濟(jì)南這家老市場整體搬遷，新位置定了
每個城市都會有每個城市市場的記憶。
濟(jì)南老城區(qū)內(nèi)有著大量的商貿(mào)市場,這些商貿(mào)市場曾經(jīng)給市民的生活帶來方便，為濟(jì)南經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了貢獻(xiàn)。
隨著城市的發(fā)展,這些市場開始讓路主城區(qū)的發(fā)展。主城區(qū)的商貿(mào)市場也開始紛紛轉(zhuǎn)型升級改造,或者向外搬遷謀求發(fā)展。
“買建材去白鶴金牛”，幾乎是不少市民的口頭禪。這里的金牛指金牛建材市場，白鶴便是白鶴裝飾材料市場。
5月15日，記者探訪了解到，濟(jì)南水屯路與水屯北路交叉口東南角的白鶴裝飾材料市場，市場內(nèi)約80%的業(yè)戶已經(jīng)搬離，經(jīng)營的店鋪已經(jīng)騰空，剩余的業(yè)戶正在忙著搬運(yùn)建材和拆除店內(nèi)裝飾物，此次搬遷后將讓路北湖片區(qū)建設(shè)?！?月20日之前，市場內(nèi)所有商家將全部搬離，隨后市場將進(jìn)行整體拆除。”山東白鶴集團(tuán)負(fù)責(zé)人告訴記者。
白鶴裝飾材料市場的前世今生
貨物流通額每年約二三十個億
記者了解到，坐落在北園大街附近的白鶴市場是山東白鶴集團(tuán)投資建設(shè)的幾家批發(fā)市場的統(tǒng)稱，是一個市場群，有白鶴燈具廣場、白鶴窗簾市場、白鶴地板市場、白鶴裝飾材料市場，分落在北園大街，容納約2000戶業(yè)戶。本月拆遷的裝飾材料市場是2002年創(chuàng)辦的，以裝飾材料批發(fā)為主的市場。其他3個市場已完成拆遷?！鞍Q市場在拆遷范圍內(nèi)的有14多萬平方米，其中白鶴裝飾材料市場占約5萬平方米。”
白鶴市場1993年建立，已經(jīng)有近30年的歷史，正在搬遷的裝飾材料市場是2002年遷至此處經(jīng)營，周邊大部分低矮居民樓和市場已經(jīng)搬遷拆除，云錦湖與其隔街相望，相距只有百余米，此次整體搬遷后將讓路北湖片區(qū)建設(shè)。
“整個白鶴市場貨物流通額每年大概有七八十個億；正在搬遷的裝飾材料市場一年在二三十個億的貨物流通額。”白鶴集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示。
北湖片區(qū)位于濟(jì)南市主城區(qū)北部，西至生產(chǎn)路,東至七一路，南至北園大街，北至濱河南路，主要涉及邊莊、水屯、柳云、白鶴、黃橋、沃家、楊莊等7個村居，總占地面積3399畝?！鞍òQ裝飾材料市場在內(nèi)的白鶴市場屬于北湖片區(qū)核心區(qū)?！北焙疬w指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，拆遷完成拆遷后，將打造北湖片區(qū)高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚園建設(shè)?！?/p>
商戶何去何從
西遷到藥山片區(qū) 預(yù)計明年上半年市場開業(yè)
“因為有前面幾個市場搬遷的經(jīng)驗，我們很早就知道這個市場也會搬，5月1日下的最后通知，要求20日前完成搬遷?！闭诎徇w的商戶表示， 做了十幾二十年生意，許多商家從感情上舍不得，但隨著城市發(fā)展行業(yè)升級，市場的搬遷是大勢所趨。
這些商戶將搬到何處去？“在新市場明年正式開業(yè)之前，我們幫助解決了一部分業(yè)戶過渡，約90%的業(yè)戶自行解決過渡問題?！卑Q集團(tuán)負(fù)責(zé)人說，整個白鶴市場拆遷從2016年開始，白鶴集團(tuán)一直在積極配合政府部門的計劃，實現(xiàn)整個片區(qū)的開發(fā)和提升。
記者了解到，白鶴市場將搬遷至藥山片區(qū)，具體位置位于藍(lán)翔路時代總部基地南臨，山東萬城高端建材智慧綜合體（又稱“濟(jì)南萬城裝飾材料倉儲基地”）。新市場總占地385畝，建設(shè)用地245畝，規(guī)劃面積50萬平方米，總投資18億元。
新市場比老市場大！正在搬遷的白鶴裝飾材料市場僅約5萬平方米，市場處在北園大街沿線。該負(fù)責(zé)人表示，白鶴裝飾材料市場優(yōu)勢主要是這邊商業(yè)氣氛比較濃厚,劣勢就是它的發(fā)展空間受限。同時它的整體配套功能也不是很完善。
片區(qū)開發(fā)加快推進(jìn)
新市場明年上半年啟用
老舊市場搬遷改造加速，新型高端建材智慧綜合體崛起。該負(fù)責(zé)人表示，白鶴市場隨著北湖片區(qū)的開發(fā)搬遷到藥山片區(qū)。搬遷后的白鶴市場總占地將有望翻番,解決目前發(fā)展的土地受限問題?！靶率袌鼋ㄔO(shè)分二期完成，總?cè)菁{3000余戶；一期占地91畝，建筑面積13萬平方米，可容納1000余戶，明年上半年交付使用，現(xiàn)正進(jìn)行業(yè)戶招商和客戶簽約，已達(dá)成意向3500家。二期占地155畝，規(guī)劃面積37萬平方米，將采取政企合作招商，同步建設(shè)，同步驗收、經(jīng)營，2022年上半年投入使用?！彼硎荆蟛糠掷鲜袌錾碳覍徇w至新市場。
據(jù)介紹，白鶴集團(tuán)將在新市場重新規(guī)劃產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以裝飾裝修材料為主，包括燈具、軟裝等，以現(xiàn)代化倉儲聚集區(qū)、物流總部聚集區(qū)、城市展廳區(qū)、商務(wù)接待區(qū)為建材產(chǎn)業(yè)4大核心區(qū)，涵蓋交易結(jié)算、企業(yè)運(yùn)營管理兩大基地，鏈接建材產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)協(xié)同發(fā)展，減少經(jīng)營成本，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈升級改造；項目被認(rèn)定為濟(jì)南市標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項目，將打造成為華東地區(qū)種類最全、經(jīng)營面積最大的高端建材綜合體，實現(xiàn)由傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向高合體的成功轉(zhuǎn)型。
白鶴裝飾材料市場的搬遷是城市發(fā)展中的一個縮影，據(jù)悉，濟(jì)南目前中心城區(qū)外遷市場升級有海鮮市場（原來位于桿石橋后搬遷于建設(shè)路）等；就地改造升級市場有歷下區(qū)東關(guān)大街的老東門萬貨匯時尚購物廣場，其前身是濟(jì)南人熟悉的老東門市場、西市場、新世界、七里堡農(nóng)產(chǎn)品市場等。
來源：濟(jì)南時報
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