謝邀！

酒店式公寓購買要慎重！

由于商用地的屬性，土地使用權(quán)一般只有40年！

其與普通住宅相比，有太多的不同，商用水電，不能落戶，沒有天然氣，物業(yè)費(fèi)也高，出售時(shí)稅費(fèi)是按照商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)繳納哦！所以愿意接盤的人很少！

從投資角度分析，目前酒店式公寓嚴(yán)重過剩，租給酒店運(yùn)營，雖然穩(wěn)定但是收益和普通住宅出售相比相差太遠(yuǎn)！

但有一點(diǎn)，雖然其升值慢，但對(duì)于沒有更好投資渠道只有存銀行，手里錢又不多，愿意長期持有的人還是可以考慮一下，但要注意購買中心區(qū)的！位置太偏的就別考慮了！

Hash:daee6a9c60c38c0434c784a6752ebaa82ad307e2