自2020年1月7日，義烏市市委十四屆七次全體會(huì)議暨市政府第六次全體會(huì)議提出推動(dòng)第二輪有機(jī)更新三年行動(dòng)，要求完成秦塘、孝子祠等區(qū)塊的更新改造，這一消息在義烏市民朋友圈廣泛傳播。

? 5月初

秦塘箭環(huán)區(qū)塊征收進(jìn)入最后的攻堅(jiān)階段，與此同時(shí)，孝子祠區(qū)塊征收前期工作也在逐步展開。

? 5月9日

《孝子祠區(qū)塊征收范圍公告》發(fā)布，《孝子祠區(qū)塊暫停辦理相關(guān)手續(xù)公告》發(fā)布。

? 5月17日

孝子祠區(qū)塊舊城改建項(xiàng)目范圍內(nèi)被征收人同意改建比例達(dá)到90%以上，意味著該區(qū)塊已具備征收啟動(dòng)條件。

? 5月25日

義烏市自然資源與規(guī)劃局組織了孝子祠區(qū)塊控規(guī)調(diào)整編制，發(fā)布了孝子祠區(qū)塊控規(guī)調(diào)整方案（草案）。

孝子祠區(qū)塊為義烏城市有機(jī)更新工作啟動(dòng)以來體量最大區(qū)塊，征收范圍土地面積約486畝，涉及戶數(shù)超3000戶。

區(qū)塊內(nèi)房屋

區(qū)塊內(nèi)街道

作為義烏最早的規(guī)?；≌瑓^(qū)之一，孝子祠建成于1995年，房屋構(gòu)造為空心板，社區(qū)內(nèi)集中了所有老舊小區(qū)的問題，環(huán)境臟亂差、停車難，內(nèi)部交通人車混行，配套設(shè)施不足，人居環(huán)境有待提升，而且區(qū)塊內(nèi)有多處工業(yè)用地影響區(qū)塊價(jià)值發(fā)揮。

為推進(jìn)城市有機(jī)更新，優(yōu)化城市用地布局，加快城市轉(zhuǎn)型發(fā)展。對孝子祠區(qū)塊進(jìn)行控規(guī)調(diào)整編制，公示區(qū)塊范圍內(nèi)除原化工路之外，新規(guī)劃了三條道路。

其中東西向二條，北面道路與原三挺路相連，延伸到城中北路。南面道路與老機(jī)場路部分相連，延伸到工人北路；另一條南北向從賓王路到機(jī)場路貫穿。

道路的規(guī)劃將整個(gè)區(qū)塊為八大板塊，其中居住地塊為5個(gè)，商住地塊1個(gè)，其他為2個(gè)分別為公園綠地與廣場用地，即現(xiàn)孝子祠公園和孝子祠廣場。可以看到的是，調(diào)整的后的區(qū)塊劃分更為方正，更適合各個(gè)地塊的開發(fā)建設(shè)，能夠最大程度的利用好區(qū)塊內(nèi)土地資源。

參照征收體量、總戶數(shù)等方面相近的有機(jī)更新下車門區(qū)塊征收進(jìn)程，孝子祠控規(guī)調(diào)整規(guī)劃公示之后，若無疑義，將進(jìn)入房屋征收補(bǔ)償方案征求意見環(huán)節(jié)，繼而發(fā)布房屋征收決定，確定評估機(jī)構(gòu)等。

孝子祠區(qū)塊憑借優(yōu)越的地理位置，便捷的交通條件，必定會(huì)加劇未來主城區(qū)樓盤的競爭。目前在建/待建的樓盤項(xiàng)目就有望辰府，華豐府，卿悅府，向陽府，義烏壹號院，望江府，綠地朝陽門等。

優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)加持，醇熟商業(yè)配套，對于購房者來說，未來將有更多的選擇。坐標(biāo)君也將持續(xù)關(guān)注孝子祠征收的相關(guān)進(jìn)展，為您提供即時(shí)信息。

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