膠州&萊西供地3宗，總建面24.78萬方，最高樓面價3060元/㎡
日前，膠州10.4萬方居住地入市｜萊西2宗14.38萬方商住地掛牌，最高樓面價3060元/㎡。
膠州主城區(qū)地塊
總建面10.4萬㎡
日前，位于膠州潮州路西側(cè)、云溪河北側(cè)的1宗10.4萬方居住地入市，起始樓面價3060元/㎡，起拍總價3.18億元。競買人可于 2022 年 1 月 29 日 16 時至 2022 年 2 月16 日 10 時，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
萊西2宗商住地
總建面14.38萬㎡
萊西兩宗地塊均位于萊西市姜山鎮(zhèn)東昌進路北，總占地8.99萬㎡，總建面14.38萬㎡。起拍總價7604萬元。本次拍賣的 1 號地塊、2 號地塊設(shè)置最高限價， 達到最高限價時轉(zhuǎn)入競自持房屋面積。1 號地塊、2 號地塊人才住房配建、智能化基礎(chǔ)設(shè)施、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、建筑節(jié)能與產(chǎn)業(yè)化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等配建標(biāo)準(zhǔn)詳見拍賣文件。
拍賣出讓地塊空間范圍以規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)， 1 號、2 號地塊出讓價款總額為樓面地價與公告規(guī)劃建筑面積的乘積， 宗地用于住宅項目建設(shè)， 項目具備交房條件后， 組織并實施交房的同時為購買人辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
LX21-067號商住地總建面7.08萬㎡
該地塊占地4.42萬㎡，容積率1.6，建面7.08萬㎡，起始樓面價232元/㎡，起拍總價1642萬元。
人才住房配建：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于確定姜山鎮(zhèn)X091東昌進路北地塊一配建人才住房土地供應(yīng)附加條件的復(fù)函》（西住建字〔2021〕247號），該宗地住宅部分全部用于建設(shè)租賃型人才住房，即該宗地應(yīng)建設(shè)租賃型人才住房建筑面積63698.40平方米，不低于1592套（間）（套數(shù)以實際規(guī)劃為準(zhǔn)）。該宗地扣除本地塊應(yīng)配建20%比例租賃型人才住房12739.68平方米及姜山鎮(zhèn)X091東昌進路北地塊二應(yīng)配建面積13150.08平方米后，剩余37808.64平方米可全部用于落實其它地塊人才住房配建指標(biāo)。本地塊應(yīng)與姜山鎮(zhèn)X091東昌進路北地塊二同期供地。LX21-068號商住地總建面7.31萬㎡
該地塊占地4.57萬㎡，容積率1.6，建面7.31萬㎡，起始樓面價816元/㎡，起拍總價5961萬㎡。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于確定姜山鎮(zhèn)X091東昌進路北地塊二配建人才住房土地供應(yīng)附加條件的復(fù)函》（西住建字〔2021〕248號），該地塊應(yīng)按其規(guī)劃住宅建筑面積配建不低于20%比例的租賃型人才住房。經(jīng)測算，該地塊應(yīng)配建租賃型人才住房不少于13150.08平方米。該配建指標(biāo)在姜山鎮(zhèn)X091東昌進路北地塊一予以落實。
-END-
克而瑞青島
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