2022版響水片控規(guī)出爐學(xué)校/商業(yè)/交通均有變化

最牛定投官 ? 2022-03-22 ? 閱讀 12

近日，柳州市響水片2022年版控制性詳細(xì)規(guī)劃出爐，與2020年版在學(xué)校、商業(yè)、交通道路等方面對(duì)比舊版有所變動(dòng)。

1、規(guī)劃范圍：西至柳州市第八中學(xué)（南校區(qū)），東至柳江，南至廣西科技大學(xué)（柳石校區(qū)），北至雞山，規(guī)劃總用地面積約3.25平方公里，與舊版劃線范圍一致，但東側(cè)原標(biāo)注“至碧芙蓉景區(qū)”改為了“至洛維沿江片”。

2、規(guī)劃定位：依托規(guī)劃區(qū)獨(dú)特的孤峰環(huán)繞、綠水穿城的生態(tài)環(huán)境，與周邊柳石路南段城市建設(shè)區(qū)合作互補(bǔ)，建設(shè)以現(xiàn)代居住、生態(tài)康養(yǎng)為主要特色，集交通便利、設(shè)施完善、生活便利于一體的綜合性居住組團(tuán)。

與舊版核心區(qū)以商業(yè)等公共服務(wù)功能為主，周邊區(qū)域以休閑居住功能為主的定位相比，更強(qiáng)調(diào)居住的綜合條件。

響水片實(shí)景

3、規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)為：一帶、一核、兩軸、三區(qū)。

一帶：沿規(guī)劃區(qū)內(nèi)響水河河道形成的響水河生態(tài)景觀帶，是規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要的綠化景觀系統(tǒng)；

一核：位于響水河中段的景觀核心；

兩軸：東西向沿洛維路的休閑居住發(fā)展軸和南北向沿柳石路的商業(yè)文化發(fā)展軸；

三區(qū)：傍山居住生活區(qū)、濱河居住生活區(qū)、教育產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。

土地利用規(guī)劃圖

4、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃：配套的公共設(shè)施與片區(qū)功能布局建設(shè)規(guī)模及人口分布情況相對(duì)應(yīng)，規(guī)劃根據(jù)《柳州市15分鐘步行生活圈專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)》以及其他專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的要求，以15分鐘步行生活圈為規(guī)劃建設(shè)基本單元，綜合配套教育、商業(yè)、鄰里中心、集貿(mào)市場(chǎng)、文化、養(yǎng)老等設(shè)施，實(shí)現(xiàn)公共服務(wù)設(shè)施的均衡布局，滿(mǎn)足宜居城市建設(shè)需求。

公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖

與舊版相比，原規(guī)劃位于柳石路與洛維路交叉口的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，現(xiàn)改為規(guī)劃鄰里中心，用地面積1.95公頃不變；

原規(guī)劃的二十中，用地面積6.1公頃，現(xiàn)改為柳州市第八中學(xué)南校區(qū)，用地面積6.03公頃；

原蓮花客運(yùn)站現(xiàn)改為公交首末站，用地面積5.42公頃不變；

柳石路第三小學(xué)擴(kuò)建，原用地面積2.22公頃，現(xiàn)改為3.42公頃；

原規(guī)劃醫(yī)養(yǎng)結(jié)合設(shè)施用地現(xiàn)確定為廣西地礦柳州頤養(yǎng)中心，用地面積7.87公頃；

在獨(dú)樂(lè)河南岸、柳石路西面，原規(guī)劃用地面積2.55公頃的大橋醫(yī)院改為魚(yú)峰區(qū)養(yǎng)老院和殘疾人康養(yǎng)中心，用地面積1.83公頃；

位于響水河與柳江交界處、博翠江天附近的響水河遺址保護(hù)用地名稱(chēng)改為了響水新石器時(shí)代遺址，用地面積由0.66公頃變?yōu)榱?.38公頃。

目前版本的控規(guī)，還有一些配套標(biāo)注是規(guī)劃。比如在公交首末站對(duì)面有一所九年義務(wù)制學(xué)校和一所幼兒園，在柳石路第四小學(xué)、峻祿北面有一個(gè)市場(chǎng)，還有若干排澇泵站用地、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、消防站用地等。

5、道路系統(tǒng)規(guī)劃：本片區(qū)規(guī)劃道路網(wǎng)以現(xiàn)狀道路為基礎(chǔ)，規(guī)劃形成以快速路、次干道為主骨架，支路為補(bǔ)充，層次分明、功能明確、布局合理的城市道路網(wǎng)絡(luò)路網(wǎng)?？焖俾芳戳罚沁B接片區(qū)與主城區(qū)的主要交通干道；次干道為各功能區(qū)中的主要道路，主要解決區(qū)域內(nèi)交通聯(lián)系問(wèn)題。