高唐要建設(shè)千戶社區(qū)！涉及10個(gè)村，征地2283畝！
關(guān)于琉璃寺鎮(zhèn)千戶社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案
為順利實(shí)施琉璃寺鎮(zhèn)千戶社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置工作，加快大范、毛莊、前楊、王屯、東高、北郭、姜寺、張莊、小范、小屯建設(shè)步伐，依據(jù)國(guó)家及上級(jí)有關(guān)部門(mén)的法律法規(guī)，結(jié)合上述十個(gè)村的實(shí)際情況，制定征收補(bǔ)償安置方案如下：
一、項(xiàng)目名稱(chēng)：千戶社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
二、征收范圍
大范、毛莊、前楊、王屯、東高、北郭、姜寺、張莊、小范、小屯十個(gè)村，總占地面積2283.18畝。
三、實(shí)施時(shí)間
至發(fā)布房屋征收決定公告之日起，30日內(nèi)為簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議期限。
四、安置房的基本情況
1. 安置房屋共計(jì)6層，采用5+1建筑形式，條形基礎(chǔ)磚混結(jié)構(gòu)。
2.安置房屋共計(jì)11層，鋼混結(jié)構(gòu)。
五、說(shuō)明：自年月日后違規(guī)建筑不予補(bǔ)償。(以測(cè)量和攝像依據(jù)為準(zhǔn)）
（需增加安置地點(diǎn)和位置）
六、房屋征收補(bǔ)償方式
補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償和房屋置換兩種方式，被征收人既可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋置換。
七、房屋置換標(biāo)準(zhǔn)
1、正房置換住宅樓
A、磚木結(jié)構(gòu)
一類(lèi)：石頭基礎(chǔ)、水泥抹墻帶廈正房按1.2平方米置換1平方米樓房。
二類(lèi)：磚基礎(chǔ)、白灰條墻帶廈正房按1.25平方米置換1平方米樓房。
三類(lèi)：磚、白灰條墻、不帶廈正房按1.3平方米置換1平方米樓房。
廈子不封面積折半，封廈的按正房計(jì)算。
B、土坯結(jié)構(gòu)
一類(lèi)：磚坯、石坯正常居住正房按1.8平方米置換1平方米樓房。
二樓：帶頂、無(wú)法居住正房按每間300元。無(wú)頂正房按院墻標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
1、偏房置換車(chē)庫(kù)或儲(chǔ)藏室：
A、磚房檐高2.6米以上按2.5平方米置換1平方米車(chē)庫(kù)或儲(chǔ)藏室；檐高2.6米以下按3平方米置換1平方米車(chē)庫(kù)或儲(chǔ)藏室；
B、土坯房按3.5平方米置換1平方米車(chē)庫(kù)或儲(chǔ)藏室。
C、無(wú)頂偏房按院墻標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
D、洗澡間、大門(mén)按同等檔次偏房折合置換車(chē)庫(kù)或儲(chǔ)藏室。
E、廁所：男女雙廁400元/座，帶頂加100元。男女混廁200元/座，帶頂加50元。
F、院墻：1.7米以上磚墻頭102元/米，磚坯墻60元/米，低于1.7米的院墻折半。
G、敞篷：200元/座
H、畜禽舍：檐高1.6米以上200元/㎡，1.6米以下按150/㎡；畜禽舍圍墻按院墻標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
I、青鋼頂棚：40元/㎡。
七、房屋安置：
安置房分80㎡、100㎡、120㎡三種，被征收人按照“面積近似”的原則進(jìn)行選擇。選擇安置房屋所選房屋小于應(yīng)該拆遷置換的面積時(shí)，多余的面積按所選樓層的成本價(jià)格結(jié)補(bǔ)差價(jià)，所選房屋面積大于原拆遷房屋面積時(shí)，10平方米以?xún)?nèi)面積按成本價(jià)結(jié)補(bǔ)差價(jià)，超出10平方米面積按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)齊差價(jià)。
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