導讀：長住型酒店 長住型酒店的代表性的酒店 1. 長住型酒店的代表性的酒店 2. 長住型酒店百科 3. 長住型酒店的代表性的酒店有哪些 4. 長住型酒店的特點 5. 長住型酒店選址 6. 長住型旅游飯店 7. 住宅型酒店 8. 長住酒店的人叫什么 9. 長住型酒店的發(fā)展趨勢 10. 長住型酒店有哪些酒店 11. 長住型酒店的代表性的酒店是哪個

1. 長住型酒店的代表性的酒店

①商務型酒店。它主要以接待從事商務活動的客人為主，是為商務活動服務的。

②度假型酒店。它以接待休假的客人為主，多興建在海濱、溫泉、風景區(qū)附近。

③長住型酒店。為租居者提供較長時間的食宿服務。

④會議型酒店。它是以接待會議旅客為主的酒店，除食宿娛樂外還為會議代表提供接送站、會議資料打印、錄像攝像、旅游等服務。

⑤觀光型酒店。主要為觀光旅游者服務，多建造在旅游點。

⑥.經(jīng)濟型酒店：經(jīng)濟型酒店多為旅游出差者預備，其價格低廉，服務方便快捷。

⑦.連鎖酒店：連鎖酒店可以說是經(jīng)濟型酒店的精品，諸如莫泰、如家等知名品牌酒店。

⑧.公寓式酒店：酒店式公寓吸引懶人和忙人酒店式服務公寓。

2. 長住型酒店百科

1商務型酒店它主要以接待從事商務活動的客人為主，是為商務活動服務的。這類客人對酒店的地理位置要求較高，要求酒店靠近城區(qū)或商業(yè)中心區(qū)。商務性酒店的設施設備齊全、服務功能較為完善。

2、度假型酒店它以接待休假的客人為主，度假性酒店要求有較完善的娛樂設備。

3、主題性酒店是以某一特定的主題，來體現(xiàn)酒店的建筑風格和裝飾藝術，一般歷史、文化、城市、自然、神話童話故事等都可成為主題，如薇愛精品時尚主題酒店。

4、長住型酒店為租居者提供較長時間的食宿服務。此類酒店客房多采取家庭式結構，房間大者可供一個家庭使用，它既提供一般酒店的服務，又提供一般家庭的服務。

5、會議型酒店。它是以接待會議旅客為主的酒店，除食宿娛樂外還為會議代表提供接送站、會議資料打印、錄像攝像、旅游等服務。要求有較為完善的會議服務設施（大小會議室、同聲傳譯設備、投影儀等）和功能齊全的娛樂設施。

6、觀光型酒店主要為觀光旅游者服務，經(jīng)營特點不僅要滿足旅游者食住的需要，還要求有公共服務設施，以滿足旅游者休息、娛樂、購物的綜合需要，使旅游生活豐富多彩、得到精神上和物質(zhì)上的享受。

7、經(jīng)濟型酒店經(jīng)濟型酒店多為旅游出差者預備，8、連鎖酒店連鎖酒店可以說是經(jīng)濟型酒店的精品。

3. 長住型酒店的代表性的酒店有哪些

很難說。一般來說，正規(guī)酒店的大堂和一些公共場所會安裝攝像頭，客房內(nèi)不會安裝攝像頭。但有一些酒店因為檢查不到位或者其他的原因，曾被客人發(fā)現(xiàn)客房中被安裝了攝像頭。如果住酒店的話，最好自行檢查一下。

酒店

酒店，又稱為賓館、旅館、旅店、旅社、商旅、客店、客棧，是提供安全、舒適，令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業(yè)機構。

酒店主要為游客提供住宿服務、生活服務及設施(寢前服務)、餐飲、游戲、娛樂、購物、商務中心、宴會及會議等設施。

根據(jù)酒店經(jīng)營性質(zhì)，可分為商務型酒店、度假型酒店、主題型酒店、長住型酒店、觀光型酒店、經(jīng)濟型酒店、連鎖酒店、? ?寓式酒店等。

4. 長住型酒店的特點

國內(nèi)酒店業(yè)經(jīng)營模式選擇分析國外主流酒店業(yè)的發(fā)展模式非常明確,以連鎖經(jīng)營、集團經(jīng)營為主。酒店運營模式有九種。1、商務型酒店它主要以接待從事商務活動的客人為主，是為商務活動服務的。這類客人對酒店的地理位置要求較高，要求酒店靠近城區(qū)或商業(yè)中心區(qū)。商務性酒店的設施設備齊全、服務功能較為完善。2、度假型酒店它以接待休假的客人為主，度假性酒店要求有較完善的娛樂設備。來體現(xiàn)酒店的建筑風格和裝飾藝術，如薇愛精品時尚主題酒店。

3、長住型酒店為租居者提供較長時間的食宿服務。此類酒店客房多采取家庭式結構，它既提供一般酒店的服務，又提供一般家庭的服務。

4、會議型酒店。它是以接待會議旅客為主的酒店，除食宿娛樂外還為會議代表提供接送站、會議資料打印、錄像攝像、旅游等服務。要求有較為完善的會議服務設施（大小會議室、同聲傳譯設備、投影儀等）和功能齊全的娛樂設施。

5、觀光型酒店主要為觀光旅游者服務，經(jīng)營特點不僅要滿足旅游者食住的需要，還要求有公共服務設施，以滿足旅游者休息、娛樂、購物的綜合需要，使旅游生活豐富多彩、得到精神上和物質(zhì)上的享受。

5. 長住型酒店選址

萬達城市綜合體的選址標準是：垍頭條萊

1 城市整體環(huán)境垍頭條萊

1.1 城市常住人口：50萬以上

1.2 城市年GDP在400億元以上，人均GDP達15000元

1.3 城市全年社會固定資產(chǎn)投資200億元以上頭條萊垍

1.4 年社會消費品零售總額180億元以上條萊垍頭

1.5 城鎮(zhèn)居民人均年可支配收入12000元以上

1.6 年人均消費支出5000元以上

1.7 城市規(guī)劃重視第三產(chǎn)業(yè)

1.8 未來兩年內(nèi)政府領導不涉及到大范圍換屆

1.9 該城市有明顯的支柱產(chǎn)業(yè)

1.10 政府給予的優(yōu)惠政策不低于同類級別的商業(yè)項目

1.11 城市房地產(chǎn)行業(yè)年開發(fā)量100萬平方米以上，竣工量50萬平方米以上

1.12 住宅地產(chǎn)均價在2000元/平米以上，商業(yè)地產(chǎn)均價在4000元/平方米以上垍頭條萊

2 項目地塊條件條萊垍頭

2.1 地塊要求：凈地、五通一平

2.2 地塊面積：商住總體面積35-50萬平方米，商業(yè)用地面積10萬平方米左右條萊垍頭

2.3 項目位置符合城市未來發(fā)展方向

2.4 項目用地永久性供電和動力電達到項目標準垍頭條萊

2.5 項目供熱條件能夠不連接市政熱力管道集中供熱，可自行解決

2.6 項目用地通訊（有線電視、電話、網(wǎng)絡）有地下管道

2.7 距市中心車程不超過15-20分鐘

2.8 項目周邊經(jīng)停公交線路不少于5條

2.9 項目可視性佳（50米以外易見），臨街面寬度不低于200米條萊垍頭

2.10 項目地塊要求規(guī)整條萊垍頭

2.11 項目商業(yè)開發(fā)地塊至少比鄰一條城市主干道（雙向6車道）或兩條交通次主干道

（雙向4車道）交匯處，沒有立交橋、河流、山川等明星障礙物頭條萊垍

2.12 距項目1.5公里無經(jīng)營面積超過50000平方米同類業(yè)態(tài)為佳。條萊垍頭

3 參考原則

3.1 選址原則上不會在城市的核心區(qū)。 核心區(qū)的成本太高，收益投資率下降，而且租金未見得核心區(qū)就比郊區(qū)店多出3倍、4倍。所以一般來說選址遵循三個原則，一是交通便利，至少有兩個主道，就是兩個方向的道能夠達到我們的選址，這樣能方便進出，如果只有一個方向，將來人流一多，車流一多，堵車，進出困難，可能將來的收 益和增長就會下來。垍頭條萊

3.2 考慮居住人口，大多數(shù)是不看流動客人的，一般的高鐵站、火車站、飛機場，一看很好，每天有一千萬，萬達原則上不考慮。這種流動客人很少有持續(xù)購買的行為，偶爾買個東西、吃個飯走了。而購物中心是需要不斷的重復消費，有回頭客，所以只考慮半徑5公里的居住人口，萬達廣場（項目招商信息）的原則是半徑50公里有30萬住戶可以。相近30公里沒有相同業(yè)態(tài)，旁邊有了大型購物中心的，萬達廣場一般不會選取。垍頭條萊

6. 長住型旅游飯店

位于海淀區(qū)中關村南大街。建于1954年9月，前身是國務院西郊招待所，主要用于接待在京的蘇聯(lián)專家。1956年3月改為現(xiàn)名。1973年3月開始接待旅游外賓。友誼賓館地處京城新興的現(xiàn)代化商業(yè)科技區(qū)，毗鄰中國的硅谷及多所科研院校，與京城最大的現(xiàn)代化商城---當代商城，雙安商場近在咫尺，是亞洲最大的集旅游、商務、會議、長住為一體的五星級園林式酒店。酒店占地面積335000平方米，建筑古樸典雅，具有中國濃郁的民族特色。擁有標準間、套間、中西式豪華套、公寓式套房、寫字間共1900套客房。

7. 住宅型酒店

產(chǎn)權不同，酒店式公寓一般是商住性質(zhì)的，土地使用年限最長只有50年。商住性質(zhì)在很多城市不能享受學區(qū)房的功能，只能享受居住和出租的用途。而公寓一般的管理費比住宅高很多，持有成本比住宅高。還有其他的缺點，如酒店式公寓不能用明火做飯，貸款年期短，首付高，轉(zhuǎn)讓的稅費也高很多。綜合來說，公寓比住宅在持有成本，生活，綁定的教育資源，貸款都有明顯的短板

8. 長住酒店的人叫什么

長期租酒店有什么好處：

1、個性鮮明，符合個別要求。長租公寓現(xiàn)在發(fā)展?jié)u趨成熟，也有好幾個大品牌在做，為了避免廣告嫌疑，這里就不列舉了。但不管哪個品牌，他們統(tǒng)一的是，在長租公寓里，裝修絕對不會千篇一律，每個房間爭取有不一樣的特點。

2、細心周到、管理服務到位。長租公寓，致力于打造與短租房天差地別的特征。其明顯表現(xiàn)在管理服務上。很多上班族，經(jīng)常加班，好不容易休息又不想把休息時間浪費在打掃衛(wèi)生上，而長租公寓則會定期派清潔工上門打掃。并且家電維修等各種服務，長租公寓均提供。

3、打造社群，增強租客交際。長租公寓，一般都會在自己的范圍內(nèi)設置屬于自己的社交場所。如咖啡廳，酒吧，餐吧，游泳池等，減少了人們社交的成本。

租酒店有什么風險

1、政策風險：國家對短租行業(yè)還未有規(guī)范，在國外例如日本，該行業(yè)已經(jīng)相當成熟，但國內(nèi)因為政策還存在一定風險，現(xiàn)很好有較大的專業(yè)運營短租公司出現(xiàn)。

2、稅收風險：作為租房行業(yè)存在很大的稅收爭議，國家在這方面也未有相關政策。

3、自身問題：短租運營管理公司，因為短租房源分散且量小，很難做到集約化管理，管理成本相當高，現(xiàn)很多短租運營管理公司基本都是者本人兼任客? ?、維修等。

9. 長住型酒店的發(fā)展趨勢

適合長住的連鎖酒店有很多，性價比比較高的有這十個品牌，

1易佰酒店。

2oYo酒店。

3海友酒店。

499旅館連鎖。

5百時快捷酒店。

6貝殼酒店。

7輕住酒店。

8尚一特酒店。

9云上四季酒店。

10橙客酒店。這10家連鎖酒店價格便宜，住宿環(huán)境干凈整潔。服務也不錯，值得大家入住

10. 長住型酒店有哪些酒店

就像張國榮長租在香港半島，鄧麗君長租在清邁文華東方，怎么會有人不愿意住家里，而是長期旅居在酒店呢？

最常見的長住客人是因工作外派而享受企業(yè)優(yōu)厚福利的公務客人。他們長住酒店主要是出于工作效率的考慮。

也有一些有經(jīng)濟實力的長住客人是看上酒店省心的高品質(zhì)生活服務。

假設在城市里買一套房子，且要保持酒店同等質(zhì)量的生活：第一房子要有酒店一樣的絕佳地理位置，第二都是大牌設計師傾心打造，第三還配備有廚師做飯、有阿姨清潔、有洗衣熨燙、有金鑰匙禮賓，還有24小時客房服務隨叫隨到。這筆帳一算，真不是一般的富豪能負擔得起。

用富人思維解題，買一套房子不過是長住70年而已，一樣是長住，為什么不選擇長住進酒店里呢？

長住在酒店里，酒店大堂便是客廳，餐桌就是多樣的酒店餐廳，洗衣房當作自家超大衣柜，樓下還有專屬健身房，配備專業(yè)調(diào)酒師的酒吧非常適合與到訪的客人小酌一杯。要是不小心在酒店生病了，酒店員工比親人還著親。

11. 長住型酒店的代表性的酒店是哪個

①商務型酒店。它主要以接待從事商務活動的客人為主，是為商務活動服務的。這類客人對酒店的地理位置要求較高，要求酒店靠近城區(qū)或商業(yè)中心區(qū)。其客流量一般不受季節(jié)的影響而產(chǎn)生大的變化。商務性酒店的設施設備齊全、服務功能較為完善。

②度假型酒店。它以接待休假的客人為主，多興建在海濱、溫泉、風景區(qū)附近。其經(jīng)營的季節(jié)性較強。度假性酒店要求有較完善的娛樂設備。

③長住型酒店。為租居者提供較長時間的食宿服務。此類酒店客房多采取家庭式結構，以套房為主，房間大者可供一個家庭使用，小者有僅供一人使用的單人房間。它既提供一般酒店的服務，又提供一般家庭的服務。

④會議型酒店。它是以接待會議旅客為主的酒店，除食宿娛樂外還為會議代表提供接送站、會議資料打印、錄像攝像、旅游等服務。要求有較為完善的會議服務設施（大小會議室、同聲傳譯設備、投影儀等）和功能齊全的娛樂設施。

⑤觀光型酒店。主要為觀光旅游者服務，多建造在旅游點，經(jīng)營特點不僅要滿足旅游者食住的需要，還要求有公共服務設施，以滿足旅游者休息、娛樂、購物的綜合需要，使旅游生活豐富多彩、得到精神上和物質(zhì)上的享受。

6.經(jīng)濟型酒店：經(jīng)濟型酒店多為旅游出差者預備，其價格低廉，服務方便快捷。特點可是說是快來快去，總體節(jié)奏較快，實現(xiàn)住宿者和商家互利的模式。

7.連鎖酒店：連鎖酒店可以說是經(jīng)濟型酒店的精品，諸如莫泰、如家等知名品牌酒店，占有的市場份額也是越來越大。

8、公寓式酒店：酒店式公寓吸引懶人和忙人酒店式服務公寓，最早始于1994年歐洲，，意為“酒店式的服? ??，公寓式的管理”，是當時旅游區(qū)內(nèi)租給游客，供其臨時休息的物業(yè)，由專門管理公司進行統(tǒng)一上門管理，既有酒店的性質(zhì)又相當于個人的“臨時住宅”。這些物業(yè)就成了酒店式公寓的雛形。 在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服務，又能享受居家的快樂，住戶不僅有獨立的臥室、客廳、衛(wèi)浴間、衣帽間等等，還可以在廚房里自己烹飪美味的家肴。早晨可以在酒店餐廳用早餐；房間由公寓的服務員清掃；需要送餐到房間、出差定機票，只需打電話到服務臺便可以解決了，很適合又懶又忙的IT小兩口。由于酒店式服務公寓主要集中在市中心的高檔住宅區(qū)內(nèi),集住宅、酒店、會所多功能于一體，因此今后要是出租，價格一般都不低。

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