大動作!順通大橋+9號線+11號線,容桂西北部即將迎來大變
近日，順德政府網(wǎng)發(fā)布《順德區(qū)容桂四基幸福片控制性詳細規(guī)劃》順通大橋西側(cè)地塊技術(shù)修正的批前公示。
順通大橋+9號線+11號線，容桂西北部四基幸福片即將迎來大變。
規(guī)劃區(qū)所在控規(guī)位于位于容桂街道西北部，是大良-容桂組團的重要銜接區(qū)。
規(guī)劃范圍北至容桂水道、東至容桂大道、南至桂洲大道、西至華基路，涵蓋四基中學(xué)、陳占梅小學(xué)、順德絲廠紀念公園等，總規(guī)劃面積達15.94萬㎡。
興建順通大橋，東風(fēng)社區(qū)或?qū)⒉疬w
整個規(guī)劃的重點部分就是順通大橋部分。
按照規(guī)劃，順通大橋從容奇大道、容桂大道交叉口出發(fā)，向北跨過容桂水道，直達大良德勝西路與金沙大道交叉口。
（效果圖）
順通大橋北起德勝西路與金沙大道交叉口，向南跨過容桂水道，終于容奇大道、容桂大道交叉口，路線全長約2.28km。
值得一提的是，順通大橋?qū)谌莨鸫蟮牢鱾?cè)以圓盤形式盤旋落地。
因此，容桂大道西側(cè)的部分（即東風(fēng)社區(qū)居委會）將被拆遷用作橋梁施工。
順通大橋計劃2022年11月完工，換言之工程這個區(qū)域的拆遷已經(jīng)不遠了。
縱觀整個四基幸福片規(guī)劃，容奇大道將成為新的交通主干道。
從規(guī)劃圖上看，容奇大道將向西延伸，沿著江邊直通四基工業(yè)區(qū)。
容奇大道如果真的打通，除了沿線的房屋需要拆遷外，最大的變化莫過于綠化面積的增加。
屆時，容奇大道以北的沿江部分將全部變成公園綠地。
9號線+11號線，雙地鐵規(guī)劃
除了交通主干道外，還有包括有兩條地鐵線路的規(guī)劃，9號線和11號線。
9號線：擁有兩套方案
9號線可謂是非常特別，從規(guī)劃圖上可以看出，整條線路如今有兩套方案。
方案一：沿桂州大道往西，經(jīng)過幸福市場，在四基小學(xué)旁設(shè)站點。
方案二：沿容奇大道往西，在順德絲廠公園處掉頭往南，中間穿過大片居民區(qū)，最終沿桂洲大道往東。這套方案將在四基工業(yè)區(qū)、順德絲廠公園旁設(shè)立站點。
按照規(guī)劃，9號線始于廣珠城際容桂站，途經(jīng)桂洲大道、容奇大道、倫桂路、桂畔路、云良路等至順德城際站，與廣州17號線換乘，全長約24.1公里， 共設(shè)19座車站。
該條線路將全線采用高架敷設(shè)，選擇“跨座式單軌”系統(tǒng)制式，這種類似于“空中小火車”跨座式單軌，在重慶軌道交通中非常流行，有望在廣佛地鐵線中首次采用。
11號線：沿容桂大道南下
11號線將會跨越順通大橋，沿容桂大道一路南下，并與9號線在桂洲大道處交匯，設(shè)立一個換乘站。
按照規(guī)劃，11號線將在容桂設(shè)立4個站點，一路串聯(lián)的是廣鋼新城、三山新城、陳村TOD、順德城際、德勝新城、容桂細滘等重點片區(qū)。
未來11號線通車后，容桂居民將可以乘坐地鐵直達廣州。
容桂地價一路飆升 房價直逼2萬
與廣州南沙一河之隔的容桂曾經(jīng)是佛山的“價格洼地”，如今，洼地早已被填高。
自2016年年底，容桂樓面地價首次破六千后，容桂的樓價開始不斷攀升，如今容桂商住地樓面價早已突破了萬元大關(guān)。
面粉貴了，面包自然不可能便宜。
時至今日，在不限購的利好帶動下，加上南順大橋等軌道交通建設(shè)，不限購的容桂已經(jīng)成為了順德的高端宜居板塊，目前樓價每平直逼2萬。
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