紹興龍山書院，規(guī)劃出爐！
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今日，龍山書院規(guī)劃正式出爐！
龍山書院位于紹興市未來社區(qū)西側(cè)地塊，東臨鏡水路，南臨興越路，西臨瓜渚湖東直江，北至中地鏡水灣地塊，項(xiàng)目總投資12.2億元，總用地面積約105.4畝。主體規(guī)劃為寄宿制完全中學(xué)，辦學(xué)規(guī)模為48班，學(xué)生人數(shù)1860人。其中初中18班，學(xué)生720人；高中24班，學(xué)生960人，國際部6班，學(xué)生180人；教師210人。龍山書院的建成有利于滿足老百姓對(duì)教育的多樣化、選擇性需求，提高了鏡湖新區(qū)的教育吸附力與紹興教育的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力，優(yōu)化周邊教育資源配置的同時(shí)，將成為棒球未來社區(qū)2.9平方公里內(nèi)教育場(chǎng)景標(biāo)桿。
△龍山書院規(guī)劃
3月23日，紹興市龍山書院項(xiàng)目完成立項(xiàng)。項(xiàng)目位于越城區(qū)東浦街道，鏡水路以西，興越路以北，瓜渚湖東直江以東地塊，項(xiàng)目總投資12.2億元，總用地面積約111畝，總建筑面積約11萬平方米，擬按照建立初中部、高中部、國際部共計(jì) 48 班、配套1860名學(xué)生的規(guī)模進(jìn)行建設(shè)。
于3月19日確定招標(biāo)代理單位開展方案及初步設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，項(xiàng)目計(jì)劃于9月開工。
01
工程概要
項(xiàng)目選址于紹興市未來社區(qū)西側(cè)地塊，東臨鏡水路，南臨興越路，西臨瓜渚湖東直江，北至中地鏡水灣地塊。計(jì)劃2021年啟動(dòng)建設(shè)，2023年完成建設(shè)。
學(xué)校設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為6度。
02
設(shè)計(jì)條件
項(xiàng)目用地面積：70925平方米，約105.4畝。地上建筑面積97400平方米，地下建筑面積25457平方米。本項(xiàng)目主體規(guī)劃為寄宿制完全中學(xué)，辦學(xué)規(guī)模為48班，學(xué)生人數(shù)1860人（男女學(xué)生1:1，全體學(xué)生住宿）。其中初中18班，學(xué)生720人；高中24班，學(xué)生960人，國際部6班，學(xué)生180人。教師210人。同時(shí)為共享亞運(yùn)會(huì)棒壘球場(chǎng)館，地下室區(qū)域通過地下通道，與鏡水路東側(cè)的棒壘球場(chǎng)館相連。
項(xiàng)目總投資12.20億元，其中工程費(fèi)用（含常規(guī)等配套設(shè)備，不含二次裝修所需的提升設(shè)備））約65638.28萬元。
地塊內(nèi)建筑按控規(guī)紅線要求進(jìn)行退讓，建筑高度≤50米，容積率1.0-2.0，建筑密度≤50%，綠地率≥25%。
03
功能要求
龍山書院是未來社區(qū)的地標(biāo)，是教育場(chǎng)景的標(biāo)桿，著眼學(xué)生核心素養(yǎng)、綜合能力和特長(zhǎng)發(fā)展，滿足學(xué)科競(jìng)賽輔導(dǎo)、多語言教育（國學(xué)與第二外語）、科創(chuàng)與實(shí)驗(yàn)、社團(tuán)與實(shí)踐、棒球與傳媒、國際教育等特色教育需要，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：
功能建筑包括：初中部教學(xué)樓、高中部教學(xué)樓、國際部教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)中心、藝術(shù)中心、圖書信息中心、行政中心、奧賽培訓(xùn)中心、400米標(biāo)準(zhǔn)田徑場(chǎng)、室外籃球排球網(wǎng)球等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館及附屬設(shè)施、食堂、教師公寓、學(xué)生宿舍、連廊、地下車庫等建筑。
書院圍繞“智慧與科創(chuàng)、人文與藝術(shù)”的主題素養(yǎng)，打造人文、數(shù)字、書香、共享、景觀校園。學(xué)院應(yīng)體現(xiàn)江南水鄉(xiāng)特色，建議考慮書院風(fēng)格的建筑及空間布局，應(yīng)做到布局合理，功能齊全，設(shè)施先進(jìn)，管理智能，環(huán)保安全，保障到位，內(nèi)飾溫馨，造型別致，景觀雅致，單體建筑物之間有擋風(fēng)遮雨連廊，打造融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代、展現(xiàn)科技與人文的江南書院。
建筑設(shè)計(jì)原則：安全、實(shí)用、美觀、現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔，比紹興現(xiàn)有學(xué)校建筑適當(dāng)超前，整體配套，富有特色。
04
具體功能要求
1、地上建筑面積97400平方米，包括一下各項(xiàng)功能：
2、地下建筑面積25457平方米，主要作為設(shè)備、地下運(yùn)動(dòng)中心、機(jī)動(dòng)車停車停車500輛、非機(jī)動(dòng)車停車停車500輛等功能。
3、設(shè)置400米環(huán)形跑道一個(gè)（8道）；籃球場(chǎng)6-8片，排球場(chǎng)2片，網(wǎng)球場(chǎng)1-2片（網(wǎng)球場(chǎng)不作強(qiáng)制要求，按場(chǎng)地是否允許彈性設(shè)置。）
4、學(xué)院位于未來社區(qū)內(nèi)，與棒壘球場(chǎng)館毗鄰，應(yīng)體現(xiàn)棒壘球主題特色設(shè)計(jì)。
龍山書院圍繞“智慧與科創(chuàng)、人文與藝術(shù)”的主題素養(yǎng)，打造人文、數(shù)字、書香、共享、景觀校園。做到布局合理，功能齊全，設(shè)施先進(jìn)，管理智能，環(huán)保安全，保障到位，內(nèi)飾溫馨，造型別致，景觀雅致，打造融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代、展現(xiàn)科技與人文的江南書院。
未來社區(qū)公司將確保龍山書院項(xiàng)目9月施工建設(shè)，截止年底總形象進(jìn)度完成32.8%，確保2024年秋季開學(xué)前建成投用。
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