超強(qiáng)買房攻略！吐血整理烏魯木齊市57盤(pán)現(xiàn)房 年前住新家！
現(xiàn)如今買房?jī)叭怀闪艘婚T學(xué)問(wèn)，很多人用半生積蓄來(lái)購(gòu)置房產(chǎn)，可以說(shuō)是十分謹(jǐn)慎，生怕一不小心買了錯(cuò)。
期房對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是又愛(ài)又恨。愛(ài)的是他的價(jià)格，比現(xiàn)房總要少些；恨的是那等待交樓的過(guò)程，雖滿懷期待，卻很難抑制心中的忐忑。
回顧典型的購(gòu)房失敗案例，大多數(shù)都是因?yàn)槠诜恳l(fā)的“購(gòu)房坑”，建造工程爛尾，開(kāi)發(fā)商前期宣傳與實(shí)際交房不符，房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)等等，都讓業(yè)主盡早住進(jìn)新家的愿望成為了泡影。
與期房相比，現(xiàn)房可以直接看到房屋質(zhì)量，小區(qū)環(huán)境等等條件，所以慢慢人們?cè)诳捶繒r(shí)候，更加傾向于選擇現(xiàn)房。
烏魯木齊樓市現(xiàn)在售現(xiàn)房的樓盤(pán)較為充裕，基本上涵蓋了改善、剛需等多種類型，涉及天山區(qū)、沙依巴克區(qū)、水磨溝區(qū)、頭屯河區(qū)、新市區(qū)、米東區(qū)多個(gè)區(qū)域，可謂是現(xiàn)房追求者的福音，小編特匯總了現(xiàn)烏魯木齊市在售的現(xiàn)房項(xiàng)目，以供購(gòu)房者挑選。
推薦一：海大香山壹號(hào)
項(xiàng)目信息：項(xiàng)目總占地4.9萬(wàn)平方米，總建筑面積約10.7萬(wàn)平方米，整體的建筑風(fēng)格采用現(xiàn)代簡(jiǎn)歐設(shè)計(jì)風(fēng)格，以米黃色大理石基座，主體外立面采用淺米黃色鋁單板裝飾，立面造型細(xì)膩優(yōu)雅、時(shí)尚大氣。園林面積達(dá)到40000平方米以上，園內(nèi)形成兩軸十園多節(jié)點(diǎn)景觀結(jié)構(gòu)，打造了“兩軸”生態(tài)景觀軸，串聯(lián)居住區(qū)景觀，打造生態(tài)化的景觀體系；設(shè)計(jì)風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)歐風(fēng)格水系園林。還為業(yè)主量身打造了星級(jí)游泳館、高檔健身會(huì)所、網(wǎng)球場(chǎng)。所有的主臥及客廳均朝陽(yáng)，南側(cè)臥室均贈(zèng)送超大景觀飄窗。
推薦理由：小區(qū)內(nèi)共規(guī)劃建設(shè)11-14層經(jīng)典洋房10棟，其中洋房由102-186㎡的三居和四居組成， 102-186㎡墅境洋房，一梯一戶，戶戶觀景，3.15米層高，推窗見(jiàn)景，精裝入戶大堂。更有1.35的超低容積率搭配超過(guò)35%的綠化率，配置499個(gè)停車位，（車位配比率達(dá)到1:1.2），采用人車分流的設(shè)計(jì)。
推薦一：田園文苑
項(xiàng)目信息：田園文苑位于長(zhǎng)春北路與湖州路交匯處城北新區(qū)，南北區(qū)籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健康雙倍長(zhǎng)；六大配套：生活配套一應(yīng)俱全，高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、新疆師范大學(xué)、長(zhǎng)安中醫(yī)腦病醫(yī)院、社區(qū)商業(yè)街、度假村、城北中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)；交通四通八達(dá)：毗鄰地鐵三號(hào)線，長(zhǎng)春北路，城北主干道、路網(wǎng)交通發(fā)達(dá)；質(zhì)量無(wú)憂：烏市前十強(qiáng)誠(chéng)信施工單位，質(zhì)量無(wú)需憂慮。
推薦理由：具有良好的發(fā)展前景、三校而立：配套3600平米大型幼兒園，規(guī)劃小學(xué)，130中學(xué)，在陽(yáng)臺(tái)看著孩子長(zhǎng)大。
項(xiàng)目信息：位于烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)白鳥(niǎo)湖新區(qū)新醫(yī)路西延與金橋路交匯處，緊鄰高鐵新區(qū)，高鐵新區(qū)是烏魯木齊市“三區(qū)六組團(tuán)”建設(shè)的重要組成部分，作為政府區(qū)域規(guī)劃中的智慧型企業(yè)創(chuàng)新基地，已升級(jí)為烏魯木齊市的城市副中心，也是自治區(qū)確定的打造現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代城鎮(zhèn)的標(biāo)志性區(qū)域。作為首府及自治區(qū)的綜合交通運(yùn)輸樞紐，不但服務(wù)于新疆與國(guó)內(nèi)的往來(lái)交通，更是服務(wù)于國(guó)內(nèi)與中亞、西亞國(guó)際商貿(mào)交流的重要載體。
推薦理由：小區(qū)內(nèi)部私享800畝坡地園林，背靠白鳥(niǎo)湖坡地公園，左擁王家溝中央生態(tài)公園，右攬白鳥(niǎo)湖濕地公園，坡地生態(tài)景觀，山谷風(fēng)貌與濕地湖泊相映成畫(huà)、5公里，即可到達(dá)大小綠谷，富氧聚積，鮮花環(huán)繞，享受輕松健康的綠色生活，項(xiàng)目規(guī)劃幼兒園的教育用地，總規(guī)劃24個(gè)班，小區(qū)的小學(xué)教育用地，目前已正式簽約農(nóng)大附中附小，農(nóng)大附中附小教育資源優(yōu)厚，師資力量雄厚，位于烏魯木齊小學(xué)教育水平前列。
項(xiàng)目信息：總占地61萬(wàn)平米，容積率僅為1.25，擁有合院、獨(dú)棟、雙拼、疊拼、聯(lián)排別墅，以及高層、五星級(jí)酒店，大型商業(yè)，汲取國(guó)內(nèi)高品質(zhì)住宅經(jīng)驗(yàn)的精華，打造西山居住的升級(jí)之作。 項(xiàng)目共分五期開(kāi)發(fā)，目前開(kāi)發(fā)區(qū)域?yàn)橐黄?，一期占地面積9.56萬(wàn)㎡，建筑面積6.4萬(wàn)㎡，是難得一見(jiàn)的低密度原生態(tài)別墅住宅區(qū)。主要產(chǎn)品為四合院、雙拼、聯(lián)排別墅，面積區(qū)間為190-280㎡。
推薦理由：項(xiàng)目依山傍湖，環(huán)抱640畝原生態(tài)湖泊，近3000畝紫金公園，自然景觀優(yōu)美宜人，充分利用地塊本身賦予的有利條件，創(chuàng)造獨(dú)特的具有山地綠化及近景水居特色的“幽靜雅居”環(huán)境。
推薦一：烏房紫云臺(tái)
項(xiàng)目信息：項(xiàng)目位于河馬泉新區(qū)，南側(cè)是復(fù)興路（華光東街），北側(cè)為東庭街，西側(cè)為德馨路，東側(cè)為紫云路。采用對(duì)稱布局，點(diǎn)板結(jié)合，人車分流，面積105-200㎡，南北通透戶型！建筑地上17-33層，西側(cè)主入口布置點(diǎn)陣? ??25層和32層住宅，塑造開(kāi)闊的入口空間，其余建筑北側(cè)全為點(diǎn)式，南側(cè)都為板式，南側(cè)均為17層，向北逐步升高為33層，地塊中心設(shè)置一棟26層大戶型板樓。
推薦理由：附近教育配套豐富，婦聯(lián)幼兒園、十三中（小學(xué)初中）、一中（初中，高中）、新疆醫(yī)科大學(xué)、新疆大學(xué)、醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院。
推薦一：萬(wàn)科翡翠天驕
項(xiàng)目信息：項(xiàng)目規(guī)劃為天山區(qū)綜合生活配套服務(wù)區(qū)，以居住、公共配套、環(huán)境建設(shè)、市政設(shè)施、生活性商業(yè)為主。加強(qiáng)為二道橋片區(qū)絲綢之路文化展示和旅游交往區(qū)的特色餐飲、國(guó)際酒店等部分配套功能。在老城區(qū)改造提升工程中，大灣片區(qū)將重點(diǎn)打造阿斯熱巷和七泉片區(qū)，建成烏市綜合生活配套服務(wù)區(qū)。
推薦理由：附近教育配套豐富，3公里內(nèi)共9所大學(xué)，其中重點(diǎn)大學(xué)為2所，分別為新疆大學(xué)和新疆藝術(shù)學(xué)院；3公里內(nèi)共38家中學(xué)、其中重點(diǎn)中學(xué)為3家，分別為實(shí)驗(yàn)中學(xué)和高級(jí)中學(xué)，以及十六中；3公里內(nèi)共23所小學(xué)，其中重點(diǎn)小學(xué)1家，為烏魯木齊四十四小學(xué)。
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