?成為夜游TOP1，西安大唐不夜城背后的運(yùn)營(yíng)策略讓你意想不到！
來(lái)源：搜狐網(wǎng)推薦關(guān)注：籬笆墻老井旁
運(yùn)營(yíng)是賦予建筑空間以人的活動(dòng)，這種活動(dòng)是持續(xù)和多方位的，包含人類活動(dòng)、物資交換、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行等。如果將項(xiàng)目比喻為病人，把運(yùn)營(yíng)操盤手比喻為醫(yī)生，運(yùn)營(yíng)就是把病治好。好的運(yùn)營(yíng)工作就比如好的治療，可以起死回生、返老還童、修復(fù)如初，好的運(yùn)營(yíng)操盤手可以做到藥到病除、妙手回春，把死盤變成活盤、爛盤變成好盤，運(yùn)營(yíng)包含復(fù)雜的程序、巧妙的策略、精準(zhǔn)的把控。不同項(xiàng)目不同時(shí)期的運(yùn)營(yíng)方法是運(yùn)營(yíng)人長(zhǎng)期研究的課題。
本文探討成為夜游TOP1的西安大唐不夜城項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略，具有典型性。文中從文化源頭挖掘、組合套路聯(lián)動(dòng)、營(yíng)銷借勢(shì)發(fā)力、個(gè)性時(shí)尚融合、國(guó)際高質(zhì)服務(wù)等五個(gè)方面，較為系統(tǒng)介紹大唐不夜城成功背后的運(yùn)營(yíng)手法，值得大家參考閱讀。
2020年5月發(fā)布的各城市最具人氣的夜游產(chǎn)品，TOP10的排序?yàn)椋何靼泊筇?a href='/buyecheng/' target=_blank>不夜城、上海黃浦江夜游、成都寬窄巷子夜游、重慶洪崖洞夜游、北京三里屯夜游、廣州珠江夜游、天津海河夜游、杭州西湖夜游、南京秦淮河夜游、長(zhǎng)沙不夜城。
圖：城市夜游人氣指數(shù)TOP10排序
其中，西安大唐不夜城位居第一，這不禁讓人思考它一個(gè)什么樣的項(xiàng)目，團(tuán)隊(duì)采用了什么樣的運(yùn)營(yíng)策略，才使得項(xiàng)目如此“火爆”呢？下面我們來(lái)一 一揭秘。
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源起大唐文化
大唐不夜城步行街北起大雁塔北廣場(chǎng)，南至唐城墻遺址公園，中軸分布五組群英譜雕像群，東西云集大型購(gòu)物廣場(chǎng)與文化藝術(shù)展區(qū)，為四海賓客提供優(yōu)質(zhì)的文旅消費(fèi)體驗(yàn)。
大唐不夜城步行街融入商業(yè)、休閑、娛樂(lè)、體驗(yàn)等多種元素，近年來(lái)，以文商旅到商旅文深度融合為導(dǎo)向，滿足游客及市民的全方位需求，拉長(zhǎng)拓寬旅游產(chǎn)業(yè)鏈條，實(shí)現(xiàn)大型城市綜合體和文化商業(yè)新地標(biāo)。
一條街的能量有多大？
大唐不夜城是國(guó)內(nèi)播放量排行第一的景點(diǎn)，“不倒翁小姐姐”相關(guān)視頻播放量超23億次。
抖音上大唐不夜城的火爆，帶動(dòng)了西安整體旅游。 2019年春節(jié)，西安接待游客1652萬(wàn)人次，旅游收入144億多。
相關(guān)數(shù)據(jù)也顯示，2019年西安接待海內(nèi)外游客突破3億人次，旅游業(yè)總收入超過(guò)3100億元?；厮?018年的數(shù)據(jù)，2018年西安旅游業(yè)總收入2554.81億元，同比增長(zhǎng)56.42%。
做世界的gai(街)！
長(zhǎng)安，中國(guó)最早的國(guó)際消費(fèi)市場(chǎng)，世界商業(yè)中心。
西安，世界四大古都之一，國(guó)家級(jí)中心城市，西部經(jīng)濟(jì)、文化、商貿(mào)、信息中心、國(guó)際化大都市，一帶一路重要樞紐。
在旅游業(yè)已成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的西安，作為商務(wù)部推出的全國(guó)首批步行街改造提升試點(diǎn)項(xiàng)目之一，大唐不夜城步行街對(duì)存量商業(yè)配套進(jìn)行了改造和提升。
目前步行街四個(gè)商業(yè)體項(xiàng)目正在進(jìn)行重新定位、整體設(shè)計(jì)改造、升級(jí)業(yè)態(tài)招商與精細(xì)運(yùn)營(yíng)管理。
在目標(biāo)客群和定位上，既有 強(qiáng)調(diào)西安傳統(tǒng)特色的項(xiàng)目 ，也有突出 夜經(jīng)濟(jì)、潮流文化特色 的項(xiàng)目，還包括 服務(wù)周邊居民的社區(qū)商業(yè)綜合體 。
新的商業(yè)格局基本形成，并與步行街現(xiàn)有的安大悅城、銀泰城等遙相呼應(yīng)、互為補(bǔ)充，成為商業(yè)街商業(yè)繁榮的重要載體。
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不是單一項(xiàng)目的勝利，而是組團(tuán)的合力
大唐不夜城步行街由“一軸/二帶/三街/四廣場(chǎng)/五組團(tuán)”組成多維組團(tuán)，分型定制的城市級(jí)商業(yè)中心。
商業(yè)是現(xiàn)代城市的活力之源。升級(jí)“大唐不夜城”商業(yè)，形成一個(gè)“世界級(jí)文商片區(qū)的概念”。所有人步行都能游覽、消費(fèi)、觀賞和休閑，這條步行街滿足你所有的需求。
▲大雁塔北廣場(chǎng)
▲唐城墻遺址公園
▲大悅城
▲西安音樂(lè)廳
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營(yíng)銷借勢(shì)，獨(dú)有“長(zhǎng)安風(fēng)”
西安作為絲綢之路的起點(diǎn)，是區(qū)域文旅的樞紐，這是歷史賦予它的價(jià)值；國(guó)家戰(zhàn)略布局，支持發(fā)展，這是時(shí)代的使命；項(xiàng)目整體布局合力，凸顯商文旅大生態(tài)，這是自身扎實(shí)發(fā)展的根基。但是，若沒有營(yíng)銷的風(fēng)口，項(xiàng)目成長(zhǎng)可能也會(huì)相對(duì)緩慢。
是的，大唐不夜城的運(yùn)營(yíng)具有獨(dú)特的“長(zhǎng)安風(fēng)”。借助平臺(tái)，把握住獨(dú)有的標(biāo)簽，游客到此一游會(huì)必然留下印象。
項(xiàng)目獨(dú)有的插畫，獨(dú)特的唐朝色彩，描繪著繁榮的歷史。同時(shí)開發(fā)了手機(jī)殼、耳機(jī)等周邊產(chǎn)品，讓喜歡的人欲罷不能?！坝鲆婇L(zhǎng)安”主題盲盒，喜歡未知的小主，何嘗不是在尋求自己內(nèi)心的“盛唐”呢。遇見唐文創(chuàng)店，回到盛世大唐，可以讓人感受不一樣的潮流范。
△大唐不夜城插畫
△遇見長(zhǎng)安主題盲盒
火爆全網(wǎng)的不倒翁小姐姐、不倒翁小哥哥、后續(xù)開發(fā)的奮斗小哥哥、微信公眾號(hào)的“糖糖”都以“小伙伴”的形象出現(xiàn)，讓游客親切且易于辨識(shí)。有溫度的人設(shè)加上巧妙的運(yùn)營(yíng)工具，破圈也就好理解啦。
△奮斗小哥哥
行為藝術(shù)往往會(huì)有逆常識(shí)的舉動(dòng)，一般都會(huì)誘導(dǎo)我們對(duì)此產(chǎn)生評(píng)價(jià)，產(chǎn)生記憶點(diǎn)。所以，大唐不夜城的行為藝術(shù)，也是我們難以忽略的優(yōu)勢(shì)哦。大唐不夜城的象棋對(duì)弈行為藝術(shù)，以象棋圖樣設(shè)計(jì)者，唐代牛僧孺為人物原型創(chuàng)作；每日19:00-23:00，期間棋盤設(shè)置四大江湖殘局，邀請(qǐng)游客前來(lái)挑戰(zhàn)破局，演員與游客進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)對(duì)弈。置身其中的你，還會(huì)忘記自己破解或未破解的棋局嗎？
△對(duì)弈行為藝術(shù)
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獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，卻也迎合時(shí)代的浪潮
大唐不夜城農(nóng)副展銷月、大唐市集等將陜西特色產(chǎn)品帶給了市民游客獨(dú)一無(wú)二的回憶及體驗(yàn)；響應(yīng)地?cái)偨?jīng)濟(jì)的車廂好物市集如期開市迎客，身體力行助力文商旅復(fù)蘇。
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