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這幾年民宿客棧很火,一個民宿就幾個房間,怎

我本身就是做民宿客棧的,當我看到這個問題的時候無疑是最有資格回答這個問題的,的確近兩年民宿客棧被炒得很火,不管是薛蠻子老師在日本到處投資民宿也好,還是杭州莫干山的民宿風大熱,還有國家政策上支持的下鄉(xiāng)旅游,反正歸根結底,這兩年民宿的確火起來了!

那下面我就來說說民宿你所不知道的那些事!

首先對于做民宿客棧的人來說,大多數朋友盈利方面不是放在第一位(就好比我自己),首先是自己想要的一種生活態(tài)度,其次才是盈利,這也是單純追求盈利的朋友,因為客棧沒有賺到錢這兩年轉讓轉行的越來越多的原因……

好了,上面就不羅嗦了,我就來說說民宿就那么幾間房間,它是怎么盈利的?上面我有說過雖然盈利不是放在第一位,但是不代表不盈利,因為人總要生活,在這里我只有我自己做個例子吧!

我15年在云南香格里拉開了一家屬于自己的客棧,客棧一共九間客房,房租是每年46000,裝修改造花了接近50萬,由于香格里拉的淡旺季比較明顯,所以房價的淡旺季差距也比較大,淡季的時候一般是150到200左右,旺季房價是200到500之間,依當時情況而定!一年365天,我的客棧全年入住率可以達到60%,客棧除了入住的正常盈利之外,還有香格里拉周邊的一些景區(qū)都會對客棧進行返點(就是入住你們家的客人,去景區(qū)消費的話,包括門票在內客棧都會有返點),另外還可以搭配賣一些當地的一些特產,比如牦牛肉干,松茸等!

說到這里樓主就可以估算一下了(365*5*260)+景區(qū)返點+特產銷售,反正一年的毛利將近50多萬左右,所以說不算太好,但是也不算太差,自己過自己的小資生活,還是完全沒有問題的,而且我們客棧的房價算是民宿行業(yè),里面價格比較低的,向莫干山那邊的民宿一間房起步價都是800左右往上走,按照這樣的價格,只要全年入住率在40%以上,一個客棧是完全有盈利能力的!如果入住超了80%那就是暴力咯!

本人常年往返于東南亞幾個小國家,以及云南西藏新疆等旅游城市,如果您也喜歡旅游,可以多多關注一下,有關于旅游方面的問題,可以隨時私信,謝謝

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