2000份，然后通過設(shè)計一個旅游產(chǎn)品，其中包含了這100元的彩金，你只需消費這個旅游產(chǎn)品一次就可能獲得中一套20萬元房子的機會，中獎機率是兩千分之一，遠遠比體彩、福彩要高。按照以下方式運作：

1、 設(shè)計200元游昆明“走街串巷吃小吃”的旅游產(chǎn)品，因為一個城市文化的精華都藏在小街小巷及風(fēng)情小吃中。

2、 在成本設(shè)計中，這200元中有100元是用來品嘗小吃的費用和昆明牛皮書(類似藏地牛皮書)書費。100元可以憑旅游餐券吃到10種具有代表性而又味美價廉的名特小吃，同時還可以得到一本《昆明牛皮書》的精美小資讀本（售價定為20元，旅游局超大批量購買，則可能僅需13元左右）。

3、 在這本讀本里，會有昆明小吃的線路圖。如果昆明有100家分布在大街小巷中的小吃店。我們可以將其分為10條線路，每條線路有10家店。每個持有讀本的游客可以按書中所示的線路圖持旅游餐券去找尋其中10家小吃店（80元錢吃10種小吃于情于理都說得過去）。這樣做，既可以分流眾多的游客，又可以讓大家每次都能體驗到不同的經(jīng)歷!

4、 200元說大不大，說小不小。關(guān)鍵要看是在什么時候花，是在哪里花。人們來昆明旅游光機票就花六、七百元，然后在預(yù)算里早已有了數(shù)千元的開銷費用。在這種情況下，再花200元就可以更深層次前所未有地體驗風(fēng)情迷人的城市魅力，外加中獎20萬在最適宜人居住的城市獲得一套房子的機會，此時此地花這200元就可能只相于平常我們花20元的心態(tài)了。這200元花得十分超值：

一可以深入到昆明最有魅力的城市角落深度體驗昆明之美；

二可以得到一本值得永作紀念的小資讀本。可以將自己在小吃店老字號里照的相片與讀本中的相片和場景參照回味，記憶終身；

三可能獲得在最適合人類居住的城市一套20萬元房子。

這里有一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，有了它 *** 方案才能實現(xiàn)。這就是昆明的物價便宜，遠較發(fā)達城市為低。因此，花100元吃到的東西，肯定會讓這些發(fā)達城市來的游客產(chǎn)生200元的感覺。而且，游客還會有在旅游區(qū)花費多一點天經(jīng)地義的心理作擔(dān)保。所以，完全可以很好地執(zhí)行!

5、 剩下的100元是前面講過的昆明商品房的“ *** ”，即這100元是用來購房的。一個外地游客花200元錢前所未有的“走街串巷吃昆明”，同時還有在最適宜居住的城市獲得一套價值20萬元房子的機會，何樂不為！

6、 云南一年的游客量為5000多萬人，我們僅按其十分之一來算。即如果只有500萬人愿意參加這項目活動，我們也會獲得5個億的資金，一年就可以消化2500套房子。旅游局每銷? ?出一宗這樣的旅游產(chǎn)品，就可以從200元中拿出100元來買房地產(chǎn)公司的房子，一年就可以買2500套。房子不用先交給旅游局，而是賣多少“走街串巷吃昆明”的旅游套餐，就買多少房子，不影響房地產(chǎn)公司正常經(jīng)營。在每個200元上都有100元的房子錢，一套房子附著在2000份旅游產(chǎn)品上，相當(dāng)于把20萬元的房子分成了2000份來賣。所以房子就跟送的一樣快!

7、為了規(guī)避房彩申報審批周期長的風(fēng)險，我們設(shè)計一種過渡手法叫“抽股”，即中獎?wù)攉@得商品房的產(chǎn)權(quán)后，不拿現(xiàn)金和實物，而是以房子產(chǎn)權(quán)參股到旅行社。

眾所周知，產(chǎn)權(quán)公寓的運作最重要是穩(wěn)定的客源，旅行社專門從事旅游客源的組織，其資源優(yōu)勢可謂得天獨厚。

挑選幾家有實力的旅行社分別組成幾家公司，專門運作中獎商品房，中獎?wù)咭援a(chǎn)權(quán)入股，享受分時度假的租金回報和分時度假權(quán)。房主每年都有近一個月的度假權(quán)，不論是本人來還是親朋好友來，則無形中將為昆明旅游帶來無數(shù)人次的回頭客，成功實現(xiàn)中轉(zhuǎn)地變目的地提質(zhì)增效的目標!

旅行社通過引導(dǎo)游客到產(chǎn)權(quán)公寓度假消費，將所得作為分期付款支付給產(chǎn)權(quán)所有人。旅行社通過“以租代買”的形式，在數(shù)年內(nèi)支付完總房價款后，獲得產(chǎn)權(quán)，擁有自己的物業(yè)，同時收回股權(quán)。而中獎?wù)咭部梢韵硎鼙劝唇腋犊罡焖俚姆绞交厥宅F(xiàn)金，同時也能在“以租代售”完成后仍能持續(xù)享受在原屋業(yè)分時度假的好處。

如此一來又形成了一種商業(yè)魔式，合利而動，三方共贏！

首先，房地產(chǎn)開發(fā)商將產(chǎn)品直接通過抽股（即 *** ）的方式發(fā)行，比按揭購房或分期付款更能夠迅速地收割現(xiàn)金。

第二，對于旅行社來說，比常規(guī)的運作高爾夫產(chǎn)權(quán)公寓更輕松的是，這次分期付款的對象是中獎的消費者，其以以租代買的方式進行回購，其經(jīng)營壓力要比直接面對發(fā)展商小得多，經(jīng)營的消費面也要廣得多。

第三，游客獲得產(chǎn)權(quán)式房產(chǎn)后的收益，通過旅行社運作有了更大的保障，進一步增加了再次到昆明旅游消費的可能性。

第四，城市旅游得以深層次的運作。

第五，通過房彩和抽股兩個精巧的模式，形成連環(huán)套，保障了活動的合法性，同時也保障了產(chǎn)權(quán)公寓的可持續(xù)發(fā)展。

第六，更為精彩的是，整個模式運作下來，將會形成一個良性運行的大回路——旅游局與地產(chǎn)商合作進行抽股模式設(shè)計，將旅游與房地產(chǎn)嫁接在一個交易平臺上，中獎?wù)攉@得產(chǎn)權(quán)后，進入到另一個模式的運行中。

即以之入股到旅行社主持的公司中，享受穩(wěn)定的收益。而旅行社靠自身擁有的客源優(yōu)勢運作產(chǎn)權(quán)式公寓來以租代買，實現(xiàn)收益，其前提是必須對客源和旅游內(nèi)涵進行深度經(jīng)營。這樣一來，必然通過各種措施提升游客的興趣，增加旅游地的吸引力。從而游客也更樂于投入到這個活動中來，既享受旅游之樂，又獲得投資收益的意外之喜，豈不美哉！

通過后一個模式的良性循環(huán)，推動之一個模式的有序運作。進一步深化房地產(chǎn)的開發(fā)，同時更使得城市旅游進入深層次、高效益的階段。從而進入又一輪強大的動力循環(huán)體系中。

而且更妙的是我設(shè)計的“房彩”不同于體彩和福彩，“房彩”有商品可以進行交易，有一個買賣的市場存在，而體彩和福彩卻是以空賣空，以錢生錢，玩的是空手道。其在社會道德范圍上存在原罪感，加之其存在極大的煽動性和不易控制性。這就是為什么 *** 這種盈利模式倍受 *** 限制的原因。

而“房彩”卻大為不同。一旦其發(fā)行運作成功，不僅能有效消化遍及全國的積壓商品房，更重要的是直接成為國家對經(jīng)濟? ??觀調(diào)控的重要手段。

現(xiàn)階段中國經(jīng)濟過熱已是不爭的事實，其中主要是銀行貸款拉動的房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)象，促使國家利用金融杠桿來進行一系列調(diào)節(jié)。但這種宏觀調(diào)控風(fēng)險性較高，操之不當(dāng)就會壓制投資與消費熱情，形成硬傷，造成新一輪的經(jīng)濟低迷和啟動困難。

這套“房彩”做法，2005年8月，廣西房地產(chǎn)協(xié)會打 *** 給我，在征得我的許可后，目前正在南寧著手實施。

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