導(dǎo)讀：旅游景點可以投資嗎 - 旅游景區(qū)房產(chǎn)能投資嗎 1. 旅游景區(qū)房產(chǎn)能投資嗎 2. 旅游景區(qū)房產(chǎn)能投資嗎知乎 3. 旅游景區(qū)房產(chǎn)能投資嗎現(xiàn)在 4. 旅游度假區(qū)的房產(chǎn)可以投資嗎? 5. 景區(qū)周邊的房產(chǎn)值得投資嗎 6. 旅游房產(chǎn)值得投資嗎

1. 旅游景區(qū)房產(chǎn)能投資嗎

中國的旅游房地產(chǎn)業(yè)在20世紀(jì)八九十年代萌芽，沿海經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)搶得先機，大量的傳統(tǒng)房地產(chǎn)資金開始開辟新的領(lǐng)域，投向旅游房地產(chǎn)開發(fā)。

這為已經(jīng)日趨飽和的傳統(tǒng)住宅領(lǐng)域?qū)ふ业搅艘粋€新的突破口。眾所周知的，海南在從1993年房地產(chǎn)泡沫破滅之后，房地產(chǎn)市場一瀉千里直跌谷底。放眼望去，爛尾樓比比皆是，空置房觸目驚心?？山陙恚Ｄ系姆康禺a(chǎn)業(yè)憑借它那得天獨厚的海景風(fēng)光將其中一部分空置房改造為旅游物業(yè)，而且其旅游度假式物業(yè)還擁有全國乃至全球的市場，這個市場潛力巨大。于是，旅游房地產(chǎn)便成為海南房地產(chǎn)的主力，海南的房地產(chǎn)業(yè)也隨之出現(xiàn)了回暖的跡象。正如一位海南的房地產(chǎn)開發(fā)商所說:是旅游房地產(chǎn)又給了海南的房地產(chǎn)一個春天。旅游一直是房地產(chǎn)投資開發(fā)的一個重要領(lǐng)域，除按傳統(tǒng)方式開發(fā)經(jīng)營的酒店和度假村外，隨著度假旅游的興起而旅游房地產(chǎn)運營而生。所謂旅游房地產(chǎn)是指以旅游度假為目的的房地產(chǎn)開發(fā)、營銷模式，開發(fā)項目全部或部分實現(xiàn)了旅游功能。旅游房地產(chǎn)包括利用旅游開發(fā)區(qū)、旅游景區(qū)、休閑度假區(qū)的優(yōu)越自然條件、地理位置開發(fā)的具有投資回報和多種功能的住宅項目，如景區(qū)住宅、海景住宅、風(fēng)景名勝區(qū)度假村、民俗度假村等，以滿足人們休閑度假旅游的需求。

2. 旅游景區(qū)房產(chǎn)能投資嗎知乎

有，環(huán)境優(yōu)美，適合度假休閑，此類資源有稀缺性，值得投資。

3. 旅游景區(qū)房產(chǎn)能投資嗎現(xiàn)在

景區(qū)里面的小房子，其實它的功能就是它的人流量特別大，所以說你這個小房子能夠得到一些額外的收益。但是我感覺也并不是特別的好，因為這樣經(jīng)常會有人在這里走來走去，所以說對于生活也是已經(jīng)打擾了。

4. 旅游度假區(qū)的房產(chǎn)可以投資嗎?

隨著旅游地產(chǎn)在市場上的走俏，越來越多購房者開始考慮“試水”。針對旅游地產(chǎn)適不適宜投資的問題，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院表示，從目前情況來看，旅游地產(chǎn)是一種比較優(yōu)質(zhì)的投資產(chǎn)品。這主要基于三方面的考慮：一是旅游地產(chǎn)項目價格普遍較低。從全國一些城市來看，旅游度假區(qū)的房產(chǎn)普遍沒有市區(qū)的房產(chǎn)價格高，但是在旅游地產(chǎn)開發(fā)比較成熟的國家，它的價格有時甚至?xí)仁袇^(qū)房價高出十幾倍。當(dāng)前，由于我國旅游地產(chǎn)開發(fā)仍處于起步階段，因此如果購買者選擇在此階段投資，則能夠以比較低的價格收錄一些優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)。二是旅游地產(chǎn)的天然資源具有稀缺性?？季恳粋€旅游地產(chǎn)項目的投資價值，最重要的一點就是看該項目是否擁有大海、山川、湖泊、森林等天然優(yōu)質(zhì)資源。可以說，正是因為有了這些無與倫比且不可復(fù)制的大自然資源，才使旅游地產(chǎn)的增值空間進(jìn)一步加大。三是旅游地產(chǎn)市場需求量大。日前，隨著我國居民經(jīng)濟收入的日益增加和生活觀念的不斷轉(zhuǎn)變，人們開始越來越多地走動于名山大川之間，感受大自然的美好。一些購房者認(rèn)為，購買旅游地產(chǎn)可以給自己提供一個清 靜的空間，掠去都市的喧囂與浮華，靜享屬于自己的時光?？梢灶A(yù)計未來需求量的不斷上漲 ，會給旅游地產(chǎn)帶來可持續(xù)的發(fā)展空間。

5. 景區(qū)周邊的房產(chǎn)值得投資嗎

至于景區(qū)商鋪的優(yōu)勢，還得看具體位置，要是位置好，人流量大，不愁租就是優(yōu)勢，要是位置偏就談不上這些，當(dāng)然你買商鋪肯定要考慮到投資回報率的問題。

景區(qū)人氣就是商鋪財氣，景區(qū)擁有強大的客源，人氣對于商家而言，就是財氣，商鋪盈利的先決條件。

經(jīng)營模式相對成熟的景區(qū)，人流量都在年年遞增，人氣居高不下，成為景區(qū)商家最大的福音。

6. 旅游房產(chǎn)值得投資嗎

蘭州文化旅游城位于蘭州城關(guān)區(qū)青白石，占地面積72325畝，計劃總投資600億元。以綠色、生態(tài)、養(yǎng)生、低碳為理念，薈萃特色旅游項目，將要打造一個融合兒童世界、旅游世界、文博園、汽車博覽、美食天地于一體的多功能文旅康養(yǎng)城。

蘭州恒大文化旅游城，由世界500強企業(yè)集團(tuán)恒大集團(tuán)傾力打造，匯集全球知名設(shè)計師，打造約15萬㎡全天候、全室內(nèi)、全季節(jié)的夢幻兒童世界；約14萬㎡集文化、旅游、酒店、餐飲等業(yè)態(tài)于一體的繽紛旅游世界；約21萬㎡薈萃全球文化主題、囊括近現(xiàn)代科學(xué)結(jié)晶的文博園；約9萬㎡包含三大主題街區(qū)的環(huán)球美食天地，是集文化、娛樂、休閑、餐飲、商業(yè)、旅居于一體的世界文化旅游勝地。蘭州恒大文化旅游城必將助推城市文旅產(chǎn)業(yè)崛起，打造西北地區(qū)規(guī)模宏大的文化旅游勝地，再造東方文旅傳奇。

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