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廣州最牛濱水新城!4300畝湖區(qū)!千億投入+雙樞紐帶飛!

湖居“概念股”,廣州新風口來了!

三大板塊對標,最牛濱水新城全面碾壓。

千億投入,比10個南湖還大,兩大超級樞紐帶它飛!

花都濱水新城

01

置業(yè)新風口,三大濱湖板塊崛起

全世界范圍內,湖居都是豪宅代名詞。

美國瓦爾登湖、加拿大安大略湖、瑞士日內瓦湖,到深圳香蜜湖等等,例子數(shù)不勝數(shù)。

在廣州,想要臨湖而居,同樣需要不菲身價。

無論東山湖、麓湖還是南湖,周邊房價站穩(wěn)城市頂端。特別是南湖,天花板已突破10萬+。

好在,隨著城市發(fā)展提速,濱水新城繼承了湖居DNA,成為新的置業(yè)風口。

特別是近幾年,政府偏愛環(huán)湖造城。最典型的要數(shù)鳳凰湖、白云湖和花都湖

大湖區(qū)開發(fā)進度各不相同:鳳凰湖最早亮相,白云湖剛起步,花都湖今年開始大爆發(fā)。

誰才是最有價值的濱水新城?

02

城央4300畝湖區(qū),最牛濱水新城亮相

其實,對比白云湖和鳳凰湖,花都湖濱水新城至少在三個層面完勝。

簡單總結便是,不止更成熟宜居,也更具發(fā)展?jié)摿Α?/p>

首先,其與人口最集中的城區(qū)銜接,有穩(wěn)定的人氣基礎。

在這點上,花都濱水新城和東山湖、麓湖、南湖三大板塊一樣,同屬城央湖居板塊。

城央湖居板塊——東山湖

其次,占據(jù)絕對核心,兩大樞紐帶飛,新興產業(yè)進駐。

攤開地圖可以看到,花都濱水新城西高鐵樞紐,東接空港經濟區(qū)。

“空鐵聯(lián)運”帶來的客流、物流,人才、資金等樞紐紅利,直接拉升周邊物業(yè)價值。

另外,也別忘了,其還在花都中軸線上。

整個區(qū)域全力打造的“商務三角區(qū)”內,濱水新城獨占核心地位,盡享優(yōu)質資源

更關鍵的還在于,這里是產城融合范本。

僅在目前,已匯聚臨空科技、智能電子、綠色金融等產業(yè)集群。

中國電科、中鋁集團等世界500強領投,多個重大產業(yè)項目簽約落戶。

其三,湖區(qū)面積最大,未來享受配套也最多最好。

花都湖占地4300畝,相當于8.7個東山湖,比10個南湖還大。

如此規(guī)模,廣州城區(qū)再找不到第二處,發(fā)展空間巨大。

去年,臨湖周邊20平方公里區(qū)域規(guī)劃獲批,將引入26萬居住人口。

涵蓋商業(yè)商務、生態(tài)居住、企業(yè)總部和文化休閑四大功能,對標珠江新城CBD。

花都湖

03

入主花都湖,千億陽光城再造標桿

如此出眾的花都濱水新城,吸引各路房企圈地。

過去兩年多,無論深耕廣州的本地虎,還是引領行業(yè)的過江龍,都在這里豪擲重金。

巨頭爭霸,最值得關注的還是TOP級房企陽光城。

中指院數(shù)據(jù)顯示,2018年,其在南沙的項目陽光城麗景灣熱銷83億,榮登廣州“三冠王”。

僅僅用了兩年,陽光城坐穩(wěn)過江龍NO.1的寶座。

陽光城·麗景灣開盤現(xiàn)場

首次進入花都,是陽光城在廣州首次公開拿地,多少有“乘勝追擊”的意義。

事實也證明,陽光城的眼光十分精準。

一方面,大牌聯(lián)手造城,對板塊發(fā)展有重大意義。

過去三四年,牛奶廠、廣鋼等都是經典案例。今年開始,花都濱水新城將穩(wěn)步推進;

另一方面,同片區(qū)內,其競得地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯。

交通到商業(yè)、教育,各個方面頗具亮點,項目也被外界視為板塊標桿。

如今,時隔半年多,這個名為陽光城蘭園·翡麗灣的項目即將首次公開亮相。

陽光城蘭園·翡麗灣(鳥瞰效果圖)

04

“滿分級”配套,地鐵+商圈+名校+湖景

和周邊項目相比,陽光城蘭園·翡翠麗灣至少有三大優(yōu)勢。

第一,其是片區(qū)最近地鐵的項目。

項目距離9號線蓮塘站只有500米,2站到區(qū)府,3站到白云,4站到機場,出行快人一步。

左高鐵站,右國際機場,國內外旅行說走就走。

地鐵出行(示意圖)

第二,坐擁5分鐘商圈,居住氛圍成熟。

其所在位置,向前是最牛濱水新城,往后最具人氣的商業(yè)中心。

一出門,就有田美城生活廣場、喜盟國際影城、麥德龍等配套;5分鐘到大潤發(fā)、花都區(qū)人民醫(yī)院(三甲),10分鐘可達區(qū)政府。

項目5分鐘生活圈

第三,周圍名校林立,密度不輸老城區(qū)。

項目東邊有廣大附中,在廣州穩(wěn)居前三;南側是黃岡中學,全國前十的“超級中學”。

能同時和兩大“學霸搖籃”做鄰居,這樣的樓盤找遍廣州也不多。

廣大附中

此外,項目10分鐘車程范圍內,已覆蓋10余所中小學,輕松實現(xiàn)“上學就在家門口”。

未來還有廣雅中學等名校進駐,強強聯(lián)手打造廣州又一個“學霸強區(qū)”。

地鐵+商圈+名校,這就是地段“三保險”,大多數(shù)樓盤只能占一到兩項。

別忘了,陽光城蘭園·翡麗灣還有一線湖景,在配套方面的表現(xiàn)可以說是“滿分級”。

05

南向望湖,主推90-122平三四房

亮眼配套之外,陽光城蘭園·翡麗灣的產品也值得細細品味。

地處花都湖北側,項目主推的是南向望湖住宅,這在整個花都濱水新城并不多見。

花都湖晚霞

為了不負美景,項目在空間處理上也有精心考量。

建筑沿花都湖布局,樓距也經過準確計算,保證湖景視野不受遮擋。

除了注重居住舒適度,室內空間利用率也是重要考量因素。

其主打三四房,面積段設在大部分買家樂于接受的90-122平(建筑面積)。

一共五個戶型,針對性解決三代同堂、二孩家庭等不同購房者的需求。

最大的122平四房,擁有超6米寬的景觀陽臺。這種IMAX級配置,讓你一眼飽覽城市美景。

左右滑動查看更多戶型(面積僅供參考)

交標方面,陽光城蘭園·翡麗灣延續(xù)陽光城一貫苛求的產品標準。

項目引入的是集團新一代產品戰(zhàn)略“綠色智慧家”。

從綠色健康、智慧生活、家文化三重維度,涵蓋12大指標體系,打造高品質智享社區(qū)。

既有Ai語音控制、智能家居、智能燈光等黑科技,又有空氣監(jiān)測與智能聯(lián)動系統(tǒng)、新風系統(tǒng)聯(lián)動等一體化智慧解決方案。

陽光城蘭園·翡麗灣(效果圖)

好了,以上所說,只是陽光城蘭園·翡麗灣帶給市場的一部分驚喜。

樓市君了解到,本周六項目銷售中心將盛大開放。更多精彩現(xiàn)場揭秘,客戶到訪可參與華為P30抽獎。

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