重磅！龍江擬投資450億建復(fù)合型文旅小鎮(zhèn)！效果圖快戳↓
導(dǎo) 讀
龍江將建復(fù)合型文旅小鎮(zhèn)，未來(lái)10年預(yù)計(jì)投資450億元！7月18日，龍江鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)和科技促進(jìn)局透露，經(jīng)過(guò)前期的公開(kāi)征集和評(píng)審，龍江鎮(zhèn)關(guān)于里海片區(qū)文旅項(xiàng)目的投資合作方已確定，全面將里海片區(qū)打造成復(fù)合型文化旅游體育特色小鎮(zhèn)。
關(guān) 注
如何打造文化旅游體育特色小鎮(zhèn)
為了保護(hù)當(dāng)?shù)氐淖匀缓?a href='/wenwu/' target=_blank>文物資源，同時(shí)推動(dòng)新一輪鄉(xiāng)村振興，龍江鎮(zhèn)政府決定以左灘為切入點(diǎn)，把里海片區(qū)打造成為文化旅游特色小鎮(zhèn)。
問(wèn)題來(lái)了，
如何整合片區(qū)
現(xiàn)有豐富的資源，
科學(xué)、合理開(kāi)發(fā)文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目？
根據(jù)規(guī)劃方案，接下來(lái)，占地約12平方公里，包含龍江鎮(zhèn)左灘村、南坑村、東頭村等在內(nèi)的里海片區(qū)將以廣東華體武術(shù)文化發(fā)展有限公司為主導(dǎo)，聯(lián)合偉光匯通、方云實(shí)業(yè)，皇中國(guó)際控股（香港）、中青旅等公司合作組成的國(guó)際聯(lián)合體進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。
未來(lái)10年，預(yù)計(jì)投資450億元進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目以保持田園生態(tài)、古村落民宿為主題，挖掘關(guān)稅廠遺址、麻祖崗古人類文化遺址等18處古物古跡，并引入國(guó)家青少年國(guó)防教育基地、南粵古驛道站點(diǎn)，目標(biāo)是要打造粵港澳大灣區(qū)國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，形成復(fù)合型文化旅游體育特色小鎮(zhèn)。
深挖文化領(lǐng)域
龍江把里海片區(qū)項(xiàng)目定位為文化旅游體育特色小鎮(zhèn)，也將重點(diǎn)在文化領(lǐng)域進(jìn)行深度挖掘。其中，甘竹灘洪潮發(fā)電站將活化改造成龍江博物館，計(jì)劃通過(guò)與中科院合作，擺脫博物館固有的形式，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)聲光電及AR、VR等高新科技的輔助，向群眾展示龍江家具制造文化、桑基魚(yú)塘文化、龍舟文化、飲食文化、廟宇祠堂文化、自梳女文化等。
通過(guò)對(duì)甘竹灘洪潮發(fā)電站以舊復(fù)舊的模式，利用現(xiàn)代技術(shù)進(jìn)行加固改造，還原甘竹灘水電站70年代風(fēng)貌。
根據(jù)規(guī)劃方案，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2020年完成初期開(kāi)發(fā)，屆時(shí)將建成以甘竹灘大橋作為主入口，初具規(guī)模的4A級(jí)景區(qū)，包括左灘區(qū)域的景點(diǎn)建設(shè)、青少年國(guó)防教育基地及配套項(xiàng)目等，并會(huì)在這一地區(qū)進(jìn)行相關(guān)道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施等配套設(shè)施的建設(shè)。
未來(lái)，里海片區(qū)文旅小鎮(zhèn)的打造，
將助推龍江形成產(chǎn)業(yè)特色鮮明、
人文氣息濃厚、環(huán)境優(yōu)美宜居等
全方面的升級(jí)，為龍江經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新活力！
從國(guó)內(nèi)經(jīng)典案例看文旅特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)核心！
一、分布現(xiàn)狀
文旅小鎮(zhèn)數(shù)量最多，華東與西南居前
目前，特色小鎮(zhèn)已經(jīng)公布第一批以及擬公布第二批名單，尤其第二批特色小鎮(zhèn)數(shù)量較第一批實(shí)現(xiàn)翻番，迎合了住建部等三部委共同發(fā)布的《關(guān)于開(kāi)展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》：到2020年，培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)，引領(lǐng)帶動(dòng)全國(guó)小城鎮(zhèn)建設(shè)，不斷提高建設(shè)水平和發(fā)展質(zhì)量。
全國(guó)特色小鎮(zhèn)第一批和第二批區(qū)域分布圖
分區(qū)域來(lái)看，華東與西南特色小鎮(zhèn)數(shù)量最多，文旅資源豐富。受經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及區(qū)位優(yōu)勢(shì)等有利條件的影響，無(wú)論是第一批還是第二批，華東特色小鎮(zhèn)數(shù)量均穩(wěn)居榜首，特色小鎮(zhèn)總數(shù)113個(gè)；其次為西南地區(qū)，總數(shù)為68個(gè)，西南地區(qū)多樣的自然環(huán)境以及民族聚居區(qū)為基礎(chǔ)的旅游資源較豐富，文旅特色小鎮(zhèn)相對(duì)較多。文旅特色小鎮(zhèn)總占比近50%，其研究的意義重大。
二、發(fā)展模式
大旅游時(shí)代，1.0到4.0的跨越融合
當(dāng)前，文旅小鎮(zhèn)的發(fā)展應(yīng)注意規(guī)避五個(gè)方面的問(wèn)題，即市場(chǎng)定位同質(zhì)化、民俗歷史概念化、經(jīng)營(yíng)資源碎片化、場(chǎng)館打造靜態(tài)化、場(chǎng)景體驗(yàn)表象化，同時(shí)應(yīng)強(qiáng)化互聯(lián)網(wǎng)化、體驗(yàn)化、IP化、娛樂(lè)化等新時(shí)代元素的融合，推動(dòng)文旅小鎮(zhèn)的創(chuàng)新升級(jí)。
文旅小鎮(zhèn)正在從資源型向產(chǎn)業(yè)型轉(zhuǎn)變。文旅小鎮(zhèn)是以“產(chǎn)城游社”融合廣泛推進(jìn)，是大中城市郊區(qū)化、中小城市社區(qū)化、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)化的過(guò)程，也是城市紅利轉(zhuǎn)向鄉(xiāng)村的劃時(shí)代拐點(diǎn)。文旅小鎮(zhèn)從“資源+土地”的資源型向“投資+情懷”產(chǎn)業(yè)型轉(zhuǎn)變，從建景點(diǎn)、飯店和賓館“景點(diǎn)旅游”的小旅游發(fā)展模式向全域資源、全面布局、全境打造、全民參與的全域旅游的大旅游轉(zhuǎn)變。
文旅小鎮(zhèn)迭代加速，正進(jìn)入4.0時(shí)代。文旅小鎮(zhèn)已經(jīng)呈現(xiàn)出加速迭代特點(diǎn)，首先，從專注“特”轉(zhuǎn)向“色”上，即更加注重產(chǎn)業(yè)色彩、文化色彩與競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目長(zhǎng)效特色；其次，從資源特色升級(jí)為“文化主題”，對(duì)自然資源、歷史文化進(jìn)行提煉，賦予更深刻、更時(shí)尚、更人性的文化內(nèi)涵?？傮w來(lái)看，我國(guó)文旅小鎮(zhèn)發(fā)展可以分為四個(gè)發(fā)展階段：1.0階段主要為一般景點(diǎn)，2.0階段主題更加鮮明，3.0階段具有持續(xù)經(jīng)營(yíng)的高顏值特征，4.0已經(jīng)形成平臺(tái)化、IP化特點(diǎn)。
文旅小鎮(zhèn)正處于融合、跨界與共享的新發(fā)展時(shí)期。文旅小鎮(zhèn)的發(fā)展迎來(lái)新時(shí)代新要素的融合、跨界、共享，為進(jìn)入更高階段創(chuàng)造了條件。文旅小鎮(zhèn)正在迎來(lái)生產(chǎn)、生活、生態(tài)的“三生融合”，標(biāo)配產(chǎn)業(yè)、文化、旅游的“三位一體”，以及一二三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的“三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)”，最終形成IP（形象、背景、故事）、場(chǎng)景、體驗(yàn)的“三體融合”，不斷滿足客戶對(duì)美好生活的不斷追求。
三、案例解讀
強(qiáng)“IP+體驗(yàn)+運(yùn)營(yíng)”鑄就經(jīng)典
1、烏鎮(zhèn)：見(jiàn)證中國(guó)文旅小鎮(zhèn)成長(zhǎng)
目前，烏鎮(zhèn)是首批中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)、中國(guó)十大魅力名鎮(zhèn)、全國(guó)環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)、國(guó)家5A級(jí)景區(qū)，素有“中國(guó)最后的枕水人家”之譽(yù)，擁有7000多年文明史和1300年建鎮(zhèn)史；1991年被評(píng)為浙江省歷史文化名城；2014年11月19日成為世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)永久會(huì)址，成功舉辦了5屆國(guó)際烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)和4屆國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)。
烏鎮(zhèn)以先天的優(yōu)勢(shì)自然景觀為基礎(chǔ)，通過(guò)融合互聯(lián)網(wǎng)因素以及融合戲劇藝術(shù)，深化其精神內(nèi)核，成為中國(guó)文旅小鎮(zhèn)的國(guó)家名片和世界名片。
2、古北水鎮(zhèn)：旅游升級(jí)時(shí)代的選擇
古北水鎮(zhèn)是滿足北京市和周邊居民閑暇時(shí)間和特殊需求打造的旅游升級(jí)時(shí)代產(chǎn)品。由IDG戰(zhàn)略資本、中青旅控股股份有限公司、烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司和北京能源投資（集團(tuán)）有限公司共同投資建設(shè)。
3、橫店：影視IP主體化增強(qiáng)品牌效應(yīng)
橫店影視IP主題文旅小鎮(zhèn)把影視文化融入到區(qū)域平臺(tái)旅游發(fā)展中，以影視資源為核心，經(jīng)過(guò)深度開(kāi)發(fā)和產(chǎn)業(yè)融合形成了系列旅游體驗(yàn)產(chǎn)品，進(jìn)而帶動(dòng)文旅產(chǎn)業(yè)的快速品牌化、項(xiàng)目化。
4、長(zhǎng)?。菏澜缂?jí)持續(xù)歡樂(lè)體驗(yàn)
長(zhǎng)隆歡樂(lè)世界是目前國(guó)內(nèi)設(shè)備先進(jìn)、科技含量高、游樂(lè)設(shè)備眾多的超級(jí)游樂(lè)園，集世界精彩游樂(lè)和大型演藝表演為一體，被譽(yù)為“中國(guó)新一代游樂(lè)園的經(jīng)典之作”。
素材來(lái)源：珠江商報(bào)、順德城市網(wǎng)、順德發(fā)統(tǒng)、順德城市規(guī)劃、中國(guó)指數(shù)研究院
資 訊
好看的皮囊千篇一律，有趣的靈魂萬(wàn)里挑一（老楊的貓頭鷹最新作品“醒腦之書(shū)”系列之三）
作者：老楊的貓頭鷹
我不是藥神
監(jiān)制：五哥
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