利好如期而至！總投資47億！國(guó)道G240今年6月開(kāi)工！建設(shè)周期是……
自去年 《關(guān)于加大有效投資力度構(gòu)建“三區(qū)并進(jìn)”區(qū)域發(fā)展格局三年行動(dòng)計(jì)劃（2020～2022年）》 新聞發(fā)布 以來(lái)，各種城建項(xiàng)目就一直牽扯著各位網(wǎng)友的心。
圖源：南方+
特別是備受關(guān)注的 國(guó)道G240改建 ，除了被列入“三年行動(dòng)計(jì)劃”里面，更被寫(xiě)進(jìn)了新會(huì)區(qū)“十四五”的工作規(guī)劃 ，可想而知工程的重要性 ，不少網(wǎng)友都在后臺(tái)問(wèn)Pie少是否有確切的時(shí)間。
就在剛剛，江門(mén)市公共資源交易中心發(fā)出了 《國(guó)道G240 線新會(huì)會(huì)城至牛灣段改建工程及沿線土地綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)公告》 。
根據(jù)招標(biāo)公告顯示，國(guó)道G240會(huì)城至牛灣段改建工程總里程 約43公里 ，計(jì)劃于 2021年6月動(dòng)工 ，分三期建設(shè)，建設(shè)周期共10年，整個(gè)項(xiàng)目總投資 約47.88億元 ，詳情如下。
項(xiàng)目概況
本工程先后經(jīng)過(guò)會(huì)城、大澤、司前、羅坑等鎮(zhèn)街，項(xiàng)目建設(shè)總里程約43.06km。
施工圖設(shè)計(jì)主線總長(zhǎng)約37.04km，起于江門(mén)大道的東甲互通，起點(diǎn)樁號(hào)K460+518，沿新會(huì)大道至岡州大道，經(jīng)新開(kāi)公路在梅芳里村莊西側(cè)偏移舊路，經(jīng)梅林里村北側(cè)進(jìn)入大澤鎮(zhèn)，路線往西前后經(jīng)大澤碧桂園北側(cè)，大澤第一水庫(kù)北側(cè)，大澤第二水庫(kù)南側(cè)，大澤鎮(zhèn)石場(chǎng)南側(cè)，至張村后折轉(zhuǎn)往南跨越新開(kāi)公路，經(jīng)沿江村、仁勝里、樂(lè)龍，在石咀渡下游870m 跨潭江，至羅坑工業(yè)園后，結(jié)合工業(yè)園道路網(wǎng)規(guī)劃，路線折轉(zhuǎn)往西，止于新會(huì)長(zhǎng)坑水庫(kù)西側(cè)的新會(huì)臺(tái)山分界線，終點(diǎn)樁號(hào)K497+560。
司前支線長(zhǎng)約6.02km，起點(diǎn)于張村接主線（對(duì)應(yīng)主線樁號(hào)K478+870.005），往西經(jīng)龍門(mén)里以北、沙沖以西，于白廟村接司前鎮(zhèn)已建的中心大道（輝捷塑膠公司），終點(diǎn)樁號(hào)LK484+860.4。
計(jì)劃工期
工程建設(shè)期：一期工程計(jì)劃2021年6月開(kāi)工，建設(shè)期4年；二期工程建設(shè)期3年；三期工程建設(shè)期3年。
運(yùn)營(yíng)維護(hù)期：一期運(yùn)營(yíng)維護(hù)期為4年，二期運(yùn)營(yíng)維護(hù)期3年；三期運(yùn)營(yíng)維護(hù)期3年。
工程總投資
約47.88億元，其中建安費(fèi)約30.67億元，征地拆遷補(bǔ)償及完成用地報(bào)批費(fèi)用8.949億元，公路運(yùn)營(yíng)維護(hù)期運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用合計(jì)約4268.34萬(wàn)元，沿線土地開(kāi)發(fā)征地等需求資金約6.31億元，以及工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等。
這就意味著，國(guó)道G240改建終于迎來(lái)了具體的時(shí)間表，不得不說(shuō)其戰(zhàn)略性意義十分重大。
項(xiàng)目的建設(shè)可以進(jìn)一步完善城市路網(wǎng)，特別是新會(huì)大澤片區(qū)的出行環(huán)境。
| 走向示意圖（僅供參考，一切以官方公布為準(zhǔn)）
據(jù)悉，G240線會(huì)城至牛灣段改建工程項(xiàng)目全線采用一級(jí)公路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（東甲立交至岡州段兼具城市道路功能），設(shè)計(jì)時(shí)速為80公里。
項(xiàng)目將高效串聯(lián)新會(huì)中心城區(qū)，深江產(chǎn)業(yè)園大澤園區(qū)、司前園區(qū)，規(guī)劃中的羅坑園區(qū)以及珠西物流中心等地，很大程度上改善市區(qū)往開(kāi)平、臺(tái)山、粵西方向的交通條件。
縣道X561部分通車(chē)、銀洲湖高速已開(kāi)工
值得一提的是，與G240交匯的另外兩條交通要道——縣道X561和銀洲湖高速也迎來(lái)重要節(jié)點(diǎn)。
其中，縣道X561目前已經(jīng)完成工程總量的85%以上，其中不少路段已經(jīng)具備初步通車(chē)條件，全線通車(chē)已經(jīng)指日可待。
縣道X561現(xiàn)狀
與國(guó)道G240互通接駁的銀洲湖高速，更是已全面動(dòng)工。
作為縱貫新會(huì)南北的一條重要高速通道，銀洲湖高速總投資高達(dá)94億元，新會(huì)段全長(zhǎng)44公里，在大澤等地設(shè)有6個(gè)互通入口，計(jì)劃2023年全線通車(chē)。
銀洲湖高速動(dòng)工儀式現(xiàn)場(chǎng)
一手樓價(jià)僅需5字頭起
“路通則財(cái)通，國(guó)道G240改建工程可以說(shuō)是新會(huì)大澤片區(qū)的又一發(fā)展生命線，路修好了以后，從城區(qū)到大澤鎮(zhèn)也就10分鐘左右的車(chē)程，出行更方便?！弊≡诖鬂赡硺潜P(pán)的梁先生說(shuō)。
據(jù)了解，目前大澤片區(qū)一手樓盤(pán)有碧桂園·鳳凰城、世光創(chuàng)建·江灣一品、金澤藍(lán)灣、金澤公館、和盛苑等，價(jià)格僅為 帶裝5字頭起 ，與樞紐新城CBD項(xiàng)目單價(jià)相差1萬(wàn)元，可謂極具性價(jià)比。
碧桂園鳳凰城實(shí)景圖
對(duì)于大澤的未來(lái)發(fā)展，你期待嗎？樓價(jià)還處于洼地且不限購(gòu)的大澤片區(qū)，你是否會(huì)考慮置業(yè)一套？歡迎文末留言！
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