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大爆發(fā)!廈門2022年一大波商業(yè)體開業(yè)!有你家附近嗎?

近日,福建第一高樓,廈門綠發(fā)新時代廣場迎新進展,項目基坑支護和土方開挖正火熱施工中。

據(jù)悉,項目總投資超60億元,整體定位為海峽兩岸城市新地標·高端綠色健康綜合體。項目A塔部分是目前

福建第一高樓

,B塔將引入

國際高端奢華五星級品牌

麗思卡爾頓及萬豪行政公寓。

不僅于此,廈門星河COCOPark商業(yè)項目也迎來報建。作為島內(nèi)會展板塊重要的商業(yè)配套,COCO Park擇址特TFC商業(yè)裙樓。特集團與星盛商業(yè)的合作,帶來一座與眾不同的商業(yè)新標桿。

以上,僅是廈門商業(yè)發(fā)展進入“快車道”的一個縮影。

去年集美商業(yè)大爆發(fā)

占據(jù)島外商業(yè)中心

在消費升級背景下,一個個商業(yè)地標接連登場。廈門商圈從“單一中心”向“多中心”的格局轉(zhuǎn)變,商業(yè)版圖越繪越大。

2021年,可謂是集美商業(yè)爆發(fā)年,區(qū)域內(nèi)集美世茂廣場、ioi MALL、集美灌口萬達等相繼迎來盛大開業(yè)。

目前巡禮島外商業(yè)現(xiàn)狀,不難發(fā)現(xiàn)廈門島內(nèi)外的商業(yè)還是存在一定的差距。

集美的商業(yè)可以說是目前島外最為密集的區(qū)域。

從集美萬達、銀泰百貨、云城萬科里、尚柏奧特萊斯。加之在建的大悅城、中交白鷺西塔、龍湖天街、大明廣場、萬科廣場等重量級項目的加持,區(qū)域占據(jù)了島外商業(yè)的制高點。

廈門島外主要商業(yè)中心分布示意圖(僅供參考)

海滄區(qū)雖然作為島外開發(fā)的先行者,但目前整體的商業(yè)氛圍還是不夠,僅有阿羅海、天虹、馬鑾灣生活廣場等大型商場。

好在,

SM馬鑾灣項目

以及

招商蛇口海滄花園城商業(yè)綜合體

項目的加入,為板塊商業(yè)配套升級帶來了更多的期待。

據(jù)悉,SM馬鑾灣項目用地總面積約2.89萬平方米,總投資約10億元,將打造總建筑面積約14萬平米的新生活城市綜合體。

SM馬鑾灣項目項目意向效果圖

招商蛇口海滄花園城項目也在建設(shè)中,項目位于地鐵2號線新陽大道東側(cè)屬于地鐵上蓋項目,定位為廈門西時尚生活購物廣場,擬打造以零售、餐飲、兒童及娛樂配套為主的大而全、高性價比的城市商業(yè)中心。

招商蛇口海滄花園城項目意向效果圖

翔安的商業(yè)一直以來都偏弱。

長期以來翔安居民只能依靠位于北部新店鎮(zhèn)中心的匯景購物廣場及隔海相望的五緣灣商圈提供商業(yè)服務(wù),極為不便。

年底洋塘居住區(qū)的閩籃城市廣場的開業(yè)極大地彌補了翔安南部商業(yè)空白。值得一提的是,

首創(chuàng)奧特萊斯

等項目的進駐勢必將重塑區(qū)域商業(yè)格局。

同安的商業(yè)主要集中在老城區(qū),樂海廣場、夏商鐘樓廣場等,輻射范圍也相對局限。

隨著環(huán)東海域的建設(shè),板塊對商業(yè)的需求日益凸顯。年底廈門陽光小鎮(zhèn)的開業(yè),打破同安區(qū)以樂海城市廣場為中心的單核商業(yè)體系。未來,銀城智谷雙MALL,

高端家居歐麗洛雅以及愛琴海購物公園

也將帶來全新的購物體驗。

商業(yè)發(fā)力了

這些綜合體今年將扎推開業(yè)

隨著消費升級的遞進,廈門新的商圈開始不斷涌現(xiàn),行業(yè)洗牌已然展開。

今年,廈門商業(yè)體也將迎來多名重磅“大將”,不少項目將扎堆開業(yè)??纯词遣皇怯心慵议T口的項目~

廈門海上世界

廈門海上世界位于廈門島市級中心東渡核心區(qū),毗鄰廈門市、傳統(tǒng)濱北CBD,項目處于濱北-自貿(mào)區(qū)商圈。項目總投資超160億,總面積超100萬方,是廈門首個投資、規(guī)模雙百項目,也是省市重點開發(fā)的項目。

廈門海上世界效果圖

項目分兩期進行建設(shè):

項目Ⅰ期以“廈門最具活力濱海時尚生活中心”為定位,圍繞“摩登新奇及沉浸體驗”,主打“時尚潮玩歡樂場”,規(guī)劃5個樓層,招商率已達80%。除了海洋館、冰雪世界、摩天輪、萬達寰映影城、跑跑天際賽車公園等強體驗業(yè)態(tài)以外,更囊括一系列多元業(yè)態(tài)的頭部品牌。

擬于今年9月開業(yè)。

項目Ⅱ期以“城市會客廳”的概念,規(guī)劃“奢華五星級群+甲級辦公+國際名品零售”的業(yè)態(tài)布局,形成覆蓋近30萬㎡濱水商業(yè)、近40萬㎡商務(wù)集群、近9萬㎡國際群,集文化藝術(shù)、生活方式、觀光旅游于一體的百萬級城市綜合體。

翔安首創(chuàng)奧特萊斯 ↓

廈門首創(chuàng)奧特萊斯位于翔安澳頭片區(qū),總用地面積約5.57萬平方米,總建筑面積約12.5萬平方米,建成后將擁有約300家店鋪,以名品折扣、休閑運動為主打,引入多家國際、國內(nèi)知名品牌進行經(jīng)營,將成為翔安區(qū)目前體量最大的商業(yè)綜合體。

廈門首創(chuàng)奧特萊斯項目意向效果圖

在招商發(fā)布會上,200余位品牌商高管和代理商負責人蒞臨現(xiàn)場,同時,部分重點品牌還和首創(chuàng)奧萊進行了現(xiàn)場簽約。預(yù)計將于

今年5月開業(yè)

。

SM三期 ↓

SM三期位于仙岳路與嘉禾路的交叉地帶,定位為“都市潮流聚落,新銳社交空間”,將通過天橋與SM目前運營中的兩個購物中心相連,包括1棟18層的及4層的商業(yè)裙樓,是集購物、美食、休閑、娛樂、商務(wù)為一體的超級城市綜合體。

SM三期項目目前已進入施工收尾階段,力爭在今年第二季度竣工驗收,

預(yù)計10月正式開業(yè)

未來三期、四期建成后,將形成總建筑面積約67萬平米,集生活、社交、娛樂、商務(wù)于一體的超級綜合體。

同安旭輝寶龍城

同安旭輝寶龍城位于同安區(qū)雙溪片區(qū),作為未來同安區(qū)域的商業(yè)新地標,同安寶龍旭輝城項目是廈門少有的超47萬㎡綜合體大盤,將打造成約16萬㎡寶龍濱水商業(yè)綜合體,也是同安首屈一指的大型商業(yè)綜合體。

同安寶龍商業(yè)效果圖

項目對傳統(tǒng)商業(yè)模式進行了革新,除了包括購物中心、影視娛樂、體育休閑、親子教育等多種業(yè)態(tài)品類,還將打造涵蓋“街區(qū)+MALL”的新型商業(yè)綜合體,是傳統(tǒng)商業(yè)綜合體的全新升級版。

據(jù)悉,項目

有望于今年年底投用

,比原定計劃提前了近半年。廈門第二座超10萬方的寶龍綜合體指日可待。

禹洲·禹悅天地 ↓

禹悅天地是禹洲集團旗下全新濱海商業(yè)綜合體,項目毗鄰五緣灣,是廈門首個高端灣墅商業(yè)綜合體,項目預(yù)計

今年10月正式開業(yè)

。

由商墅群組成的禹悅天地,以“一棟一店一色”為商業(yè)特色,已吸引三克映畫、蔓火鍋、山海經(jīng)、流云食素、海釣料理、巖泉號、五緣公館、遠山大叔等十余家特色品牌,涵蓋高端餐飲&私宴、異國料理、跨界影院、輕餐酒吧、醫(yī)美SPA等多元化業(yè)態(tài),更不乏“首店”品牌,打造品牌最高級次旗艦店。

廈門星河COCO Park ↓

去年6月,廈門星河COCO Park正式簽約進駐特波特曼財富中心。

廈門星河COCO Park位于廈門島內(nèi)東部會展商務(wù)商貿(mào)區(qū)域,地處區(qū)域內(nèi)次干道展鴻路與蔡嶺路交匯處。COCO Park擇址特TFC商業(yè)裙樓,該裙樓共6層(地下1層,地上5層),建筑面積約7.3萬平方米。

項目依托閩南大戲院文化配套、項目自身攀巖運動設(shè)施以及周邊體育和公園生態(tài)資源、從業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌組合、空間塑造等維度、以「文化、運動、生態(tài)」為定位,計劃于

今年12月24日開業(yè)

。

多中心商貿(mào)格局

廈門商業(yè)版圖不斷

這幾年,隨著島內(nèi)外均衡發(fā)展,商業(yè)版圖日趨完善,島外也越來越宜居。

以商業(yè)文明的發(fā)源地中山路為圓心,將廈門的主要商業(yè)街和商圈在地圖上進行標記,連點成線,從傳統(tǒng)的中山路、廈禾路商圈,到火車站-蓮坂商圈,到SM-烏石浦商圈,再到五緣灣商圈……多中心商貿(mào)格局正在徐徐展開。

那么,你最期待哪座商業(yè)綜合體呢?歡迎留言評論~

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