首開(kāi)三冠王!燃爆全城!在鹽城,這樣的豪宅才敢叫封面
時(shí)勢(shì)造英雄,這句話(huà)放在樓市里也是一樣。只有逆勢(shì)之下還能熱銷(xiāo)的樓盤(pán),才是真正的強(qiáng)者。
都說(shuō)今年樓市風(fēng)云突變,事實(shí)上,鹽城從來(lái)不缺購(gòu)買(mǎi)力,無(wú)論行情如何變化,市場(chǎng)如何讓調(diào)整,買(mǎi)房人依然愿意為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品買(mǎi)單。
在鹽城,就有一家樓盤(pán)自首開(kāi)以來(lái)始終保持著熱銷(xiāo)態(tài)勢(shì),“銷(xiāo)冠”盤(pán)的地位不可撼動(dòng)!TA就是南海未來(lái)城的龍湖·天奕。
項(xiàng)目實(shí)景圖
據(jù)悉項(xiàng)目雄踞11月鹽城住宅銷(xiāo)售NO.1,更是新房銷(xiāo)售套數(shù)、面積、金額三冠王,在鹽城樓市創(chuàng)下一個(gè)熱銷(xiāo)神話(huà)!成為當(dāng)之無(wú)愧的流量紅盤(pán)。(數(shù)據(jù)來(lái)源:鹽城房產(chǎn)網(wǎng))
逆勢(shì)熱銷(xiāo)的龍湖,做對(duì)了什么?今天,我們就來(lái)細(xì)細(xì)解讀。
現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖
熱銷(xiāo)三冠王!
龍湖·天奕徹底賣(mài)火了
最近我的朋友圈,都被龍湖·天奕的熱鬧場(chǎng)面和勁銷(xiāo)佳績(jī)刷屏了。南海未來(lái)城龍湖·天奕,正在被高凈值人群偷偷買(mǎi)爆,擋都擋不?。?/p>
我們先來(lái)看一組數(shù)字
9月2日:龍湖·天奕同時(shí)點(diǎn)亮鹽城四大地標(biāo),20W+市民共鑒,世界500強(qiáng)龍湖耀世登臨;
10月2日:龍湖·天奕示范區(qū)開(kāi)放,現(xiàn)場(chǎng)1000+人到訪(fǎng),數(shù)萬(wàn)人線(xiàn)上關(guān)注;
11月5日:南海未來(lái)城價(jià)值論壇盛大啟動(dòng),100萬(wàn)+線(xiàn)上曝光,熱鑒世界南海宏圖;
11月19日:龍湖·天奕首開(kāi)即登峰,捷報(bào)頻傳成績(jī)斐然,一舉成為11月鹽城住宅銷(xiāo)售NO.1,新房銷(xiāo)售套數(shù)、面積、金額三冠王(數(shù)據(jù)來(lái)源:鹽城房產(chǎn)網(wǎng)),地標(biāo)紅盤(pán)再現(xiàn)“龍湖式速度”。
圖源:鹽城房產(chǎn)網(wǎng)
截止12月13日,項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)已經(jīng)達(dá)到了44864萬(wàn)元,簽約金額30299萬(wàn)元!
來(lái)源:龍湖明源系統(tǒng)
一系列亮眼的數(shù)據(jù),是龍湖·天奕為鹽城南海未來(lái)城交上的滿(mǎn)分答卷,燃爆全城的背后是天奕封面鼎豪影響力的實(shí)至名歸。
首開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖
作為買(mǎi)房人真金白銀投出來(lái)的熱銷(xiāo)盤(pán),龍湖·天奕已經(jīng)一次又一次的證明了自己的實(shí)力。
在我看來(lái),這家樓盤(pán),就是能跨越樓市周期的代表,也是鹽城樓市真正具有引領(lǐng)意義的產(chǎn)品。
龍湖·天奕效果圖
不管當(dāng)下樓市如何起伏,龍湖·天奕始終保持著自己的熱銷(xiāo)態(tài)勢(shì),而背后原因,產(chǎn)品力與品牌力是一方面,項(xiàng)目所在的板塊潛力也不容忽視。
地段優(yōu)越、配套齊全
一座新的城市CBD正在崛起
畢竟在你花幾百萬(wàn)買(mǎi)房之前,開(kāi)發(fā)商就已經(jīng)花了幾個(gè)億來(lái)拿地,大牌房企擇址觀嚴(yán)苛,不會(huì)輕易出手。
所以“非自然資源不落子”的龍湖早在選址的時(shí)候,就做好了充分的調(diào)研和規(guī)劃,對(duì)板塊前景早已有了綜合考量。
的確,自龍湖·天奕進(jìn)入南海未來(lái)城以來(lái),區(qū)域內(nèi)交通、教育、生態(tài)、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)等配套利好都在不斷兌現(xiàn),區(qū)域價(jià)值不斷拔升。
規(guī)劃效果圖
位于核心C位的龍湖·天奕,妥妥的“高配盤(pán)”,不管你從哪個(gè)維度來(lái)看,都挑不出什么毛病。
首先,對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō),很重要的一點(diǎn),就是看交通出行是否方便。
龍湖·天奕旁邊的南海未來(lái)城市民中心目前已開(kāi)放,鹽淮高速公路與西環(huán)路、南環(huán)路、開(kāi)放大道三條主干道合抱,內(nèi)里兩縱兩橫路網(wǎng)鋪排,更有多條支路串聯(lián),水網(wǎng)路網(wǎng)密布,板塊內(nèi)交通格局初步形成。
將來(lái)龍湖·天奕的業(yè)主可實(shí)現(xiàn)高架、高鐵、機(jī)場(chǎng)等多維貫通的出行狀態(tài),未來(lái)不論是出差、旅行,還是上海、南京,都是咫尺之間,高效便捷。
項(xiàng)目區(qū)位圖
其次,龍湖·天奕周邊教育資源全齡化覆蓋。
南海未來(lái)城致力打造為長(zhǎng)三角“教育重鎮(zhèn)”,做到“幼兒園不出小區(qū)、小學(xué)不出街區(qū)、初中不出主干道”,區(qū)域內(nèi)設(shè)置1800畝左右的教育用地,占比達(dá)到7%以上。
目前,板塊內(nèi)已經(jīng)落實(shí)華師大鹽城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、K12國(guó)際學(xué)校等品牌院校,同時(shí)還有伍佑小學(xué)、伍佑初中、科技園學(xué)校等實(shí)力教育資源。
實(shí)景圖
除此之外,板塊內(nèi)教育資源還在繼續(xù)擴(kuò)張,將新建3所九年制學(xué)校,2所小學(xué)、1所初中以及多所幼兒園,整個(gè)板塊內(nèi)將有30多所學(xué)校布點(diǎn)規(guī)劃;
目前步湖路南、科技路東小學(xué)已啟動(dòng)招標(biāo),后期將建成8軌(預(yù)留12個(gè)機(jī)動(dòng)教室)全日制小學(xué)。
就在11月18日上午,鹽南官微發(fā)布了重磅消息:華東師范大學(xué)正式與南海未來(lái)城簽訂深化合作辦學(xué)協(xié)議,將組建華東師范大學(xué)鹽城實(shí)驗(yàn)中學(xué)教育集團(tuán),做到全齡化覆蓋。
毫不夸張的說(shuō),南海未來(lái)城“幼小初高”優(yōu)質(zhì)的教育體系正在形成,“家門(mén)口”式的資源,已經(jīng)贏在了起跑線(xiàn)。
第三,對(duì)于提升居住舒適度來(lái)說(shuō),附近有沒(méi)有鮮氧生態(tài)資源,非常重要。
南海未來(lái)城核芯區(qū)高規(guī)格打造的約2500畝全國(guó)最大海棠主題公園——中華海棠園(已開(kāi)放),內(nèi)部規(guī)劃五大主題區(qū)及約1200畝半月形月亮湖,就與龍湖·天奕項(xiàng)目對(duì)望。
并且,還有南海公園、小新河景觀帶、市民中心等休閑配套也是舉步即達(dá)。
龍湖·天奕就是名副其實(shí)的高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)城市生態(tài)資源匯聚區(qū),已成為鹽城市最為矚目的高端人群居住區(qū)。
規(guī)劃效果圖
第四,商業(yè)配套上,龍湖·天奕早已有重磅利好落地。
南海未來(lái)城依托環(huán)湖開(kāi)發(fā),月牙形環(huán)湖科創(chuàng)帶布局高端商貿(mào)、文化旅游、總部經(jīng)濟(jì)和商務(wù)服務(wù)等產(chǎn)業(yè),打造功能復(fù)合的環(huán)湖創(chuàng)意活力街區(qū),目前模盒街區(qū)已開(kāi)業(yè)!
整個(gè)環(huán)湖商業(yè)集群從北往南,規(guī)劃4棟超A級(jí)地標(biāo)寫(xiě)字樓,打造濱湖商業(yè)集群和環(huán)湖辦公集群,聚集全市TOP級(jí)金融商務(wù)資源!
旗天科創(chuàng)帶效果圖
位于解語(yǔ)路東、湖光路北,西南側(cè)為港府文華酒店,項(xiàng)目總投資約6億元,總建筑面積約10萬(wàn)方。
解語(yǔ)路東、觀棠路南規(guī)劃的南海第一棟150米超高層也在招標(biāo)中,南??苿?chuàng)功能業(yè)態(tài)項(xiàng)目等都在招標(biāo)中.....
凝聚頂尖資源,一座新的城市CBD正在崛起,而這對(duì)于龍湖·天奕的業(yè)主來(lái)說(shuō)下樓即達(dá)。
另外依托于便捷的交通體系,一腳油門(mén)就可以享受到南金鷹、新弄里、中南城購(gòu)物中心等商業(yè)體,鹽城這座城市的塔尖優(yōu)質(zhì)資源和配套皆在龍湖·天奕旁。
環(huán)湖科創(chuàng)帶150m高層建設(shè)效果圖
第五,產(chǎn)業(yè)方面,項(xiàng)目所在的南海未來(lái)城板塊,這幾年也在騰飛。
南海未來(lái)城,目前引入總投資10億元的華為鴻蒙產(chǎn)業(yè)園已于今年9月正式啟動(dòng)建設(shè),預(yù)計(jì)2022年底前完成主體竣工,二期項(xiàng)目(建筑面積約5萬(wàn)平方米)將擇期開(kāi)工,規(guī)劃為三棟商辦樓。
鴻蒙產(chǎn)業(yè)園效果圖
還有云洲無(wú)人船、港科大無(wú)人車(chē)、科比特無(wú)人機(jī)、天達(dá)微電子、微邦電子、恩威電子、人民百業(yè)等一批技術(shù)密集型企業(yè)即將落地,重點(diǎn)聚焦軟件研發(fā)、高端制造、芯片封裝等領(lǐng)域,加快打造鹽城鴻蒙生態(tài)IP,推動(dòng)數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
旗天金融科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地效果圖
全部建成后可集聚高新技術(shù)企業(yè)數(shù)量超200家,帶動(dòng)科創(chuàng)就業(yè)人數(shù)2萬(wàn)人。隨著這些高端新興產(chǎn)業(yè)入駐,行業(yè)精英人才也接踵而至,圈層價(jià)值非凡。
據(jù)了解,龍湖·天奕的很多客戶(hù)群,就是周邊產(chǎn)業(yè)的精英人才。
可以說(shuō),這里圈層高端,聚集的都是高知人士、塔尖人才、名商富賈、國(guó)內(nèi)名流等層峯人士,也是當(dāng)之無(wú)愧的富人區(qū)。
千金買(mǎi)房,萬(wàn)金買(mǎi)鄰
圈層即是價(jià)值
我還從項(xiàng)目打聽(tīng)得知,買(mǎi)房的客戶(hù)雖來(lái)自各行各業(yè),年齡層次也各不相同,但相同的是都屬于高凈值人群。
改善大戶(hù)型的門(mén)檻,也一定程度上保證了業(yè)主圈層夠純粹。
項(xiàng)目效果圖
南海未來(lái)城作為政府規(guī)劃發(fā)展重點(diǎn),是鹽城的新貴,截至目前,南海未來(lái)城區(qū)域共有4塊住宅用地成功拍出,萬(wàn)元地就有兩宗,且都是大牌房企入駐,區(qū)域土地價(jià)值得到了驗(yàn)證。
這個(gè)地價(jià),勢(shì)必也將打造高端樓盤(pán)。 使得龍湖·天奕項(xiàng)目不僅自身圈層純粹,周邊也有成熟的高端居住氛圍。
項(xiàng)目效果圖
圈層即是財(cái)富!當(dāng)你在選擇一個(gè)圈子的同時(shí),也決定了自己身份的高低。
縱觀世界著名豪宅,紐約中央公園西15號(hào),聚集了紐約影視巨星、行業(yè)大亨以及華爾街精英;
紐約曼哈頓紐約聞名世界的ONE 57,一套上億美元,吸引全球頂級(jí)富豪安家;
倫敦海德公園1號(hào),與女王等英國(guó)皇室成員做鄰居……
你的房子,就是你的圈層!這些世界豪宅的價(jià)值,主要在于其無(wú)形的生活圈層和社交圈層。
正如《胡潤(rùn)百富》創(chuàng)刊人所說(shuō):“十年前,富豪們買(mǎi)樓時(shí)更多的是關(guān)注地段和開(kāi)發(fā)商的品牌。而如今,地段所占的因素明顯弱化了,圈層所占的因素明顯強(qiáng)化了?!?/p>
圖源網(wǎng)絡(luò)
寫(xiě)在最后:
對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō),買(mǎi)房是在買(mǎi)現(xiàn)在,也是在買(mǎi)未來(lái)。
在我眼中,龍湖天奕這樣的項(xiàng)目,一定是屬于鹽城樓市的品質(zhì)燈塔。隨著年底返鄉(xiāng)潮來(lái)臨,相信熱度還將持續(xù)上升。
我打探到,目前項(xiàng)目在售6#、9#、11#樓在售,戶(hù)型面積118-176㎡,改善大戶(hù)型賣(mài)得尤其好,推出的房源已經(jīng)所剩不多。
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