80年代后期，臺灣的著名電影《悲情城市》在九份附近取景拍攝，且獲得威尼斯大獎。 日本動畫大師宮崎駿于2001年公開發(fā)表的動畫電影《千與千尋》中的街道，也以九份為原型。 陳綺貞的歌曲《九份的咖啡店》就是來自這里。

九份老街位于新北市瑞芳區(qū)，早期因為生產(chǎn)金礦而興盛，也因礦藏挖掘殆盡之后開始走向沒落。

后來，由于九份獨特的鄉(xiāng)土魅力，每年都吸引許多畫家、雕塑家、陶藝家聚集在這個小小的山城，尋求創(chuàng)作靈感。

80年代后，一部電影《悲情城市》在這附近取景，并榮獲威尼斯大獎，令人再次留意到這個特別的小鎮(zhèn)。

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01

老街業(yè)態(tài)

餐飲民宿：傳統(tǒng)小吃店、風味小吃店、咖啡店、觀景茶館、民居民宿

人文景觀：臺陽礦業(yè)事務(wù)所、彭園、五番坑口、升平戲院、民藝店等。

02

老街的重生

宮崎駿的《千與千尋》與侯孝賢導(dǎo)演的電影《悲情城市》，對老街進行價值重塑，讓世界重新認識了這座小鎮(zhèn)。

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老街布局規(guī)劃

九份老街被橫豎地劃為豎崎路、基山街和輕便路這三條主動線，整體呈一個“豐”字型。

而這樣的“豐”字型的“主動脈”再加上周邊的一些毛細血管樣階梯小路便又組成一個多層次、多樣化的特色游覽道路系統(tǒng)。

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老街開發(fā)亮點

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老街業(yè)態(tài)分布

老街的業(yè)態(tài)分布相對聚集，主要分為商業(yè)聚集地的基山街、舊建筑聚集地的豎崎路和民宿聚集地的輕便路。

這樣相對聚集的分布方式，令每條街道在繼承了老街的區(qū)域歷史文化同時，彰顯各自的特色與價值提升。

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特色民居創(chuàng)意

九份老街的建筑和街道并沒有統(tǒng)一布局。建筑為七八十年代保持原樣的老房子，通過翻新設(shè)計成各種不同的風格。例如平遙古城風格、江南小鎮(zhèn)風格、歐式風格、日式風格……

老街的民宿充滿人文畫風，100多家風格迥異的民宿，極具設(shè)計感。這里景觀極佳，開窗就能看到山或者海；平常酒店稍有的，能住四個人的家庭房間也能在這里見到。

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商業(yè)氛圍打造

九份老街的商家自發(fā)合作組成“商圈聯(lián)誼會”，積極對外宣傳“九份“的整體概念，并主動聯(lián)合政府共同舉辦各項活動，整合品牌資源、完善服務(wù)體系，吸引更多國內(nèi)外游客。

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項目思考

隨著時代變化，市場上雨后春筍般涌現(xiàn)出一大批類似九份老街的古街古鎮(zhèn)。如何在同類化競爭中走出一條差異化道路？開發(fā)者需要以保護估計文化為主要目的，輔之以國際化、市場化的視角來把握行業(yè)未來發(fā)展趨勢。

古跡遺址保護

1、古鎮(zhèn)商業(yè)化過程中，需要牢記是“為了保護遺址，才選擇商業(yè)化”。

2、對古跡遺址定期進行維護檢修，并根據(jù)現(xiàn)存遺址的狀態(tài)來決定開放時間和保護方式。

洞悉市場需求

1、隨著時代變化，旅游市場的消費主體從35歲后的中老年人，漸漸轉(zhuǎn)變?yōu)?0-30歲之間的年輕人。在商業(yè)開發(fā)過程中，需要在市場年輕化與傳統(tǒng)文化弘揚之間找到一個平衡點。

2、古鎮(zhèn)文化的適當對外開放和商業(yè)發(fā)展，應(yīng)當以增強古城文化氣氛為主旨，防止過度商業(yè)化。

接軌國際趨勢…

1、加強古鎮(zhèn)的品牌化建設(shè).

2、服務(wù)透明化，嚴控市場欺詐行為。

3、完善服務(wù)體質(zhì)和設(shè)施，加強旅游服務(wù)人員的培訓(xùn)。

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