導(dǎo)讀：閩江世紀(jì)廣場(chǎng)是景點(diǎn)嗎 - 閩江世紀(jì)城什么時(shí)候開發(fā)的 1. 閩江世紀(jì)城什么時(shí)候開發(fā)的 2. 閩江世紀(jì)城劃片 3. 閩江世紀(jì)城什么時(shí)候開發(fā)的樓盤 4. 閩江世紀(jì)城什么時(shí)候開發(fā)的房子 5. 閩江世紀(jì)城什么時(shí)候交房 6. 閩江世紀(jì)城規(guī)劃圖

1. 閩江世紀(jì)城什么時(shí)候開發(fā)的

閩江世紀(jì)城很有發(fā)展?jié)摿Φ?，地理位置?yōu)越，交通便利，價(jià)格合理，質(zhì)量很好，環(huán)境不錯(cuò)，綠化也很好，疫情過(guò)后會(huì)升有升值空間

2. 閩江世紀(jì)城劃片

閩江世紀(jì)城由世紀(jì)金源集團(tuán)斥百億打造的超大復(fù)合型城市綜合體，總占地近600畝，總建筑面積超150萬(wàn)㎡，過(guò)萬(wàn)套各種物業(yè)類型，包括高檔住宅、大型購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、學(xué)校、主題文化商業(yè)街、酒店公寓、寫字樓等。項(xiàng)目雄踞福州東部新城的林浦會(huì)展核心“鰲頭”位置，是承接新老城區(qū)最前沿陣地，是大福州東擴(kuò)的第一站。

3. 閩江世紀(jì)城什么時(shí)候開發(fā)的樓盤

旁邊有個(gè)小學(xué)分校，但不是什么好學(xué)校，嚴(yán)格說(shuō)不屬于學(xué)區(qū)房。

4. 閩江世紀(jì)城什么時(shí)候開發(fā)的房子

福灣新城。

福灣新城（1.4萬(wàn)戶）、閩江世紀(jì)城（8684戶）、保利香檳國(guó)際（7030戶）、三盛國(guó)際公園（8個(gè)區(qū)、部分單區(qū)見(jiàn)面超120萬(wàn)方）、鶴林新城（5380戶）、中天金海岸（4567戶）、新榕金城灣（4116戶）、世歐王莊（共分12個(gè)地塊，總建面約127萬(wàn)方）、融僑外灘（總建面65萬(wàn)方）、居住主題公園（占地18000畝）。

假如一戶家庭居住人口按3-4人計(jì)算，那么福灣新城居住人口達(dá)到4.2萬(wàn)-5.6萬(wàn)人，而位于寧德柘榮縣，一個(gè)縣的人口也僅約9萬(wàn)人。

這相當(dāng)說(shuō)，福灣新城一個(gè)社區(qū)就住了柘榮縣半個(gè)縣的人口，也相當(dāng)于整個(gè)倉(cāng)山上渡街道的人口。

我們發(fā)現(xiàn)這類體量大的社區(qū)優(yōu)勢(shì)也不少：

1、入住的家庭多，在后期配套方面更容易形成規(guī)模，同時(shí)促進(jìn)這個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動(dòng)本區(qū)域價(jià)值提升；

2、開發(fā)體量大，只有實(shí)力房企能夠承接建造，品質(zhì)有保障；

3、社區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施齊全，大地塊有利于功能區(qū)分類，社區(qū)感比較強(qiáng)。

但大盤不足的方面也不可忽略：

1、分批交房，前期周邊配套嚴(yán)重不足，生活不便利，而且容易受到后期施工灰塵、噪音的影響。

2、存在爛尾風(fēng)險(xiǎn)，今年多家房企暴雷，其中不乏實(shí)力房企。所以對(duì)于社區(qū)大，開發(fā)周期長(zhǎng)的項(xiàng)目，購(gòu)房者也要留心眼。

3、規(guī)模大、空間大、人口多，物業(yè)管理存在一定難度。

4、掛牌房源多，房?jī)r(jià)不堅(jiān)挺。

5. 閩江世紀(jì)城什么時(shí)候交房

1.福灣新城1.4萬(wàn)戶

2.閩江世紀(jì)城8684戶

3.保利香檳國(guó)際7030戶

4.三盛國(guó)際公園有八個(gè)區(qū)面積超120萬(wàn)

5.鶴林新城5380戶

6.中天金海岸4567戶

7.新榮金城灣4116戶

8.世歐王莊總建筑面積127萬(wàn)

9.融僑外灘總建筑面積65萬(wàn)平方

10.居住主題公園18000畝

6. 閩江世紀(jì)城規(guī)劃圖

小區(qū)戶型該社區(qū)只有兩棟屬于酒店式公寓，戶型面積有49平，53平，75平三種戶型內(nèi)飾都是開發(fā)商統(tǒng)一精裝修。

小區(qū)設(shè)施小區(qū)有路面和地下車庫(kù)，車庫(kù)比較充足，生活配套齊全，購(gòu)物娛樂(lè)一體。

房屋品質(zhì)該小區(qū)開發(fā)商是世紀(jì)金源開發(fā)商，物業(yè)是北京世紀(jì)金源物業(yè)，社區(qū)外墻鋼化玻璃，雙隔熱隔音防爆進(jìn)口材質(zhì)。

生活配套小區(qū)出門十米就是世紀(jì)金源購(gòu)物中心負(fù)一樓永輝超市，社區(qū)樓下JK音樂(lè)主題KTV，過(guò)橋300米就是花海公園

軌道交通小區(qū)樓下有多條公交路線和在建的兩條地鐵四號(hào)線和六號(hào)線

小區(qū)不足小區(qū)戶數(shù)太多，物業(yè)費(fèi)較高，多數(shù)是出租戶

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