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通州這個(gè)網(wǎng)紅打卡地下月啟用!城市廣場(chǎng)、特色市集、書(shū)店和下午茶全都有

通州張家灣鎮(zhèn)光華路東,占地5萬(wàn)多平方米的廠房曾誕生了無(wú)數(shù)件印著紅色“銅牛”標(biāo)志的針織服裝。

如今,一條道路把廠區(qū)分隔成兩個(gè)世界:一邊是當(dāng)年熱火朝天的制衣車間,另一邊 則已成為濃濃工業(yè)風(fēng)的設(shè)計(jì)園區(qū)。

了解到一個(gè)好消息:

銅牛老舊廠房

將打造未來(lái)設(shè)計(jì)園

下月正式啟用!

市發(fā)改委昨天介紹,

作為 張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)“樣板區(qū)”、首個(gè)重大項(xiàng)目,銅牛老舊廠房改造獲得本市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的資金支持。

按照規(guī)劃,這里將徹底騰籠換鳥(niǎo), 建設(shè)北京未來(lái)設(shè)計(jì)園區(qū),引入最前沿的未來(lái)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè),打造全新的產(chǎn)業(yè)鏈。園區(qū)一期將在下月完成改造正式啟用。

工業(yè)遺跡上打造網(wǎng)紅打卡地

過(guò)去銅牛8000多平方米的成衣車間

現(xiàn)在的名字叫—— “未來(lái)·建筑設(shè)計(jì)區(qū)”

雖然 內(nèi)部裝修還在進(jìn)行中,但里面種植的三棵元寶楓已隨季節(jié)變化開(kāi)始落葉。

剛開(kāi)始施工的時(shí)候,車間里就種了三棵元寶楓。項(xiàng)目經(jīng)理北京建院郭少山“端”出了自己的設(shè)計(jì)初衷——

“在房子里種樹(shù),就是想給人一種如同置身庭院的感覺(jué)。”車間頂部有天窗,陽(yáng)光直射進(jìn)來(lái),定期還會(huì)有人來(lái)對(duì)元寶楓進(jìn)行修剪。

按照設(shè)計(jì)方案, 這里將建成北京未來(lái)設(shè)計(jì)園區(qū),打造建筑設(shè)計(jì)、時(shí)尚設(shè)計(jì)創(chuàng)新空間。

集聚國(guó)內(nèi)外頂級(jí)建筑設(shè)計(jì)、時(shí)尚設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),推出頂尖設(shè)計(jì)新品首發(fā)活動(dòng)。推動(dòng)設(shè)計(jì)與人工智能、新材料、節(jié)能環(huán)保等高精尖產(chǎn)業(yè)深度融合,搭建設(shè)計(jì)創(chuàng)新平臺(tái)。

“廠區(qū)并沒(méi)有大規(guī)模拆建,而是 保留了工業(yè)遺跡?!痹O(shè)計(jì)師介紹。

這次改造既尊重現(xiàn)狀園區(qū)的規(guī)劃格局、建筑空間和工業(yè)建筑特征, 又增加時(shí)尚設(shè)計(jì)元素和現(xiàn)代科技風(fēng)格。

先行呈現(xiàn) 小鎮(zhèn)城市廣場(chǎng)、全日餐廳、禮士書(shū)房、未來(lái)科技之塔等標(biāo)志性場(chǎng)景,建成智慧活力的 “網(wǎng)紅打卡地”,將工業(yè)遺產(chǎn)與城市更新運(yùn)維融合于一體。

政府資金快速到位支持

2012年,銅牛股份將位于張家灣的生產(chǎn)制造業(yè)務(wù)向外轉(zhuǎn)移。如今按照城市副中心張家灣地區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求, 啟動(dòng)了新一輪的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

規(guī)劃顯示,

銅牛老廠區(qū)總用地面積為5.17萬(wàn)平方米,總建筑面積為 7.17萬(wàn)平方米。

老舊廠房改造項(xiàng)目一期工程主要是對(duì)銅牛廠區(qū)內(nèi)的存量資源進(jìn)行改造升級(jí),建設(shè)北京未來(lái)設(shè)計(jì)園區(qū), 包括辦公樓、食堂和原成衣車間三個(gè)建筑單體,建筑面積大約1.34萬(wàn)平方米。

這次華麗轉(zhuǎn)身也將 盤(pán)活存量資源,推動(dòng)空間功能提升。但如此大規(guī)模改造,也將面臨高額的成本支出。

近日,市發(fā)改委編制發(fā)布 《北京市普惠性產(chǎn)業(yè)政策工具應(yīng)用指南(第二批)》,共91條政策工具,其中專門(mén)有文創(chuàng)園區(qū)支持資金的政策。

“得知正在編制的第二批指南中有與我們相關(guān)的政策,馬上按相關(guān)程序辦理,結(jié)果很快就拿到了文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的支持資金?!便~牛老舊廠房改造項(xiàng)目負(fù)責(zé)人曹宗河說(shuō)。

有了資金支持,項(xiàng)目建設(shè)也進(jìn)一步提速。

該項(xiàng)目一期自今年6月正式施工,目前已進(jìn)入裝修階段, 預(yù)計(jì)12月中旬正式建成亮相。

未來(lái)·建筑設(shè)計(jì)區(qū)中將設(shè)置 活力城市生長(zhǎng)空間、生態(tài)綠韻煥活空間、未來(lái)人居體驗(yàn)空間、數(shù)字賦能實(shí)踐空間、原創(chuàng)設(shè)計(jì)新品首發(fā)展廳和未來(lái)創(chuàng)意集市等功能分區(qū)。

近3000平方米的辦公樓將變成“未來(lái)·時(shí)尚設(shè)計(jì)區(qū)”,設(shè)置時(shí)尚設(shè)計(jì)IP孵化工場(chǎng)、時(shí)尚創(chuàng)新實(shí)踐場(chǎng)、時(shí)尚設(shè)計(jì)交流中心和時(shí)尚能量補(bǔ)給站等功能分區(qū)。

二期項(xiàng)目明年開(kāi)始改造

園區(qū)更新了,產(chǎn)業(yè)如何升級(jí)?

通州小布了解到, 下月建成后,北京建院的未來(lái)設(shè)計(jì)院將率先入駐,打造最前沿的設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)和模式。同時(shí),國(guó)內(nèi)知名設(shè)計(jì)大咖也將在這里設(shè)置工作室。

“未來(lái)設(shè)計(jì)院將倡導(dǎo)全員共享辦公模式,提供移動(dòng)工位、固定工位和專屬定制化辦公空間,并以實(shí)時(shí)環(huán)繞屏幕、數(shù)字體驗(yàn)空間等方式打造 沉浸式的未來(lái)辦公體驗(yàn)。”

北京建院相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō), 項(xiàng)目還將設(shè)置活力康體、特色市集、輕松下午茶、禮士書(shū)房、光影空間、周末興趣工坊等功能。

不僅如此,園區(qū)還將圍繞“設(shè)計(jì)”主題,面向社會(huì)、企業(yè)、中小學(xué)生等團(tuán)體,開(kāi)展建筑設(shè)計(jì)、時(shí)尚設(shè)計(jì)等創(chuàng)意設(shè)計(jì)領(lǐng)域相關(guān)的普及教育, 開(kāi)設(shè)設(shè)計(jì)公益課堂。

同時(shí), 還將每月定期向社會(huì)公眾開(kāi)放,免費(fèi)提供以建筑設(shè)計(jì)、時(shí)尚設(shè)計(jì)等創(chuàng)意設(shè)計(jì)為主的體驗(yàn)服務(wù)。 不定期舉辦大型的公益宣傳活動(dòng),展示北京設(shè)計(jì)發(fā)展的成果成效等。

據(jù)悉, 項(xiàng)目二期計(jì)劃明年開(kāi)始改造,將對(duì)另外多座廠房進(jìn)行升級(jí),預(yù)計(jì)改造后園區(qū)建筑空間將超過(guò)5萬(wàn)平方米。

來(lái)源 北京通州發(fā)布(bjtzfb)

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