江蘇一小縣城,沒高架,沒高鐵,沒軌交,房價卻直逼省會城市
江蘇省啟東市隸屬南通市管轄,是一個不折不扣的小縣城,然而其地理位置非常優(yōu)越,緊扼長江入海口,正是江海之間一顆璀璨的明珠。另外,啟東也是江蘇省一個能最早欣賞到日出的地方。啟東市和“魔都”上海隔江相望,和浦東直線距離不足60公里,可以說是上海的小鄰居了。啟東人口大概有112萬,這樣的人口規(guī)模在縣級市中還是比較罕見的。
近年來,啟東市房價飛速上漲,這離不開上海經(jīng)濟的強勁的輻射作用。啟東市也和周邊兄弟縣市一樣,因為臨近上海,房價突飛猛進,成為一座令人羨慕的江海小城。
就說啟東市呂四港鎮(zhèn)吧,只見如意大道右側(cè)海岸線不遠處,一排醒目的仿古建筑錯落有致地排開,灰色的建筑和一望無際的海天遙相呼應,磚紅成點睛之筆,民國風情濃厚,這就是啟東呂四著名的洞賓神鮮街,也是目前中國建設規(guī)模最大的海鮮美食餐飲主題街。
要說啟東市,只是一個普普通通的縣級市而已,城建規(guī)模一般,城區(qū)面積小,交通擁擠不堪;啟東商業(yè)氛圍一般,大型商場真心沒幾個,什么產(chǎn)業(yè)園更是罕見;啟東交通也很落后,城西城東車站老舊不堪,就是高大上的啟東客運站也沒問世多久,縣域內(nèi)既沒有高架,也沒有高鐵,更沒有軌交,甚至坐個普通火車都要跑到南通;啟東教育憑借啟東中學光輝了好多年,只是如今的教育早失去了往昔的光環(huán)。
但是,就是這樣一個四五線小縣城,房價卻悄然崛起,一躍成為全南通甚至全省全國的佼佼者,更令人稱奇的是,房價目前還處于步步高升的階段。然而,高昂的房價并不利好本地人或者外地人,要知道,啟東每年都會有不少人才流失,這些輸出人才多數(shù)去了南京、無錫、蘇州、常州、上海等經(jīng)濟發(fā)達的地方,甚至很多人在外地安家落戶。假設一位啟東居民選擇留在老家,他將面臨工資水平不高、機遇少、交通擁堵? ?醫(yī)保水平落后等諸多問題。權(quán)衡之下,很多年輕人寧愿選擇在外地打拼,也不愿意回到家鄉(xiāng)。
而外地人就更可憐了,面對高昂的房價只能望房興嘆。不過,啟東憑借“江海明珠”的魅力,未來會發(fā)展得更好。想要定居在這里,努力賺錢是唯一的出路。
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