占地1524畝，北海市南部中央休閑商務區(qū)的一個超級大項目來了！
前段時間，自己寫了一篇文章，說北海市將投資5億元加快建設北海英才園，打造國際化、高端化名人社區(qū)。當時因為沒有官方給出具體位置，自己猜測是在銀灘中區(qū)，銀灘三號路北側(cè)一帶，一期用地321畝。
不過，現(xiàn)在證明，我的猜測是錯誤的了，北海英才園不在銀灘中區(qū)，而是在銀灘東區(qū)，而且實際規(guī)模不止321畝，而是超千畝的大項目。
近日，北海市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布招標公告，即北海英才園概念規(guī)劃設計征集公告 。從招標公告來看，北海英才園位于南珠大道西側(cè)、金海岸大道用地南側(cè)，規(guī)劃面積101.6公頃，1524畝。
目前南珠大道西側(cè)、金海岸大道南側(cè)，已經(jīng)規(guī)劃有兩個項目，紅樹林現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)城和網(wǎng)紅小鎮(zhèn)，那現(xiàn)在的北海英才園只有靠近南珠大道一側(cè)的地塊，這塊地塊估摸也是超過一千畝。
北海英才園涵蓋住宅、商務金融、郵政設施、停車場等，北海市給北海英才園的定位是打造國際化、高端化名人社區(qū)。
今年北海市兩會報告和北海市十四五規(guī)劃也明確提出，未來五年，將高標準建設馮家江CRBD中央休閑商務區(qū)，加快建設廉州灣新城和馮家江商圈，形成城市建設發(fā)展新標志。而北海英才園就地處馮家江CRBD的核心區(qū)域。北海英才園的建設對于推進加快北海馮家江CRBD早日形成意義重大。
因為北海英才園在北海市政府報告里重點提到，所以估計很快就要動工建設了。
值得注意的是，在今年上半年，北海市曾經(jīng)掛牌出讓過這個片區(qū)的一宗145畝的商住地塊，當時起拍價高達89030萬元，只是后來中止了出讓。這塊地就是在金海岸大道以南，南珠大道以西。
而從此次招標公告來看，招標的業(yè)主是北海銀灘開發(fā)投資股份有限公司，北海市一家地方國有控股企業(yè)，目前在建的乾坤國際城就是北海銀灘開發(fā)投資股份有限公司開發(fā)的。
南珠大道以西，金海岸大道以南區(qū)域現(xiàn)在齊聚了紅樹林現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)城、網(wǎng)紅小鎮(zhèn)、北海英才園，再加上北海會展中心，四大項目如果都建好了，那馮家江的CRBD中央休閑商務區(qū)就形成了。到時，這里就是高樓林立了。
目前，南珠大道以西，金海岸大道以南區(qū)域就是一些廢棄的蝦塘、荒地、足球場等，開發(fā)起來應該不難。
對于這個巨無霸的北海英才園，大家怎么看呢？
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