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80萬(wàn)宜居大盤(pán) 緊鄰銀泰城、上林坊商圈 融創(chuàng)江濱之城熱銷中!

??樂(lè)居買(mǎi)房訊 5月17日起,樂(lè)居百城聯(lián)動(dòng),在全國(guó)解鎖“優(yōu)選好房”?;顒?dòng)圍繞樓盤(pán)實(shí)地深度測(cè)評(píng)展開(kāi),邀請(qǐng)行業(yè)專家和媒體人參與品評(píng),旨在發(fā)掘區(qū)位優(yōu)越、口碑過(guò)人、配套醇熟、戶型出眾并兼具性價(jià)比優(yōu)勢(shì)的城市標(biāo)桿項(xiàng)目,詮釋何謂“好房該有的樣子”。

??今天,小編向大家推薦慈溪一處熱門(mén)項(xiàng)目——融創(chuàng)江濱之城。

??區(qū)域概述

??融創(chuàng)江濱之城位于慈溪中心城區(qū)。慈溪長(zhǎng)三角城市群核心城市的定位,讓慈溪迎來(lái)了發(fā)展的契機(jī)。目前,片區(qū)內(nèi)有銀泰城、杭州灣環(huán)球酒店、浙師大附屬慈溪實(shí)驗(yàn)學(xué)校、慈溪人民醫(yī)院等等,生活配套齊全。

??據(jù)悉,通蘇嘉甬鐵路線規(guī)劃設(shè)立慈溪北站,構(gòu)建慈溪對(duì)接上海、杭州、寧波等等城市“1小時(shí)交通圈”快速交通路網(wǎng),另外還有杭甬高速復(fù)線、寧波城際鐵路、滬甬跨海大通道等重磅規(guī)劃,慈溪中心城區(qū)的區(qū)域價(jià)值不斷凸顯。

??另外,由于寧波樓市調(diào)控加碼,限購(gòu)圈擴(kuò)大,圈外的慈溪優(yōu)勢(shì)更加明顯。

??板塊概述

??融創(chuàng)江濱之城位于慈溪滸山,滸山街道位于慈溪中心城區(qū),是慈溪市人民政府的駐地,慈溪市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心,是目前慈溪市城市化程度最高、三產(chǎn)服務(wù)業(yè)最發(fā)達(dá)、人口密度最大、人口流動(dòng)性最強(qiáng)的街道。

??目前,片區(qū)內(nèi)有滸山中學(xué)、滸山街道實(shí)驗(yàn)幼兒園,杭州灣環(huán)球酒店,生活氣氛濃厚。另外,據(jù)悉三北市場(chǎng)預(yù)計(jì)6月開(kāi)工改造,未來(lái)將形成上林坊、解放街、三北市場(chǎng)、銀泰城大商圈。

??目前,該板塊尚處于價(jià)格洼地,頗具優(yōu)勢(shì)的地理區(qū)位,具備極高的規(guī)劃價(jià)值,慈溪滸山愈加成為宜居之地。

??交通出行

??軌道交通:融創(chuàng)江濱之城目前周邊暫無(wú)地鐵可供出行。據(jù)《慈溪市“十三五”重大建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃》,寧慈城際鐵路從鎮(zhèn)海新城沿途經(jīng)過(guò)澥浦、龍山、掌起、觀海衛(wèi)至慈溪客運(yùn)中心,此外,未來(lái)寧波至余慈城際鐵路二期也將從蕭甬鐵路引出,向北延伸37公里至杭州灣新區(qū),這條鐵路也將與寧波至慈溪城際交匯。未來(lái),從慈溪城區(qū)出發(fā),至寧波市區(qū)、余姚城區(qū)及杭州灣新區(qū)都可選擇乘坐城際鐵路,十分便利。

??公共交通:融創(chuàng)江濱之城距離江濱之城站僅190米,另外還有環(huán)球大酒店、繁星票務(wù)站、人民保險(xiǎn)公司站、滸山街道站、中央大廈站等等,路線有慈溪11路、慈溪17路、慈溪91路、慈溪890路夜班、機(jī)場(chǎng)大巴慈溪線、慈溪3路、慈溪6路、慈溪298路,可直達(dá)峙山文化廣場(chǎng)、環(huán)球中心、協(xié)和醫(yī)院、慈溪南站、余姚北站、庵東汽車站等等。

??自駕:融創(chuàng)江濱之城緊鄰城市主干道滸山路和環(huán)城南路,以及教場(chǎng)山路、新城大道、南二環(huán)路、三北大街,三縱三橫交通路網(wǎng),無(wú)縫對(duì)接慈溪各個(gè)城區(qū),適合自駕出行。

??生活配套

??教育上,融創(chuàng)江濱之城距離慈溪市南門(mén)小學(xué)僅600余米、距離慈溪市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)僅700米,浙師大附屬慈溪實(shí)驗(yàn)學(xué)校2.5公里,其他還有西門(mén)中學(xué)、慈溪市第四實(shí)驗(yàn)小學(xué)、鳴山小學(xué)、慈溪潤(rùn)德小學(xué)、慈溪陽(yáng)光實(shí)驗(yàn)學(xué)校、橫河實(shí)驗(yàn)小學(xué)、慈吉小學(xué)、慈溪市三山高級(jí)中學(xué)、慈吉中學(xué)、滸山鎮(zhèn)中學(xué)小學(xué)、新城中學(xué)等等,另外融創(chuàng)江濱之城還自建約4900㎡幼兒園,就學(xué)便利。

??醫(yī)療上,融創(chuàng)江濱之城距離慈溪市紅十字醫(yī)院、慈溪市第六人民醫(yī)院僅1公里左右,距離慈溪人民醫(yī)院僅1.9公里,其他還有慈溪圣愛(ài)醫(yī)院、慈溪市第七人民醫(yī)院、慈溪橋城醫(yī)院、宗漢醫(yī)院、溫州醫(yī)科大學(xué)附屬慈溪醫(yī)院、慈溪市中醫(yī)院、慈溪城東醫(yī)院、明峰醫(yī)院等等。

??商業(yè)上,融創(chuàng)江濱之城自帶11萬(wàn)方大體量商業(yè)配套,距離上林坊商圈僅約1公里,距離銀泰城近僅900米左右,其他還有萊迪時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)、城隍廟商城、淘鋪時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)、博洋智谷廣場(chǎng)、華侖商城、保利MALL、吾悅廣場(chǎng)、慈溪愛(ài)琴海購(gòu)物公園、興城廣場(chǎng)、慈溪財(cái)富中心國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)等等。

??另外,融創(chuàng)江濱之城緊鄰慈溪母親河滸山江,南靠峙山公園和峙山文化廣場(chǎng),生態(tài)環(huán)境十分優(yōu)越。

??價(jià)格現(xiàn)狀

??融創(chuàng)江濱之城位于慈溪滸山,總建筑面積達(dá)80萬(wàn)方,緊鄰上林坊、銀泰城商圈、滸山江、背依峙山公園,地段優(yōu)勢(shì)明顯。在同片區(qū),在售新房不多,且相比其他城區(qū),尚處于價(jià)格洼地。

??目前融創(chuàng)江濱之城高層均價(jià)14000-18000元/㎡,據(jù)悉,旁邊在售新盤(pán)融創(chuàng)慈瀾府高層和洋房精裝均價(jià)24000-32000元/㎡,附近二手房富麗灣景苑均價(jià)也達(dá)到了14000元/㎡,相比之下,融創(chuàng)江濱之城性價(jià)比較高。

??價(jià)格潛力

??融創(chuàng)江濱之城由品牌房企融創(chuàng)中國(guó)打造開(kāi)發(fā),還引入高端綠城物業(yè),連續(xù)8年獲得全國(guó)第三方滿意度第一的綠城物業(yè),以保障業(yè)主后續(xù)生活的舒適度。

??據(jù)悉,融創(chuàng)江濱之城共規(guī)劃123-240㎡高層,三房、四房設(shè)計(jì),不僅適合剛需,也適合改善,比較迎合市場(chǎng)需求。

??如今的慈溪主城區(qū),各類配套愈加醇熟,生態(tài)環(huán)境優(yōu)越,宜居性強(qiáng),片區(qū)內(nèi)價(jià)格還有一定上漲潛力。

??戶型分析

??156㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì),三開(kāi)間朝南設(shè)計(jì),約11.5米面寬,采光通透明亮,客廳和次臥直通南向陽(yáng)臺(tái),視野開(kāi)闊明亮,寬敞陽(yáng)臺(tái)不僅可以用于晾曬,還可以放置洗衣機(jī)等生活用品,更多儲(chǔ)物空間讓居室更加整潔和舒適。廚房空間很大,洗切燒操作臺(tái)分布合理流暢,餐廳直通北向陽(yáng)臺(tái),景觀視野開(kāi)闊。主臥套房設(shè)計(jì),配備獨(dú)立衛(wèi)浴間,起居方便,還有步入式衣帽間,收納功能強(qiáng)大。南次臥通陽(yáng)臺(tái),視野開(kāi)闊明亮,平時(shí)的晾曬衣物很方便,旁邊就是公衛(wèi),起居舒適。北次臥靈活性很高,不管是做書(shū)房、臥室還是做儲(chǔ)藏間都很合適,而且房門(mén)朝向過(guò)道一側(cè),避免了餐客廳的噪音影響。整體來(lái)說(shuō),該戶型活動(dòng)空間開(kāi)敞,空間利用率較高,適合一家三口居住。

??項(xiàng)目亮點(diǎn)

??融創(chuàng)江濱之城由品牌房企融創(chuàng)中國(guó)打造開(kāi)發(fā),地處慈溪主城區(qū),總建筑面積達(dá)80萬(wàn)方,自配11萬(wàn)方大體量商業(yè)配套,緊鄰上林坊、銀泰城商圈、滸山江、峙山公園、浙師大附屬慈溪實(shí)驗(yàn)學(xué)校,地段優(yōu)勢(shì)明顯,生活配套齊全。項(xiàng)目規(guī)劃123-240㎡高層,居住環(huán)境十分優(yōu)越。

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