和諧世紀(jì)是集住房、辦公、商業(yè)、娛樂(lè)為一體的城市綜合體，位于北市區(qū)銀河大道以西，緊鄰北市區(qū)公交汽車總站，耀龍康城與書(shū)香門第的之間。項(xiàng)目由和諧廣場(chǎng)、和諧家園兩部份所組成,和諧廣場(chǎng)是由二棟200多米的超高層建筑及一棟20余層的商業(yè)，娛樂(lè)綜合樓組成，和諧家園由26棟高層住宅樓組成?？偨ㄖ娣e約80萬(wàn)㎡，商業(yè)建筑面積約20萬(wàn)㎡，地下停車位約6000余個(gè)。商業(yè)運(yùn)作上有招租、出售兩種方式，面積為50平方米到1000平方米，有單層商鋪，雙層商鋪，也有主力店和大型商場(chǎng)
—、 和諧廣場(chǎng)優(yōu)勢(shì)體系
（1）、地段優(yōu)勢(shì)
地處昆明北市區(qū)核心位置，北京路的改造，北市區(qū)公交總站，醫(yī)療和教育等配套設(shè)施的不斷完善，項(xiàng)目所處位置逐步凸顯北市區(qū)的核心地位，即處于輻射力、吸引力強(qiáng)大的未來(lái)中心地位。
（2）、規(guī)劃優(yōu)勢(shì)
創(chuàng)新的設(shè)計(jì)、合理的功能布局，獨(dú)特的建筑外立面造型。采用“半圍合空間、半敞開(kāi)空間”的設(shè)計(jì)理念，使得小區(qū)內(nèi)部環(huán)境更加透氣，保障了充足的采光和通風(fēng)。低密度、高綠化率，充分體現(xiàn)了人與自然的和諧統(tǒng)一。鮮明的商業(yè)文化形成了北市區(qū)的商業(yè)核心。
（3）、建筑優(yōu)勢(shì)
連續(xù)的曲面圍合，打破了與昆明諸多小區(qū)固有的冷冰冰的板式建筑模式。與周邊的建筑形成強(qiáng)烈的對(duì)比，兩幢超高層作為整個(gè)地塊的視覺(jué)焦點(diǎn)，與曲線形成強(qiáng)烈對(duì)比，形成整個(gè)區(qū)域的視覺(jué)高潮。宏偉的建筑群和建設(shè)規(guī)模由高層住宅樓和兩幢超高層商住樓、寫字樓組成，形成了昆明北市區(qū)地段標(biāo)志性建筑物。
（4）、配套優(yōu)勢(shì)
“和諧世紀(jì)”周邊有菜市場(chǎng)、超市、教育、文化、休閑、醫(yī)院、銀行。
菜 市 場(chǎng)：北倉(cāng)菜市場(chǎng)、紅云菜市場(chǎng)、春之城蔬菜市場(chǎng)
超市：沃爾瑪、麥德龍
教育文化：昆明市第三幼兒園耀龍分園、師大附小、花城清泉小學(xué)
休閑：北辰電影院、東方公主、摩登假日、清楓唱晚、金海灣、金蘭水謝、藍(lán)波灣、金色新概念
醫(yī)院： 昆明第一人民醫(yī)院北市區(qū)分院、瑞奇德國(guó)際醫(yī)院
銀行：工行、建行、招商銀行、農(nóng)行、信用社、中國(guó)銀行
（5）、業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì)：
和諧廣場(chǎng)商業(yè)規(guī)模超大，業(yè)態(tài)豐富，能滿足社會(huì)各界、各層次消費(fèi)群體的各方面需求，能起到相互支持，良性互補(bǔ)的經(jīng)營(yíng)關(guān)系。特別是在主力業(yè)態(tài)方面，可容納百貨、家居中心、超市、專賣店、便利店等大賣場(chǎng)，極易搞活商業(yè)開(kāi)發(fā)。?
（6）、前景優(yōu)勢(shì)：
北市區(qū)作為昆明市超大型生活社區(qū)，其對(duì)商業(yè)配套需求潛力巨大。該區(qū)域是昆明城市建設(shè)最活躍的地區(qū)之一，成長(zhǎng)性良好，發(fā)展快速。和諧廣場(chǎng)在空間選擇和面積規(guī)模方面優(yōu)勢(shì)突出，能充分引起各大小商家的關(guān)注，形成招商熱潮，因此，在經(jīng)營(yíng)上能處于優(yōu)勢(shì)地位。
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二、和諧廣場(chǎng)規(guī)劃?
商業(yè)廣場(chǎng)、商業(yè)街區(qū)、商業(yè)走廊，組成一站式繽紛商業(yè)帶。
和諧世紀(jì)以規(guī)劃道路為外部框架，串聯(lián)多個(gè)區(qū)內(nèi)入口節(jié)點(diǎn)。包含：商業(yè)前廣場(chǎng)（酒店、辦公）、雙子塔樓外街、南面商場(chǎng)地下入口與西側(cè)入口廣場(chǎng)，是一繽紛活躍的商業(yè)帶，同時(shí)也是從市政公共道路到居住內(nèi)庭園的過(guò)渡空間?！俺鞘忻薄ⅰ岸际袝?huì)客廳”正是區(qū)域功能的詮釋，他將為用地內(nèi)外的居住群體提供多元、復(fù)合、高品質(zhì)的服務(wù)，是小區(qū)的黃金地帶。?
① 商業(yè)前廣場(chǎng)：
與小康大道銜接的商業(yè)廣場(chǎng)東入口，呈外張形態(tài)的空間結(jié)合規(guī)劃布置的地下車行出入口與居住庭園人行出口的視線對(duì)景，設(shè)置了一組“飄舞的咖啡杯”的大型水景構(gòu)架。車行出入口則以“休閑手袋”的商品符號(hào)形象與之相呼應(yīng)，生活化的元素與鋼架金屬結(jié)構(gòu)的 組合，營(yíng)造了趣味而時(shí)尚的景觀門戶效果。大體量、大尺度的構(gòu)架組織用地各方位的視野，最大限度地吸引人流，于二三層商業(yè)購(gòu)物人群在較高視點(diǎn)再次觀賞構(gòu)架，達(dá)到良好的回游效果。
“休閑手袋”
源于“休閑手袋”的“飄帶”曲線造型小品將人們緩緩引向內(nèi)部街區(qū)。商業(yè)沿街面道路暢通，以點(diǎn)狀可移動(dòng)的燈具、花缽、小品、裝點(diǎn)的商業(yè)氣氛。商鋪對(duì)景的綠化帶結(jié)合“韻律水溪”、移動(dòng)商鋪軌道延伸至更為舒適怡人的“水劇場(chǎng)”下沉木平臺(tái)空間，為商務(wù)辦公人群、購(gòu)物人群提供聚會(huì)、休憩，功能場(chǎng)所，與街區(qū)的綠帶、水系相互借景、相得益彰，形成內(nèi)聚性較強(qiáng)的休閑核心場(chǎng)地。中心的水景舞臺(tái)不噴水時(shí)可作為表演舞臺(tái)，是具備隨機(jī)升降、音樂(lè)、燈光等功能的智能平臺(tái)。
“水上展臺(tái)”
與“水劇場(chǎng)”相鄰的是熱力十足的“水上展臺(tái)”，該節(jié)點(diǎn)是雙子塔樓“門洞”入口的視線對(duì)景，縱橫人流的交匯處。景觀水系穿越展臺(tái)時(shí)，水面將以拓寬形成大面積的水鏡面效果，折射的景觀構(gòu)筑形貌，使塔樓圍臺(tái)的狹窄空間顯得靈動(dòng)、得以擴(kuò)展。平臺(tái)在光影水面上演著精彩的商業(yè)秀，高聳剔透的玻璃“水簾投影盒” LED顯示屏正轉(zhuǎn)播著展銷活動(dòng)的狀況，場(chǎng)所將營(yíng)造的熱鬧聚集人氣的休閑娛樂(lè)氣氛,旁邊的“綠意茶座”點(diǎn)綴著硬質(zhì)廣場(chǎng)，以通透的綠化將人群引向各個(gè)商業(yè)入口，形成酒店塔樓背后的綠意場(chǎng)所。
廣場(chǎng)南入口
以水體構(gòu)景為主，同樣結(jié)合禮品盒形象的地下車入口構(gòu)架，與東入口主題形象呼應(yīng)，展現(xiàn)活躍、靈動(dòng)的和諧氛圍，倒錐形的柱頭燈既起到了隔離、導(dǎo)引的作用，光向還可以按照需要隨機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)調(diào)整，同時(shí)也為游人提供短暫靠坐。動(dòng)感的形象結(jié)合多元的功能于細(xì)微處體現(xiàn)“和諧世紀(jì)”這一大主題。
② 南面商場(chǎng)地下入口：
該節(jié)點(diǎn)背景為沿街廣告營(yíng)業(yè)面，因此不設(shè)以大型入口園件，結(jié)合人行入口形貌設(shè)置頂棚造形如植物支干不斷向上蔓延，最后延伸至有商業(yè)意味的方形出口構(gòu)架捕捉路人。
③ 西側(cè)入口廣場(chǎng)：
該區(qū)域銜接“行居庭園”主入口，是商業(yè)沿街面的末端，同時(shí)也是夜間商業(yè)人行入口，與地下車行入口形成弧形的圍合，把場(chǎng)地劃分為內(nèi)外兩個(gè)空間，用地將以帶有娛樂(lè)意味的造型元素作為載體突顯人行入口。以波浪形的鋼架橋巧妙地架接于車行入口上方，把外圍空間的觀眾引入街區(qū)內(nèi)部，同時(shí)增加了車行下坡的通透感與趣味性。

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