獨(dú)家曝光綠地石家莊新項(xiàng)目六大優(yōu)勢?打造石家莊的“上海新天地”
搜狐焦點(diǎn)獨(dú)家專訪綠地集團(tuán)京津事業(yè)部河北公司總經(jīng)理王立生
對于綠地集團(tuán)和石家莊而言，6月16日的意義非凡。這一天，綠地集團(tuán)不僅正式叩開了石家莊房地產(chǎn)市場的“大門”，也宣示了進(jìn)軍石家莊的赫赫雄心。只有1個多小時的新里綠地中山公館發(fā)布會，時間雖然不長，但信息量著實(shí)不小，綠地集團(tuán)已經(jīng)明確喊出，將把新里綠地中山公館建設(shè)成為“石家莊CBD核心區(qū)域的品質(zhì)標(biāo)桿”，“引領(lǐng)石家莊走向國際化的標(biāo)桿力量”。
對此，綠地集團(tuán)京津事業(yè)部河北公司總經(jīng)理王立生在發(fā)布會結(jié)束后第一時間接受搜狐焦點(diǎn)獨(dú)家專訪時，也再次強(qiáng)調(diào)了這一點(diǎn)。他說，他現(xiàn)階段的最大目標(biāo)，即希望首批購買新里綠地中山公館的購房人能夠“滿意”。
熟悉而又陌生 綠地靠產(chǎn)品敲開石家莊人的“心門”
對于石家莊而言，綠地是熟悉的，也是陌生的。熟悉在于，貴為2016年中國房企TOP3之一，綠地集團(tuán)在2015年的銷售額達(dá)到2301億元，銷售面積2176萬平方米。這是什么概念呢？綠地集團(tuán)一年銷售的商品房面積，相當(dāng)于當(dāng)年整個石家莊房地產(chǎn)市場商品房成交面積的4倍以上。再加上全球TOP10摩天樓中，綠地中心出現(xiàn)頻率最高；上海綠地申花是中超豪強(qiáng)，已多次做客石家莊裕彤體育中心，當(dāng)今天綠地集團(tuán)進(jìn)軍石家莊的時候，如沐金光。但另一方面，綠地集團(tuán)此前在石家莊沒有開發(fā)過房地產(chǎn)項(xiàng)目，新里綠地中山公館將奉獻(xiàn)出一款怎樣的產(chǎn)品？充滿好奇者眾。
綠地集團(tuán)京津事業(yè)部河北公司總經(jīng)理王立生
王立生參與了新里綠地中山公館的全程籌備工作，在接受搜狐焦點(diǎn)獨(dú)家專訪時，“產(chǎn)品控”的他還是從這個項(xiàng)目入手。他告訴搜狐焦點(diǎn)，“新里”系是綠地集團(tuán)住宅產(chǎn)品線中位列中高端。在這之前，他們做了大量的市場調(diào)研工作，在戶型設(shè)計、園林規(guī)劃、物業(yè)服務(wù)方面都做了充足的準(zhǔn)備，目的即從購房人的角度出發(fā)，爭取方方面面能夠讓購房人滿意。
知己知彼，百戰(zhàn)不殆。王立生深諳此道。他告訴搜狐焦點(diǎn)，在啟動新里綠地中山公館前夕，他們也花了很長時間在石家莊看項(xiàng)目，摸底石家莊購房人，希望能夠了解他們需要的是什么。他發(fā)現(xiàn)，石家莊的一些房地產(chǎn)項(xiàng)目在硬件方面有想法，但在軟件方面發(fā)力不足，品質(zhì)感受跟不上去。他認(rèn)為，這會是新里綠地中山公館的機(jī)會，“我們在這個方面下了很多工夫，接下來會一步步呈現(xiàn)給購房人?！?/p>
手握六大優(yōu)勢 綠地呈現(xiàn)繁華便捷與鬧中取靜
為了這次首秀，綠地集團(tuán)在產(chǎn)品上做足了準(zhǔn)備。在產(chǎn)品發(fā)布會上，新里綠地中山公館的優(yōu)勢被一一揭開：其位于中山東路與新勝利大街交匯處的地面交通優(yōu)勢；距離地鐵一號線解放廣場站僅50米的地下交通優(yōu)勢；位于中心城區(qū)中心位置，毗鄰北國商城、解放廣場、信源樂匯城的地段優(yōu)勢，周邊商業(yè)、醫(yī)療、教育配套基礎(chǔ)深厚……連一向脫稿致辭的石家莊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會駐會顧問李水源，也專門撰稿，將新里綠地中山公館的優(yōu)勢歸結(jié)為六點(diǎn)，字字珠璣，字字點(diǎn)題。
王立生告訴搜狐焦點(diǎn)，新里綠地中山公館希望實(shí)現(xiàn)的，是將繁華、便捷，與鬧中取靜緊密結(jié)合在一起，加之前述的產(chǎn)品在硬件和軟件上的發(fā)力，呈現(xiàn)高品質(zhì)的居住感受。能夠獲得這樣一宗中心城區(qū)的中心位置地塊，王立生認(rèn)為殊為難得，這就要求綠地集團(tuán)必須將新里綠地中山公館打造成為一個匹配地段的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
黑色的大屏幕和四個張開的手掌，正式揭開了新里綠地中山公館的帷幕
按照規(guī)劃，新里綠地中山公館將推出的三類戶型，即90.55平方米的兩居室、122.71平方米三居室、129.79平方米三居室，這是石家莊房地產(chǎn)市場最受歡迎的戶型面積，他們對市場前景充滿信心。
脫胎換骨 綠地執(zhí)掌文化長廊將成石家莊的“上海新天地”
回顧此次綠地集團(tuán)在石家莊的首秀，民生路文化長廊無疑是亮點(diǎn)之一。作為石家莊現(xiàn)存歷史最悠久的街區(qū)，民生路文化長廊經(jīng)4000萬元的修繕和保護(hù)，如今已經(jīng)成為石家莊中心城區(qū)的“歷史地標(biāo)”。然而，長期以來，這條老街道并沒有真正發(fā)揮其商業(yè)價值。
如今，民生路文化長廊已經(jīng)被綠地集團(tuán)接手。在商業(yè)運(yùn)營方面經(jīng)驗(yàn)非常豐富的綠地集團(tuán)，有著深厚的商業(yè)資源、雄厚的團(tuán)隊資源和積累已久的品牌價值，對民生路文化長廊的開發(fā)運(yùn)營似乎不是什么難事。在此前披露的信息中，綠地集團(tuán)提出，將把民生路文化長廊打造成為石家莊的“上海新天地”。
綠地集團(tuán)京津事業(yè)部河北公司總經(jīng)理王立生在接受搜狐焦點(diǎn)獨(dú)家專訪時，也首度披露了民生路文化長廊的開發(fā)和運(yùn)營細(xì)節(jié)。他表示，民生路文化長廊是京津冀區(qū)域不可多得的商業(yè)資源，大到街區(qū)設(shè)計，小到磚石使用，都呈現(xiàn)出老石家莊的原汁原味。這對于新里綠地中山公館而言，將是軟實(shí)力的體現(xiàn)，也將對后續(xù)住宅銷售“加分”不少。
他透露，他們已經(jīng)啟動了民生路文化長廊的商業(yè)運(yùn)營準(zhǔn)備工作，前不久，京津事業(yè)部的商管團(tuán)隊已經(jīng)開赴石家莊，對民生路文化長廊進(jìn)行全案策劃和設(shè)計，商業(yè)運(yùn)營計劃正在研討階段。王立生表示，綠地集團(tuán)有信心，將民生路文化長廊打造成為石家莊的“新地標(biāo)”，同時也是石家莊消費(fèi)生活的最佳選擇。
對于綠地集團(tuán)執(zhí)掌下的民生路文化長廊，王立生并未透露過多的細(xì)節(jié)。但他透露，在2016年的第三季度，民生路文化長廊將召開品牌簽約大會，諸多人們耳熟能詳?shù)拇笃放茖⒃诿裆肺幕L廊“首秀”。“相信到時，石家莊人不會失望。”
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