恒大旅游集團(tuán)主要致力于發(fā)展恒大集團(tuán)的主打品牌，即恒大童世界，?；◢u等大型項(xiàng)目，不僅可以促進(jìn)當(dāng)?shù)氐?a href='/jingji/' target=_blank>經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還能為人們的生活帶來快樂。目前在建的有海南?；◢u，海花島項(xiàng)目是海南省儋州市的重點(diǎn)項(xiàng)目，其1號(hào)島包括了大型兒童樂園，婚禮主題公園，海洋公園，酒店，美食城等項(xiàng)目。待其建成后可以有力的促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。2號(hào)島，3號(hào)島是住宅小區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，為人們提供高品質(zhì)生活質(zhì)量。

其次還有啟東威尼斯，啟東威尼斯是仿照歐洲水城威尼斯而建，瀕臨黃海，氣候宜人。異域風(fēng)情，優(yōu)美的環(huán)境，再加上將來還要建成的童世界。這是理想的生活環(huán)境。

恒大集團(tuán)要在全國(guó)范圍內(nèi)建15個(gè)大型童世界，可以與迪士尼比肩，這對(duì)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展可以起到促進(jìn)作用，又可以為人們的生活帶來快樂。

夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)怎么做？

7月5日，文化和旅游部辦公廳發(fā)布相關(guān)通知，明確分批次遴選、建設(shè)200家以上國(guó)家級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)。在實(shí)踐層面，夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)在各地方已有探索，但對(duì)其類別界定、運(yùn)營(yíng)方式、業(yè)態(tài)集成與典型路徑尚未歸納形成體系，本文嘗試做出一定的探索和研究。

載體驅(qū)動(dòng)：夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)的主要類型

夜間文旅消費(fèi)，是一種基于時(shí)間分割的文旅經(jīng)濟(jì)形態(tài)，既是現(xiàn)代城市的重要業(yè)態(tài)構(gòu)成，也是文旅消費(fèi)在傳統(tǒng)空間和時(shí)間上的延伸。以集聚區(qū)或產(chǎn)業(yè)集群空間形式推動(dòng)夜間文旅消費(fèi)發(fā)展，有利于集成在地文化、豐富文旅業(yè)態(tài)、創(chuàng)新體驗(yàn)場(chǎng)景，更好地滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要。

夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)，根據(jù)依托載體與形態(tài)的不同，主要分為三個(gè)類別：商業(yè)街區(qū)型、商業(yè)綜合體型、旅游景區(qū)型。

政企互動(dòng)：基于合作邊界的三類運(yùn)營(yíng)方式

根據(jù)政府與企業(yè)的關(guān)系與合作邊界，夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)分為管委會(huì)管理、公司運(yùn)營(yíng)管理、政府和企業(yè)合作管理三種類型。

1、管委會(huì)管理

大多數(shù)依托街道、商業(yè)街區(qū)的夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)，由屬地管委會(huì)管理。例如哈爾濱中央大街由哈爾濱市中央大街管理委員會(huì)實(shí)行一體化管理；上海市徐家匯夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)由徐匯區(qū)委、區(qū)政府成立的徐家匯中央活動(dòng)區(qū)管理委員會(huì)管理。

2、公司運(yùn)營(yíng)管理

依托商業(yè)綜合體、旅游景區(qū)的夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)，多由公司運(yùn)營(yíng)管理。例如成都“夜游錦江”由成都文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司旗下錦江綠道公司投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理；印象濟(jì)南·泉世界由泉世界商業(yè)管理有限公司（濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)旗下全資子公司）負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷推廣、氛圍環(huán)境、物業(yè)管理等整體運(yùn)營(yíng)管理工作。

3、政府+企業(yè)合作管理

部分夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)既有政府管理、又有民營(yíng)運(yùn)作，整合不同隸屬關(guān)系的單位資源，形成集聚發(fā)展的有效工作合力。例如南京長(zhǎng)江路夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)沿線單位隸屬多元，既有政府管理、又有民營(yíng)運(yùn)作。玄武區(qū)成立了由書記、區(qū)長(zhǎng)擔(dān)任雙組長(zhǎng)的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，通過先后成立1912街區(qū)管理委員會(huì)、長(zhǎng)江路文旅集聚區(qū)聯(lián)盟、區(qū)文旅集團(tuán)等方式，整合不同隸屬關(guān)系的單位資源，形成集聚發(fā)展的有效工作合力。

六態(tài)集成：夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)的主要消費(fèi)業(yè)態(tài)

夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)突出多元業(yè)態(tài)和地方特色，重點(diǎn)發(fā)展“夜游、夜演、夜宴、夜購(gòu)、夜娛、夜宿”六大業(yè)態(tài)。

1、夜游

夜游是夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)依托地方夜間景觀環(huán)境，融合特色文化符號(hào)、生活氛圍和商業(yè)業(yè)態(tài)，打造的品牌性旅游產(chǎn)品。例如樂山“夜游三江”項(xiàng)目將佛、城、山、水融匯貫通，以游江、游山和游城為主體游覽線路，感受“山水結(jié)合、城景互動(dòng)”的獨(dú)特魅力。蘇州市昆山市“夜周莊”夜間消費(fèi)集聚區(qū)通過發(fā)掘江南水鄉(xiāng)夜文化，融合聲、光、影新技術(shù)，以光影科技、藝術(shù)設(shè)計(jì)點(diǎn)亮周莊景區(qū)。

2、夜演

夜演是夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)將夜間旅游演藝作為核心進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局，有效延長(zhǎng)夜游時(shí)間，提升夜游體驗(yàn)。一是依托真山真水，以當(dāng)?shù)匚幕?a href='/minsu/' target=_blank>民俗為主要內(nèi)容，打造實(shí)景演藝。例如，武夷山度假區(qū)以茶文化和武夷山民間傳說為主題打造印象大紅袍山水實(shí)景演藝。二是發(fā)展主題公園演藝。例如海南省大型歌舞《三亞千古情》，以“主題公園+文化演藝”為落腳點(diǎn)，打造三亞冰雪世界、千古情1 號(hào)劇院、2 號(hào)劇院、千古情客棧等數(shù)十個(gè)主題區(qū)。三是探索沉浸式體驗(yàn)劇。例如，湖北省武漢市長(zhǎng)江首部漂移式多維體驗(yàn)劇《知音號(hào)》，在蒸汽輪船和一座大漢口碼頭為漂移的城市戲劇演藝，形成夜間消費(fèi)板塊聯(lián)動(dòng)。

△海南省大型歌舞《三亞千古情》

3、夜宴

大多數(shù)夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)著力打造美食街、夜市等夜間餐飲打卡地，吸引本地居民和外地游客廣泛參與。例如江蘇省蘇州姑蘇八點(diǎn)半·觀前先行極夜間消費(fèi)集聚區(qū)以蘇州江南文化為核心，以“夜宵+文化”為特色，推出夜間美食打卡地。西安永興坊非遺美食文化街區(qū)匯聚了陜西十一? ??市107區(qū)縣和特色美食和傳統(tǒng)手工藝品，打造美食特色夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)。

△西安永興坊非遺美食文化街

4、夜購(gòu)

眾多夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)以商圈、休閑步行街、商業(yè)綜合體等消費(fèi)場(chǎng)所為主，順應(yīng)不斷升級(jí)的消費(fèi)需求，打造時(shí)尚、活力的夜購(gòu)新場(chǎng)景。例如溫州鹿城夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)集聚了五馬-大南商圈、歐洲城商圈、南塘步行商圈、財(cái)富時(shí)代商圈等 5 個(gè)較為成熟的商圈，擁有總建筑面積達(dá) 100 余萬方的歐洲城、置信廣場(chǎng)、南塘商業(yè)街、濱江商業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)綜合設(shè)施。福州上下杭歷史文化街區(qū)依托上下杭商圈優(yōu)勢(shì)，打造“杭肆市集”夜市品牌，從生活方式視角切人，甄選、輸出、多元呈現(xiàn)的精品品牌消費(fèi)市場(chǎng)，建立城市美學(xué)全新概念。

△福州市上下杭·金銀里高品位商業(yè)步行街

5、夜娛

部分夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)不斷豐富娛樂項(xiàng)目，補(bǔ)位夜間消費(fèi)市場(chǎng)，創(chuàng)新消費(fèi)互動(dòng)體驗(yàn)。一是主要根據(jù)受眾夜間消費(fèi)體驗(yàn)需求升級(jí)夜間娛樂項(xiàng)目。例如，桂林陽朔西街景區(qū)的酒吧街文化所帶動(dòng)的夜間消費(fèi)也隨消費(fèi)者高品質(zhì)、多元化的消費(fèi)需求，逐漸轉(zhuǎn)化為吃住行游購(gòu)?qiáng)实膹?fù)合型夜間消費(fèi)體驗(yàn)。二是文化科技融合提升體驗(yàn)式文娛消費(fèi)。例如，江蘇省南京夫子廟步行街推出“秦淮禮物”店、漢服體驗(yàn)館、5D 光影星空藝術(shù)館等一批情景式消費(fèi)門店。

△南京夫子廟漢服體驗(yàn)館

6、夜宿

部分夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)打造品牌酒店、特色精品民宿、休閑度假療休養(yǎng)中心等多元夜宿類型，契合多樣化消費(fèi)群體需求。例如，印象濟(jì)南·泉世界內(nèi)的5家酒店獲得濟(jì)南市文化和旅游局認(rèn)定“泉城人家”民宿并掛牌，并為外來游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，雨荷酒店、銀座文度HOTEL、意悠舍突出泉城文化主題，展示濟(jì)南文化魅力。北戴河碧螺塔文化旅游月光聚集區(qū)提供海潮木屋、親海房車、濱海房車、花園洋房Loft等多類型住宿，以滿足各類消費(fèi)者多元需求。

△濟(jì)南“泉城人家”民宿

公共服務(wù)：夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)的兜底性保障

夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)主要從交通、安保、消費(fèi)維權(quán)和智慧服務(wù)等方面構(gòu)建和完善城市夜間消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，為夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供良好保障。

1、改善夜間交通

通過優(yōu)化景區(qū)交通環(huán)境、合理規(guī)劃交通線路、突顯交通功能，來改善集聚區(qū)整體夜間交通情況。一是建立全區(qū)域交通線路網(wǎng)，集軌道交通、公交車、出租車、網(wǎng)約車等為一體的多樣化乘載途徑，方便游客集散。二是拓寬停車場(chǎng)和景區(qū)道路，合理規(guī)劃和擴(kuò)建停車場(chǎng)。三是公共交通延時(shí)運(yùn)營(yíng)，延長(zhǎng)游客停留時(shí)間，為商圈和夜間文旅消費(fèi)創(chuàng)造有利條件。< /p>

2、完善基礎(chǔ)設(shè)施

通過加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為消費(fèi)者提供安全、便捷的消費(fèi)環(huán)境。一是完善景區(qū)廁所、集散中心等基礎(chǔ)設(shè)施，提升基礎(chǔ)性服務(wù)水平。二是設(shè)立多功能的客服務(wù)中心，為游客提供咨詢、休息、展示及互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)等多項(xiàng)服務(wù)，突顯旅游功能。

3、加強(qiáng)安全保障

通過強(qiáng)化夜間安全技術(shù)保障，充分保障夜間文旅消費(fèi)區(qū)域安全。一是組成巡邏小組合應(yīng)急指揮中心，設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)指揮部、組織志愿服務(wù)、開展旅游安全檢查，優(yōu)化旅游環(huán)境，維護(hù)游客利益。二是配備各類應(yīng)急設(shè)施設(shè)備，定期舉辦消防安全教育、培訓(xùn)、防火巡查、檢查等消防安全管理活動(dòng)。三是布局景區(qū)監(jiān)控，實(shí)行景區(qū)全覆蓋。

4、健全消費(fèi)維權(quán)

通過建立消費(fèi)投訴和舉報(bào)速查機(jī)制，第一時(shí)間快速解決消費(fèi)糾紛。一是建立健全消費(fèi)維權(quán)管理機(jī)制，線上線下設(shè)立旅游投訴點(diǎn)和聯(lián)系方式。二是成立消費(fèi)維權(quán)服務(wù)站，建立快速處理綠色通道，設(shè)立24小時(shí)消費(fèi)者維權(quán)熱線。三是成立消費(fèi)黨建聯(lián)盟，對(duì)消費(fèi)維權(quán)開展系列活動(dòng)。

5、完善智慧服務(wù)

充分利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，大數(shù)據(jù)分析等技術(shù)，優(yōu)化線上營(yíng)銷、景區(qū)安全管理、與游客互動(dòng)等線上服務(wù)功能，提供智慧旅游產(chǎn)品，及時(shí)傳遞夜間文旅信息，推動(dòng)智慧旅游的成熟和完善。例如景德鎮(zhèn)陶溪川文創(chuàng)街區(qū)擁有無線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，并引入智能化指引系統(tǒng)、天網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)，推行智慧園區(qū)、電商平臺(tái)、金融服務(wù)、WIFI覆蓋、物業(yè)管家等服務(wù)。

七位一體：促進(jìn)夜間文旅消費(fèi)經(jīng)驗(yàn)做法

1、創(chuàng)造多維消費(fèi)業(yè)態(tài)，文旅商一體化發(fā)展

通過突破傳統(tǒng)的夜間觀光、夜間文化展覽和夜間零售概念，從滿足居民及游客多元休閑消費(fèi)需求出發(fā)，以食住行游購(gòu)?qiáng)实犬a(chǎn)業(yè)相關(guān)要素的業(yè)態(tài)化創(chuàng)新組合，創(chuàng)造多元化的消費(fèi)場(chǎng)景、打造一站式的服務(wù)。并通過文旅產(chǎn)業(yè)帶來的人氣聚集與創(chuàng)意聚集，帶動(dòng)商業(yè)企業(yè)的入駐及規(guī)模化經(jīng)濟(jì)發(fā)展，形成文旅商一體化的綜合發(fā)展結(jié)構(gòu)。

例如，長(zhǎng)沙太平街歷史文化街區(qū)充分發(fā)揮旅游“一業(yè)興百業(yè)旺”的帶動(dòng)作用，塑造自身優(yōu)勢(shì)和獨(dú)有特色，打造多個(gè)享譽(yù)全國(guó)的“網(wǎng)紅店”，涵蓋多元夜間消費(fèi)市場(chǎng)，以休閑、旅游觀光帶動(dòng)購(gòu)物、文化、餐飲等綜合消費(fèi)，不斷提高旅游對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的綜合貢獻(xiàn)水平。

2、“美化”夜間文旅場(chǎng)景，增強(qiáng)夜游吸引力

通過加強(qiáng)夜景亮化、美化工程改造提升以及不斷完善夜間標(biāo)識(shí)體系來增強(qiáng)夜游吸引力。主要有以下四種措施：一是豐富光載體，電視塔、標(biāo)志性建筑、風(fēng)雨廊橋、立交橋、瀑布、森林等都可以成為夜景的重要載體;二是創(chuàng)新燈光手法，以聲、光、電、影等高科技手段演繹在地文化，提升渲染效果，增強(qiáng)互動(dòng)體驗(yàn)；三是美化夜間景觀，對(duì)區(qū)域環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施改造升級(jí)，追求視覺效果和整體美感，達(dá)到吸引游客和宣傳作用。

例如，成都“夜游錦江”利用先進(jìn)的燈光技術(shù)，以視覺化的方式呈現(xiàn)記憶中的天府文化元素，并與中國(guó)電信合作，攜手多家單位將“夜游錦江”試航線打造為全 國(guó)首個(gè)5G文化旅游示范街區(qū)，實(shí)現(xiàn)5G網(wǎng)絡(luò)對(duì)航線和附近片區(qū)的全覆蓋，和5G+8K遠(yuǎn)程直播視頻連線。

△成都“夜游錦江”

3、借勢(shì)特色文化活動(dòng)，打造文旅體驗(yàn)高地

通過積極引導(dǎo)文化娛樂經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)在城市休閑區(qū)、商業(yè)中心、文化廣場(chǎng)等區(qū)域開展豐富多彩的文化娛樂活動(dòng)，增加街區(qū)夜游的互動(dòng)體驗(yàn)感，滿足人民群眾多樣化的休閑娛樂的需要。

例如，“長(zhǎng)春這有山”舉辦各類大型公益夜秀節(jié)目，如紅色之旅沉浸式表演秀、紅歌演唱會(huì)、絢爛的大型3D裸眼全息影像秀、“問道”大型沉浸式演出、紀(jì)念黃家駒演唱會(huì)、七夕蓮花燈會(huì)、超巨型牽線木偶燈光展、二次元及手辦展、各類話劇演出等，吸引人們廣泛參與。

△“長(zhǎng)春這有山”

4、活化歷史文化資源，創(chuàng)新文旅體驗(yàn)場(chǎng)景

通過對(duì)地方特色歷史文化基因的提煉和文旅產(chǎn)品創(chuàng)新，拓寬夜間文旅消費(fèi)發(fā)展的深度與廣度。

例如，西安永興坊陜西非遺美食文化街區(qū)為傳承和弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，打造集非遺演藝、非遺研學(xué)、非遺文化傳播為一體的全方位非遺體驗(yàn)平臺(tái)；建設(shè)多元功能的復(fù)合型“非遺文化+”綜合中心，架構(gòu)一座與永興坊深度溝通的橋梁，延伸和拓展“文化類”產(chǎn)品譜系。

△西安永興坊非遺美食文化街

5、打造特色文化IP，建設(shè)文化旅游品牌

創(chuàng)新文化內(nèi)涵與體驗(yàn)形式，塑造夜間文旅消費(fèi)特色I(xiàn)P，打造本土特色與國(guó)際潮流兼?zhèn)?、文旅體驗(yàn)與城市休閑共融、多業(yè)態(tài)高人氣的夜間文旅消費(fèi)品牌。

例如，西安曲江大唐不夜城步行街以夜游經(jīng)濟(jì)提升為突破口，構(gòu)建“品牌化、全域化、特色化、國(guó)際化”西安夜游經(jīng)濟(jì)，舉辦“中國(guó)年·看西安”新春系列活動(dòng)，成為現(xiàn)象級(jí)文化IP。深挖文化內(nèi)涵，持續(xù)創(chuàng)新開發(fā)“不倒翁小姐姐”“奮斗在路上”等系列網(wǎng)紅IP，連續(xù)三個(gè)月帶動(dòng)街區(qū)旅游接待人數(shù)同比上漲超過400%，成功地詮釋了“一個(gè)人帶火了一座城”，進(jìn)一步增強(qiáng)街區(qū)魅力和影響力。

△西安曲江大唐不夜城

6、鼓勵(lì)延時(shí)開放，提升夜間文旅服務(wù)效能

通過鼓勵(lì)商戶、公共文化服務(wù)機(jī)構(gòu)延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，并適度安排夜間演藝、互動(dòng)項(xiàng)目，提升夜間文旅服務(wù)效能。

例如，麗江古城對(duì)現(xiàn)有18個(gè)民族文化項(xiàng)目展館、體驗(yàn)節(jié)目進(jìn)行整合梳理，分批探索延長(zhǎng)開放時(shí)間，互動(dòng)節(jié)目安排夜間場(chǎng)次；對(duì)誠(chéng)信規(guī)范經(jīng)營(yíng)、隔音條件達(dá)標(biāo)的酒吧給予延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間管理。景德鎮(zhèn)陶溪川文創(chuàng)街區(qū)內(nèi)的創(chuàng)意集市和傳統(tǒng)集市目前共有1200個(gè)攤位，營(yíng)業(yè)時(shí)間控制在每周五周六5點(diǎn)到晚上10點(diǎn)；陶溪川美術(shù)館、博物館、央美美術(shù)館、陶溪書館“四館”，堅(jiān)持晚間開放至夜間10點(diǎn)；此外，文創(chuàng)產(chǎn)品集中地——邑空間商城，以及園區(qū)各品牌商鋪也均營(yíng)業(yè)至晚上10點(diǎn)。

△景德鎮(zhèn)陶溪川文創(chuàng)街區(qū)

7、科技賦能夜游景觀，升級(jí)夜經(jīng)濟(jì)模式

將科技作為文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要推動(dòng)力，結(jié)合5G等信息技術(shù)，助力文旅新消費(fèi)場(chǎng)景和新業(yè)態(tài)打造。一是加快推進(jìn)文化和旅游資源數(shù)字化，把中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化蘊(yùn)含的價(jià)值 內(nèi)容與數(shù)字技術(shù)的新形式新要素結(jié)合好，讓文旅資源“活起來”。二是發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的賦能和效益提升作用，豐富數(shù)字文旅產(chǎn)品供給，推動(dòng)文旅產(chǎn)品上線上網(wǎng)，鼓勵(lì)各類互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)開發(fā)文旅功能和產(chǎn)品。三是構(gòu)建數(shù)字文旅產(chǎn)業(yè)生態(tài)，打造智慧旅游目的地。

例如，天津和平區(qū)五大道文化旅游區(qū)開發(fā)和平區(qū)“聲音地圖”項(xiàng)目，目前已在83個(gè)點(diǎn)位完成制作。以專屬二維碼形式附著在每處文物建筑銘牌的右側(cè)，通過掃碼，收聽天津聲音地圖音頻專輯板塊下的專屬音頻內(nèi)容，方便游客以音頻方式來了解歷史故事。

△天津五大道文化旅游區(qū)

當(dāng)前，消費(fèi)已成為我國(guó)“雙循環(huán)”新發(fā)展格局的重要支撐，夜間文旅消費(fèi)也成為了新的消費(fèi)熱點(diǎn)，對(duì)消費(fèi)的貢獻(xiàn)度不斷提高。希望通過本文的探索，推動(dòng)各類主體加強(qiáng)交流促進(jìn)，構(gòu)建各具特色的夜間文旅消費(fèi)新業(yè)態(tài)、新模式、新體系，加快形成夜間文旅消費(fèi)新動(dòng)能，做大夜間文旅消費(fèi)新增量。

沈陽沈陽恒大文化旅游城交通方便嗎？應(yīng)該怎么過去？ 恒大

樓盤名稱：沈陽沈陽恒大文化旅游城

城市：沈陽

公交線路：公交線路：395路、389路、業(yè)主巴士接駁業(yè)主

其他交通方式：地鐵/城軌/高速：沈陽恒大文化旅游接駁地鐵2號(hào)線南延線；輕軌2號(hào)線無縫連接桃仙國(guó)際機(jī)場(chǎng)；項(xiàng)目毗鄰沈本大道、丹阜高速等交通要道，沈陽新南站也近在咫尺。公交線路：395路、389路、業(yè)主巴士接駁業(yè)主

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碧桂園也欠債1.76萬億，為什么沒有出現(xiàn)恒大的危 恒大

首先恒大其實(shí)還能撐個(gè)半年，但是被部分人和自媒體發(fā)酵，快速崩塌。比如有部分人摸黑恒大商票，達(dá)到效果后低價(jià)收購(gòu)商票。結(jié)果沒想到效果太好了，恒大直接崩了。這就像本來想用鞭炮炸一坨屎，結(jié)果沒注意扔進(jìn)的是糞坑，加上沼氣直接炸了。

目前情況是同樣負(fù)債率的碧桂園在一旁瑟瑟發(fā)抖，好處是人家碧桂園專攻房產(chǎn)以及相關(guān)的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，而且管理團(tuán)隊(duì)比恒大要相比清廉有效很多。不像恒大一會(huì)搞冰泉一會(huì)搞汽車ppt，把期房的預(yù)收賬款（負(fù)債）燒沒了。這里大部分負(fù)債是預(yù)收賬款，不亂花沒事的。

同時(shí)不可忽略的問題是，去年就曝光了不少小房企的融資利息達(dá)到了驚人的40%。這也是問題。

去年底欠債約上千億美元的恒大，會(huì)不會(huì)像海航集團(tuán)一樣倒閉？

實(shí)事求是地說，在接下來很長(zhǎng)時(shí)間都會(huì)堅(jiān)持“房住不炒”的年代，任何一家虛大的房地產(chǎn)企業(yè)，不管它是H大也好、恒小也罷，都是有可能出現(xiàn)類似H航集團(tuán)的情況的，這種事一定會(huì)司空見慣，一點(diǎn)也不奇怪。

現(xiàn)在我們不少的企業(yè)，尤其是房地產(chǎn)企業(yè)，在過去的十幾二十年時(shí)間里，通過各種融資渠道迅速地把企業(yè)規(guī)模做大，有的甚至確實(shí)是大到了不能倒的地步，這種情況的確還是比較普遍的。這此企業(yè)里面，就包括題主所說H大。

這類企業(yè)，表面上看上去真的是風(fēng)風(fēng)光光、紅紅火火、威威水水的，做什么都像那么個(gè)樣子，做什么都可以一下子把名氣做的很大、在社會(huì)上產(chǎn)生很大影響，也確實(shí)厲害。

但同樣也實(shí)事求是地講，這些企業(yè)，很多大是大了，但真正的企業(yè)內(nèi)核往往并不強(qiáng)。

所以，最后的結(jié)果往往就是，越是大到這個(gè)樣子的企業(yè)，越是走到這一步的企業(yè)，就越容易倒下?；蛟S一個(gè)新政策出來、一個(gè)新要求出來，企業(yè)一下子做不到的話，往往都會(huì)產(chǎn)生蝴蝶效應(yīng)，可能一個(gè)不經(jīng)意，企業(yè)瞬間就崩塌了。

這情形，正如現(xiàn)如今人們常說的，眼見他起高樓，眼見他宴賓客，眼見他樓塌了。

至于題主問題中說的H大這家企業(yè)會(huì)不會(huì)哪天也走到這一步，那就確實(shí)很難說了。

因?yàn)椋拖袂笆稣f的，曾經(jīng)無比碩大的H航集團(tuán)，不就走到了這一步嗎？H航集團(tuán)如此，其他類似企業(yè)也走到這一步，又有啥好奇怪的呢？