導讀：旅游景點附近的 旅游景點附近的房子有升值的空間嗎 1. 旅游景點附近的房子有升值的空間嗎 2. 哪些地方的房子有升值空間 3. 文旅城附近的房子升值空間怎樣 4. 旅游景區(qū)買房子有沒有升值 5. 景區(qū)附近的房子有升值空間嗎 6. 旅游城市的房子升值空間大嗎 7. 旅游景區(qū)附近的房子保值嗎

1. 旅游景點附近的房子有升值的空間嗎

不建議

1、所謂度假房少說也要投入三四十萬，但升值潛力低的可憐，因為來往的全是旅游的過客，外來定居者很少，很難找到接盤俠，沒有接盤俠，就不存在投資升值這個說法啦，也不能給你帶來類似戶口，小孩學籍的附加屬益~

2、如果你在某個景區(qū)買了度假房，它就捆綁了你假期旅游選擇的多樣性，逼迫你只能去那里旅游，去過三次以后你想到那里都會覺得吐，旅游的樂趣是去不同的地方去看不同的風景， 如果你沒有度假房，三亞、呼倫貝爾、曼谷、東京，巴厘島等，你每年的度假都充滿新鮮感。

2. 哪些地方的房子有升值空間

頭門港是值得的有升值空間。

從地段上分析，頭門港是甬臺溫沿海產(chǎn)業(yè)帶的中心，既是臺州海門港的外延，又能承接寧波港、上海港的輻射。很多椒江人在頭門港買房，以后的房價有漲到兩萬的潛力。

從產(chǎn)業(yè)上分析，頭門港產(chǎn)業(yè)及人口已初具規(guī)模；周邊一港三鎮(zhèn)擁有常住人口40萬人，港區(qū)產(chǎn)業(yè)園人口8萬人，年產(chǎn)值超520億元；擁有南北兩大產(chǎn)業(yè)園，其中南洋產(chǎn)業(yè)園發(fā)展成熟，是生物醫(yī)藥省級高技術產(chǎn)業(yè)基地，目前已有上市公司10家，規(guī)上醫(yī)化企業(yè)31家；北洋產(chǎn)業(yè)園則以吉利汽車及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈為主。

3. 文旅城附近的房子升值空間怎樣

現(xiàn)在有很多城市都在建設文旅，主要跟當?shù)氐穆糜芜B接一起，這樣在出售房屋的時候，就可以有更多的賣點，不過這種房屋價格也會相對來說比較便宜的，吸引了很多的投資者，不過投資是有風險的，大家一定要謹慎，接下來我們說說沈陽文旅城有升值空間嗎？另外也來講講文旅地產(chǎn)究竟如何做。

沈陽文旅城有升值空間嗎

文旅項目是近年來興起的一股不可忽視的力量，在房地產(chǎn)市場中文旅地產(chǎn)更是作為房地產(chǎn)轉型的重要產(chǎn)品受到大開發(fā)商親睞。文旅地產(chǎn)就是“文化+旅游+地產(chǎn)"的一種房地產(chǎn)開發(fā)模式，如果單純的住宅產(chǎn)品是房地產(chǎn)第一代產(chǎn)品，那第二代就是”商業(yè)+地產(chǎn)“，第三代則是文旅項目了。

沈陽從17年開始房地產(chǎn)市場可以說是一片繁榮，即使去年的限購政策阻擋了一大批購房者，從今年的眾多”現(xiàn)象級搶房“事件來看房地產(chǎn)市場火熱依舊。從房企推出的產(chǎn)品可以看到，改善產(chǎn)品居多，未來隨著購房者需求的提高需求也會不斷升級，而文旅項目成為了房企轉型和抓住機遇的途徑。

作為“一朝發(fā)祥地，兩代帝王都”的遼寧省省會沈陽，憑借東北區(qū)域優(yōu)越的地理位置、交通條件和悠久的歷史文化，近兩年在文旅項目上可以說是爆發(fā)了

文旅地產(chǎn)究竟如何做

一、找到資源是首要的

文旅，顧名思義，要和文化旅游沾邊，不像住宅、商業(yè)，只要有錢有人就能開發(fā)。文旅地產(chǎn)的首要是找到資源。

國家規(guī)定的旅游資源分為五級，頂級的國家名勝區(qū)一般不允許開發(fā)。有些分級比較低的地方，拿地成本低，又有怡人的生態(tài)環(huán)境，更適合做文旅地產(chǎn)的項目。

除此之外，大城市的市郊臨近一線人口密集區(qū)，客群得以保障，也適合做文旅地產(chǎn)。比較典型的就是華僑城歡樂谷主題公園模式的成功，而未來隨著大城市周邊旅游資源的消耗，位于一線城市周邊1—2小時左右的景觀城市將成為旅游產(chǎn)業(yè)熱點，契合5＋2的流行生活趨勢。

二、不能只靠自己，多靠政府

文旅項目通常占地面積大，如果在項目開發(fā)中能幫助政府落實相應的公共利益，政府通常愿意在地價上給予一定的優(yōu)惠?？梢杂行Ы档惋L險、減少投入成本。

比如，華僑城慣常做法是在進入城? ?，將當?shù)厣鷳B(tài)資源、景觀元素進行包裝，形成文化內涵；然后向政府推銷具有“文化內涵”的旅游產(chǎn)業(yè)，獲取大片低價土地；之后開發(fā)以主題公園為主的旅游地產(chǎn)項目，催熱當?shù)亟?jīng)濟，提升土地價值；借助旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，開發(fā)商場、酒店、商業(yè)配套等業(yè)態(tài)，進一步拉動消費，提高土地溢價；同時在旅游項目周邊實施分片區(qū)多次住宅開發(fā)，獲得高額

4. 旅游景區(qū)買房子有沒有升值

這個要看具體的情況 根據(jù)你周邊景區(qū)的房價 還有你景區(qū)的位置與環(huán)境 有很多因素影響 不過未來人們會越來越注重自己的身體健康 景區(qū)的房子升值空間很大的

5. 景區(qū)附近的房子有升值空間嗎

有，環(huán)境優(yōu)美，適合度假休閑，此類資源有稀缺性，值得投資。

6. 旅游城市的房子升值空間大嗎

恒大旅游城的房子是很有必要購買的，因為樓盤的地段比較好距離市區(qū)近升值潛力大。它周圍的配套設施齊全，包括醫(yī)院、學校和商超。

周圍的綠化環(huán)境一般，戶型比較多樣化，樓間距比較寬敞，采光效果很好，有一定的升值空間，適合剛需購房和投資使用。

7. 旅游景區(qū)附近的房子保值嗎

　　現(xiàn)在整個中國的房產(chǎn)市場都很低迷，地產(chǎn)商房子壓手里的很多。

　　房子在景區(qū)，房價要遠遠高于普通住宅。銷售對象只能是中高收入者。不過當整體經(jīng)濟不景氣的時候，任何消費群體都會捂緊口袋。

　　房子難賣是注定的。但必須賣出去，這就需要動腦子。

　　建議面向外地消費者，哪怕是跨省售房也可以。這樣的房子，可以作為那些人在外地景區(qū)的驛站。

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