首批國(guó)家級(jí)旅游休閑街區(qū) | 中央大街休閑街區(qū)：一條充滿故事的百年老街
近日，文化和旅游部、國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布公告，正式公布國(guó)家級(jí)旅游休閑街區(qū)名單，黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)中央大街步行街入選首批國(guó)家級(jí)旅游休閑街區(qū)名單之列。
中央大街始建于1898年，地處黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)中心區(qū)域，與哈爾濱城區(qū)的歷史發(fā)展同步，是一條承載著哈爾濱人、俄羅斯人和猶太人歷史情懷、歐陸風(fēng)情濃郁的百年老街。
作為濃縮了哈爾濱市“大氣、洋氣、神氣”城市風(fēng)格的百年老街，中央大街不僅僅是一張城市名片，更是一個(gè)適合投資置業(yè)的好地方。
中央大街全長(zhǎng)1450米，寬21.34米，其中方石路寬10.8米?，F(xiàn)有歐式、仿歐式建筑75棟，各類歷史建筑61棟，其中中央大街主街25棟。匯集了歐洲15至19世紀(jì)的文藝復(fù)興、巴洛克、折衷主義和新藝術(shù)運(yùn)動(dòng)風(fēng)格等在西方建筑史上最具影響力的建筑流派，被稱為“匯百年建筑風(fēng)格、聚世界藝術(shù)精華”的建筑藝術(shù)博物館。1986年,哈爾濱市政府將中央大街確定為保護(hù)街路，1997年改造成全國(guó)第一條商業(yè)步行街。先后獲得“全國(guó)百城萬店無假貨示范街”“中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”“中國(guó)歷史文化名街”等榮譽(yù)稱號(hào)，2012年被評(píng)為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)。
最繁華的商業(yè)中心
中央大街步行街區(qū)現(xiàn)有1條主街、25條輔街，共有商戶625余家，營(yíng)業(yè)面積37萬平方米，旅游、商業(yè)、金融、餐飲、娛樂和住宿業(yè)發(fā)達(dá)，已成為眾多商業(yè)品牌爭(zhēng)相入駐的首選之地，已成為歐陸風(fēng)情旅游觀光、名牌時(shí)尚展示和服務(wù)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)——中央大街商圈，是哈爾濱最繁華的商業(yè)中心。隨著創(chuàng)建全國(guó)高品位步行街工作的推進(jìn)，街區(qū)面積將進(jìn)一步擴(kuò)大。索菲亞教堂、兆麟公園、斯大林公園、中東鐵路主題公園、麥凱樂商廈、新一百和道里菜市場(chǎng)區(qū)域?qū)⒓{入中央大街區(qū)域，街區(qū)面積將擴(kuò)大至近2平方公里，貫通道里區(qū)五大商圈中的中央大街商圈和兆麟商圈，商業(yè)體量、休閑娛樂場(chǎng)所和綠化面積等大幅增加，可形成多個(gè)創(chuàng)業(yè)置業(yè)的拓展區(qū)域，從空間上拉開了街區(qū)多種業(yè)態(tài)發(fā)展的骨架。
城市情結(jié)的“承載者”
中央大街與全國(guó)其他商業(yè)步行街相比，不僅僅是作為商業(yè)街區(qū)存在，還承載了哈爾濱人的城市情結(jié)，在各種節(jié)慶和假日，大量的市民會(huì)很有儀式感的來到中央大街，穿行于街區(qū)中各自喜歡的店鋪，購物休閑娛樂。另外，作為4A旅游景區(qū)和哈爾濱的城市名片，中央大街以其獨(dú)特的魅力吸引了大量中外游客，“沒到過中央大街，就等于沒到過哈爾濱”，成為導(dǎo)游們介紹中央大街最直接的一句話。近年來，通過深度挖掘中央大街的歐陸文化、冰雪文化、音樂文化和紅色文化，突出國(guó)際化和時(shí)尚化特色，每年在中央大街都要舉辦“老街音樂匯”“西餐文化節(jié)”“陽臺(tái)音樂會(huì)”花車巡游和冰雪嘉年華等系列文化旅游活動(dòng)，提高了中央大街城市名片效應(yīng)和品牌影響力，展示了哈爾濱這座城市的厚重底蘊(yùn)，樹立了哈爾濱國(guó)際化的城市形象，集聚了諸多人脈。目前，中央大街日平均客流量已達(dá)到30至40萬人次，最高日客流量達(dá)到240萬人次，年客流量超過1億人次，僅上海外灘可以與之相較。
功能業(yè)態(tài)升級(jí)，迎全新發(fā)展機(jī)遇
2019年3月，黑龍江省、哈爾濱市政府提出，要把中央大街建設(shè)成為全國(guó)高品位步行街，打造成為國(guó)內(nèi)外最具特色、文旅融合的旅游目的地和彰顯城市魅力的歷史文化商業(yè)街區(qū)。按照這一要求，以“中國(guó)歐陸風(fēng)情第一街”為目標(biāo)，重塑國(guó)際形象，打造時(shí)尚之都，再現(xiàn)東方小巴黎、東方莫斯科的神韻，全面開啟了對(duì)中央大街區(qū)域的功能業(yè)態(tài)升級(jí)，這是自1997年以來歷經(jīng)三次街區(qū)改造后的又一次大規(guī)模、全方位的升級(jí)改造。本次升級(jí)改造將以打造特色輔街，提升區(qū)域整體商業(yè)價(jià)值為重點(diǎn)，對(duì)中央大街的25條輔街進(jìn)行整體改造，對(duì)街區(qū)陳舊業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整。隨著升級(jí)改造工作的推進(jìn)，街區(qū)營(yíng)商環(huán)境將進(jìn)一步得到改善，軟硬件將一步提升，新的業(yè)態(tài)將更多植入，無論對(duì)整個(gè)街區(qū)還是投資者而言，都將迎來全新的發(fā)展機(jī)遇。
系列舉措拓寬全新業(yè)態(tài)空間
編制了《中央大街步行街業(yè)態(tài)改造提升方案》，制定了《中央大街業(yè)態(tài)升級(jí)改造扶持政策》《中央大街區(qū)域業(yè)態(tài)指導(dǎo)目錄》，從政策層面形成良好支持。25條輔街的水、電、氣、暖基礎(chǔ)設(shè)施改造工程已竣工，為深度改造打牢了建設(shè)基礎(chǔ)。拆除了中央大街輔街區(qū)域30個(gè)庭院內(nèi)的違章建筑和煤柈棚，使各個(gè)院落重現(xiàn)歷史容貌，為新業(yè)態(tài)的植入騰挪出了空間。投資2億元成立了中央大街建設(shè)發(fā)展有限公司，形成了可靠的資本運(yùn)營(yíng)主體。將接收市直機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在中央大街區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)75處約16萬平方米，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的自主經(jīng)營(yíng)，為各種全新業(yè)態(tài)的植入拓展出極大的空間。
隨著中央大街區(qū)域功能業(yè)態(tài)升級(jí)和創(chuàng)建全國(guó)高品位步行街工作的不斷推進(jìn)，在中央大街區(qū)域必將形成良好的營(yíng)商環(huán)境，各類投資必將獲得更多的回報(bào)，在中央大街投資置業(yè)也必將成為無悔的選擇。
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責(zé)編：賈亭沂
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