公明中心區(qū)迎賓路1號(hào)清拆現(xiàn)場(chǎng)。

公明中心區(qū)“第一拆”

目前已拆除20棟

1月26日，在迎賓路1號(hào)七層小樓上，馬達(dá)轟鳴聲陣陣作響，捶打敲擊聲鏗鏘有力。這是公明街道啟動(dòng)土整項(xiàng)目清拆工作后公明中心區(qū)“第一拆”，同時(shí)意味著項(xiàng)目整體清拆工作按下“加速鍵”。

當(dāng)天上午8時(shí)，大型吊車(chē)、小型鉆地機(jī)、霧炮噴淋設(shè)施早已在布滿(mǎn)宣傳標(biāo)語(yǔ)的住宅樓前“整裝待發(fā)”。據(jù)施工人員介紹，由于拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊是居民住宅密集區(qū)，同時(shí)考慮安全作業(yè)需要，此次拆除采用“機(jī)械+人工”作業(yè)法從建筑物頂樓開(kāi)始“慢拆”。

伴隨著陣陣聲響，頂樓墻體緩緩倒下。不久的將來(lái)，這里將建成軌道13號(hào)線(xiàn)長(zhǎng)春北站，進(jìn)一步滿(mǎn)足居民出行需求。

據(jù)悉，此次征拆建筑物位于公明中心區(qū)，建筑面積2129.14平方米，樓高7層，涉及承租戶(hù)18戶(hù)。

因該棟征拆建筑物一樓是商業(yè)旺鋪，業(yè)主承租戶(hù)間需厘清經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事宜，對(duì)此協(xié)商談判第1小組提前謀劃，積極搭建溝通平臺(tái)，最終以貼心、高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)贏得業(yè)主和租戶(hù)的信任，促進(jìn)雙方達(dá)成一致并率先交房，為軌道13號(hào)線(xiàn)（公明段）土地整備清拆工作奠定良好基礎(chǔ)。

為加快推進(jìn)土整項(xiàng)目進(jìn)展，公明街道成立清拆行動(dòng)小組，同步推進(jìn)住宅類(lèi)及非住宅類(lèi)廠(chǎng)房的清拆工作。據(jù)悉，軌道13號(hào)線(xiàn)（公明段）土地整備項(xiàng)目共需拆除建筑物132棟，目前已拆除20棟，拆除面積15250.22平方米。

公明街道辦事處負(fù)責(zé)人表示，清租、騰空交房工作已進(jìn)入進(jìn)入攻堅(jiān)沖刺階段，各協(xié)商談判小組要始終保持昂揚(yáng)斗志，全力沖刺騰空交房任務(wù)；落實(shí)落細(xì)協(xié)商談判各項(xiàng)工作，集中力量攻堅(jiān)剩余清租困難戶(hù)，通過(guò)積極主動(dòng)搭建平臺(tái)，拓寬工作思路，引導(dǎo)業(yè)主和承租戶(hù)盡快達(dá)成一致，全力以赴務(wù)求取得協(xié)商談判最優(yōu)結(jié)果；同時(shí)清拆組要密切配合各協(xié)商談判小組，把握時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)做好轉(zhuǎn)段工作，確保拆除工作壓茬推進(jìn)、安全有序。

而在光明風(fēng)景路、炮臺(tái)路可以看到多個(gè)宣傳橫幅標(biāo)語(yǔ)，這也說(shuō)明了公明土整決心，公明將迎來(lái)巨變。

馬田碧石路項(xiàng)目土整攻堅(jiān)提速

已清拆24棟

近日，馬田街道組織土地整備中心、綜合行政執(zhí)法辦、市政公務(wù)組等15個(gè)單位，對(duì)石圍社區(qū)碧石路（明湖公園-東明大道）項(xiàng)目土地整備涉及的第26棟永久性建筑物進(jìn)行拆除，標(biāo)志著該項(xiàng)目整備進(jìn)入最后的攻堅(jiān)階段。

據(jù)了解，碧石路項(xiàng)目占地面積26519.54平方米，建筑面積17054.53平方米。項(xiàng)目臨近光明國(guó)際汽車(chē)城，系汽車(chē)城重要的配套市政道路之一。

該項(xiàng)目2019年底啟動(dòng)后，因涉及業(yè)主、租戶(hù)數(shù)量大，利益主體復(fù)雜，工作開(kāi)展極其困難。在光明區(qū)委區(qū)政府及區(qū)相關(guān)職能部門(mén)的大力支持下，馬田街道迎難而上，街道黨工委、辦事處主要負(fù)責(zé)人多次到場(chǎng)督戰(zhàn)，一線(xiàn)工作人員各司其職、緊密配合，以專(zhuān)業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，熱情、暖心的服務(wù)展開(kāi)協(xié)商談判，順利與大部分業(yè)主、租戶(hù)簽訂協(xié)議，并及時(shí)進(jìn)場(chǎng)對(duì)已移交的建筑進(jìn)行清拆。

但因部分業(yè)主、租戶(hù)對(duì)相關(guān)政策理解不透徹，對(duì)補(bǔ)償方案意見(jiàn)不一致等原因，談判遭遇較大阻力，項(xiàng)目整備陷入瓶頸期。

為破解難題，加快推進(jìn)項(xiàng)目整備工作，馬田街道及時(shí)調(diào)整工作思路，在碧石路項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)指揮部之下加設(shè)項(xiàng)目攻堅(jiān)小組，全天候負(fù)責(zé)對(duì)余下業(yè)主、租戶(hù)的談判攻堅(jiān)。工作人員每天上門(mén)向這些業(yè)主、租戶(hù)做思想工作，耐心講解征收政策、分析利弊，并認(rèn)真聽(tīng)取業(yè)主租戶(hù)利益訴求，力所能及協(xié)助業(yè)主租戶(hù)搬遷安置事宜，真心和努力終于獲得業(yè)主、租戶(hù)的理解支持。

據(jù)悉，馬田街道在按法律程序?qū)Φ?6棟建筑物進(jìn)行強(qiáng)制拆除前，秉持“土整為民、和諧清拆”的工作理念，組織人員于清拆前夜與業(yè)主、租戶(hù)徹夜協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后才對(duì)該棟建筑展開(kāi)清場(chǎng)拆除，為整備工作夯實(shí)了群眾基礎(chǔ)，也為項(xiàng)目后續(xù)攻堅(jiān)創(chuàng)造良好條件。

截至目前，馬田街道已拆除碧石路（明湖公園-東明大道）項(xiàng)目征收范圍內(nèi)建筑物24棟，完成項(xiàng)目清拆面積13649.2平方米。

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