旅游景點停車場有什么建設(shè)要求「旅游景點停車場有什么建設(shè)要求嘛」
導(dǎo)讀:旅游景點停車場有什么建設(shè)要求「旅游景點停車場有什么建設(shè)要求嘛」 國家對停車場有什么規(guī)定 停車場建設(shè)和管理暫行規(guī)定的內(nèi)容 停車場設(shè)計有哪些要素?
國家對停車場有什么規(guī)定
停車場規(guī)劃設(shè)計規(guī)則。
第一條。
第二條 專用和公共建筑配建的停車場原則上應(yīng)在主體建筑用地范圍之內(nèi)。
第三條 機動車停車場內(nèi)必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)GB5768-86《道路交通標(biāo)志和標(biāo)線》設(shè)置交通標(biāo)志,施劃交通標(biāo)線。
第四條 機動車停車場的出入口應(yīng)有良好的視野。
出入口距離人行過街天橋、地道和橋梁、隧道引道須大于50米;距離交叉路口須大于八十米。
第五條 機動車停車場車位指標(biāo)大于50個時,出入口不得少于2個;大于500個時,出入口不得少于3個。
出入口之間的凈距須大于10米,出入口寬度不得小于7米。
公共建筑配建的機動車停車場車位指標(biāo),包括吸引外來車輛和本建筑所屬車輛的停車位指標(biāo)。
第六條 機動車停車場內(nèi)的停車方式應(yīng)以占地面積小、疏散方便、保證安全為原則。
主要停車方式見圖一。
第七條機動車停車場車位指標(biāo),以小型汽車為計算當(dāng)量。
設(shè)計時,應(yīng)將其他類型車輛按表一所列換算系數(shù)換算成當(dāng)量車型,以當(dāng)量車型核算車位總指標(biāo)。
第八條 機動車停車場主要設(shè)計指標(biāo)應(yīng)不小于表二規(guī)定。
擴(kuò)展資料
為貫徹落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》和《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》等文件要求,合理配置停車設(shè)施,提高空間利用效率,促進(jìn)土地節(jié)約集約利用;
充分挖潛利用地上地下空間,推進(jìn)建設(shè)用地的多功能立體開發(fā)和復(fù)合利用;鼓勵社會資本參與,加快城市停車場建設(shè),逐步緩解停車難問題。
通知要求規(guī)范停車設(shè)施用地管理。依法確定停車場土地使用年期,停車場用地以出讓方式供應(yīng)的,建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限按最高不超過50年確定。
工業(yè)、商住用地中配建停車場的,停車場用地出讓最高期限不得超過50年。以租賃方式供應(yīng)的,租賃年限在合同中約定,最長租賃期限不得超過同類用途土地出讓最高年期。
規(guī)范編制停車場供地計劃。停車場用地供應(yīng)應(yīng)當(dāng)納入國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃。新建建筑物配建停車場以及利用公園綠地、學(xué)校操場等地下空間建設(shè)停車場的,其建設(shè)規(guī)模應(yīng)一并納入建設(shè)用地供應(yīng)計劃。
閑置土地依法處置后由政府收回、規(guī)劃用途符合要求的,可優(yōu)先安排用于停車場用地,一并納入國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃。
細(xì)化停車場供地政策。符合《劃撥用地目錄》的停車場用地,可采取劃撥方式供地,不符合的,應(yīng)依法實行有償使用。對新建獨立占地的、經(jīng)營性的公共停車場用地,同一宗用地公告后只有一個意向用地者的,可以協(xié)議方式供應(yīng)土地。協(xié)議出讓價不得低于按國家規(guī)定確定的最低價標(biāo)準(zhǔn)。
供應(yīng)工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地配建停車場用地的,應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式供地。標(biāo)底或者底價不得低于國家規(guī)定的最低價標(biāo)準(zhǔn)。
鼓勵租賃供應(yīng)停車場用地,各地可以制定出租或先租后讓的鼓勵政策和租金標(biāo)準(zhǔn)。城市公共交通停車場用地綜合開發(fā)配建商服設(shè)施,采取劃撥方式供地的,配建的商服等用地可按市場價有償使用。
出讓土地建設(shè)公共停車場的,可根據(jù)城市 公共停車場客觀收益情況評估并合理確定出讓地價。在城市道路、廣場、公園綠地等公共設(shè)施下建設(shè)停車場,以出讓等有償方式供地的,可按地表出讓建設(shè)用地使用權(quán)價格的一定比例確定出讓底價。
鼓勵盤活存量用地用于停車場建設(shè)。對營利性機構(gòu)利用存量建設(shè)用地從事停車場建設(shè),涉及劃撥建設(shè)用地使用權(quán)出讓(租賃)或轉(zhuǎn)讓的,在原土地用途符合規(guī)劃相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的前提下,可不改變土地用途,允許補繳土地出讓金(租金),辦理協(xié)議出讓或租賃手續(xù)。
在符合規(guī)劃相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的前提下,在已建成的住宅小區(qū)內(nèi)增加停車設(shè)施建筑面積的,可不增收土地價款。
參考資料來源:百度百科-停車場建設(shè)和管理暫行規(guī)定
百度百科-節(jié)約集約利用土地規(guī)定
停車場建設(shè)和管理暫行規(guī)定的內(nèi)容
第一條 為加強停車場的建設(shè)和管理,改善道路交通狀況,保障交通
安全暢通,根據(jù)《中華人民共和國道路交通管理條例》和《城市規(guī)劃條例
》的有關(guān)規(guī)定,制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于城市、重點旅游區(qū)停車場的建設(shè)和管理。
第三條 停車場是指供各種機動車和非機動車停放的露天或室內(nèi)場所
。
停車場分為專用停車場和公共停車場。專用停車場是指主要供本單位
車輛停放的場所和私人停車場所;公共停車場是指主要為社會車輛提供服
務(wù)的停車場所。
第四條 停車場的建設(shè),必須符合城市規(guī)劃和保障道路交通安全暢通
的要求,其規(guī)劃設(shè)計須遵守《停車場規(guī)劃設(shè)計規(guī)則(試行)》。
停車場的設(shè)計方案(包括有關(guān)的主體工程設(shè)計方案),須經(jīng)城市規(guī)劃
部門審核,并征得公安交通管理部門同意,方可辦理施工手續(xù);停車場竣
工后,須經(jīng)公安交通管理部門參加驗收合格方可使用。
第五條 新建、改建、擴(kuò)建的大型旅館、飯店、商店、體育場(館)
、影(?。┰?、展覽館、圖書館、醫(yī)院、旅游場所、車站、碼頭、航空港
、倉庫等公共建筑和商業(yè)街(區(qū)),必須配建或增建停車場;有條件的小
型公共建筑須配建自行車停車場。停車場應(yīng)與主體工程同時設(shè)計、同時施
工、同時使用;大型公共建筑工程設(shè)計沒有停車場規(guī)劃的,城市規(guī)劃部門
不予批準(zhǔn)施工。
規(guī)劃和建設(shè)居民住宅區(qū),應(yīng)根據(jù)需要配建相應(yīng)的停車場。
機關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位應(yīng)根據(jù)需要配建滿足本單位車輛使用的
停車場。
應(yīng)當(dāng)配建停車場而末配建或停車場地不足的,應(yīng)逐步補建或擴(kuò)建。
第六條 單位或者個人需要臨時占用停車場作為非停車之用時,應(yīng)征
得當(dāng)?shù)毓步煌ü芾聿块T同意。
改變停車場的使用性質(zhì),須經(jīng)當(dāng)?shù)毓步煌ü芾聿块T和城市規(guī)劃部門
批準(zhǔn)。
第七條 需要利用街道、公共廣場作為臨時停車場地的,應(yīng)由公安交
通管理部門會同城市規(guī)劃部門統(tǒng)一規(guī)劃,由公安交通管理部門統(tǒng)一管理。
第八條 公共停車場可以收取停車管理費,有條件為社會車輛提供服
務(wù)的專用停車場,也可以收取停車管理費。在停車場停車者,必須服從管
理人員的指揮。
鼓勵單位、個人投資興建公共停車場,建設(shè)者可按當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)
規(guī)定收取停車管理費。
第九條 公安交通管理部門應(yīng)當(dāng)協(xié)同城市規(guī)劃部門制訂停車場的規(guī)劃
,并對停車場的建設(shè)和管理實行監(jiān)督。
第十條 對違反本規(guī)定者,公安交通管理部門和城市規(guī)劃部門予以制
止糾正,并視其情節(jié)輕重,根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予警告、罰款、吊銷建筑許可
證的處罰。
停車場設(shè)計有哪些要素?
做停車場設(shè)計要注意這些因素
想要建設(shè)一座停車場,首先要有場地,其次就是對場地進(jìn)行精心的設(shè)計,提高場地利用率,合理化,人性化,新穎美觀。
那我們在進(jìn)行停車場設(shè)計的時候我們首先要考慮到場地的基本情況。根據(jù)場地的類型、大小做大概設(shè)計,車庫主要分為車庫主體內(nèi)部、外部、連接三部分。
這樣區(qū)分后就好進(jìn)行不同的功能的設(shè)計,我們就可以對車庫內(nèi)部、外部、連接處進(jìn)行精細(xì)化設(shè)計了。
比如一般在設(shè)計停車場之前,建議大家先了解車道之間的距離。我們都知道單車道應(yīng)不小于4m,雙車道不小于7m。車庫的層高是車庫凈高及結(jié)構(gòu)層高度之和,而車庫凈高為汽車總高加上0.5m的安全距離,停入小轎車的地下停車場層高一般為4m,若停放中、大型客車,則層高相應(yīng)增大。
車庫內(nèi)部就根據(jù)實際情況排布車輛的停放方式,是做平行停車、垂直停車、還是斜方停車。
不過我們一般停車庫都是按照垂直停車的方式進(jìn)行排布的,因為是比較節(jié)省占地面積的,從而能將車庫的停車?yán)寐蚀蟠笤黾印?/p>
整體布局完成就可以在合適的位置標(biāo)上標(biāo)志牌,標(biāo)識標(biāo)牌是車庫內(nèi)引導(dǎo)車輛正常行駛不可缺少的一部分,它能夠讓駕駛者清楚知道自己所處的位置、要去的方向、目的地所在方位。
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