導(dǎo)讀：農(nóng)村休閑旅游業(yè),應(yīng)該怎么發(fā)展? 如何解決休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃中的土地流轉(zhuǎn)問題怎樣解決

農(nóng)村休閑旅游業(yè)，應(yīng)該怎么發(fā)展？

（一）挖掘農(nóng)業(yè)多種作用和鄉(xiāng)村多種使用價(jià)值。

鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)發(fā)展融入消費(fèi)者對農(nóng)業(yè)作用要求的轉(zhuǎn)變，更加深入發(fā)掘鄉(xiāng)村使用價(jià)值，推動農(nóng)業(yè)從單純性衣祿作用向多用途轉(zhuǎn)換，促進(jìn)“農(nóng)業(yè)+”文化藝術(shù)，文化教育，度假旅游，健康養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，激發(fā)藝術(shù)創(chuàng)意農(nóng)業(yè)，文化教育農(nóng)業(yè)園，消費(fèi)感受，民宿客棧服務(wù)項(xiàng)目，農(nóng)業(yè)科普，健康養(yǎng)老農(nóng)業(yè)等新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)創(chuàng)新，純天然地把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)制造，農(nóng)副產(chǎn)品加工，鄉(xiāng)村服務(wù)項(xiàng)目等一二三產(chǎn)業(yè)結(jié)合在一塊，并從零散遍布向集體變化，從近郊區(qū)旅游景區(qū)附近向大量適合鄉(xiāng)村擴(kuò)展，不斷涌現(xiàn)大批有特點(diǎn)的休閑農(nóng)家樂，休閑休閑度假村，休閑集聚村和民俗村。

（二）開拓農(nóng)民跨界營銷創(chuàng)收跨域請求盈利方式。

鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)發(fā)展挖掘水稻田濕地公園，油菜花海，大草原綠化，自然風(fēng)景區(qū)和江河深海等翠綠色使用價(jià)值，推動農(nóng)民從單純性賣農(nóng)業(yè)產(chǎn)品向大量“賣全過程”“賣風(fēng)韻”變化。讓農(nóng)業(yè)有文化說頭，有休閑玩頭，有園林景觀看長，完成農(nóng)業(yè)有機(jī)化學(xué)商品和思想商品雙向升值。農(nóng)民不但必須生產(chǎn)制造出高品質(zhì)純天然的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，還需要生產(chǎn)加工成游客可品嘗，可欣賞，可帶上的貨品和藝術(shù)品，不僅賣產(chǎn)品，還可以賣感受和全過程，多樣化提升經(jīng)營性收入。

（三）打造出住戶望山見水憶思鄉(xiāng)之情好地方。

鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)發(fā)展以其新奇的產(chǎn)業(yè)鏈特征和合理的作業(yè)方法，充足挖掘青山綠水，清爽氣體，傳統(tǒng)文化，綠色生態(tài)情操等資源使用價(jià)值，凝結(jié)鄉(xiāng)村人氣值，推動鄉(xiāng)村從單純性農(nóng)民定居向農(nóng)民群眾定居變化。為群眾打造出“離城不近很近，房屋不高不矮，日子不慌不忙”的精致生活，給住戶給予望藍(lán)天白云草地，看碧海清波，吸清爽氣體，品美食特色的休閑好地方，日益展示出產(chǎn)業(yè)融合，整合資源和作用匯聚的與眾不同功效和美麗動人風(fēng)采。

（四）推動優(yōu)秀人才土地資源資產(chǎn)等資源因素向鄉(xiāng)村聚集。

鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)發(fā)展以其連接城鎮(zhèn)，溝通交流工農(nóng)兵的與眾不同作用，推動城鎮(zhèn)從單邊流動性向雙重流動性變化。

如何解決休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃中的土地流轉(zhuǎn)問題怎樣解決

1、進(jìn)一步改革管理體制，完善政府服務(wù)職能
地方政府主導(dǎo)鄉(xiāng)村旅游開發(fā)在一定階段起著重大作用，但也會使開發(fā)地居民一開始就被置身于旅游開發(fā)之外，擾亂了市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下正常的分配秩序，不利于鄉(xiāng)村旅游的持續(xù)發(fā)展，所以地方政府應(yīng)該逐步地退出市場經(jīng)濟(jì)的參與者角色，從而專心營造和培育適合鄉(xiāng)村旅游運(yùn)作的市場環(huán)境，規(guī)范好鄉(xiāng)村旅游企業(yè)行為，打破信息不對稱局面，建立完善的信息收集和交換體系，尤其是解決鄉(xiāng)村旅游開發(fā)中農(nóng)戶合法利益的保護(hù)問題，如重視土地征用、流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)建設(shè)，規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場和旅游資源價(jià)值評估，加強(qiáng)農(nóng)戶服務(wù)技能培訓(xùn)和教育等等。
2、采取多種形式實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)，推動鄉(xiāng)村旅游的可持續(xù)發(fā)展
（1）參與式股份合作制旅游開發(fā)模式，是指以鄉(xiāng)村聚落為場所，以鄉(xiāng)村全體農(nóng)戶全面參與和資產(chǎn)、技術(shù)、勞動入股為核心，依托鄉(xiāng)村豐富的自然景觀和多彩的民俗，以城市居民為主要的客源市場,集觀光、度假、休閑、娛樂等為一體的多形式、多層次的可持續(xù)發(fā)展旅游形式。該模式在利益分配方面，實(shí)行按股分紅與按勞分配相結(jié)合的方式。由于該模式下的股東包括當(dāng)?shù)氐娜w農(nóng)戶，因此從客觀上促進(jìn)了鄉(xiāng)村居民收入的提高和生活水平的提升，體現(xiàn)了旅游業(yè)“利益共享”的精神。在旅游開 發(fā)的同時，兼顧開發(fā)區(qū)居民的長遠(yuǎn)發(fā)展，使他們能夠長期分享旅游收益，獲得就業(yè)機(jī)會或從事經(jīng)營的許可，從而使農(nóng)戶能獲得長久的經(jīng)濟(jì)效益。
（2）農(nóng)戶可幾戶人，幾十戶人聯(lián)合進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，讓中小企業(yè)進(jìn)入開發(fā)鄉(xiāng)村酒店，也可一兩戶人實(shí)行土地流轉(zhuǎn)，城市居民在鄉(xiāng)村修建度假設(shè)施，也可一個村聯(lián)合起來建立合作社，實(shí)施全村范圍內(nèi)的土地流轉(zhuǎn)，形成新的聚落式村落。這樣，農(nóng)戶沒有失去土地，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)在社會資本進(jìn)入之后又可得到升級，農(nóng)戶經(jīng)過培訓(xùn)，還能從事旅游服務(wù)。于是，農(nóng)戶就地實(shí)現(xiàn)了城鄉(xiāng)一體化，而沒有失去土地，也沒有失去就業(yè)。

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