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炒房團(tuán)都甘拜下風(fēng)：民國(guó)總統(tǒng)馮國(guó)璋宅邸竟然有400間房舍

楊天石談史 ? ? 閱讀 965

作者：彭秀良，獨(dú)立學(xué)者，研究方向?yàn)?a href='/minguo/' target=_blank>民國(guó)史、社會(huì)工作，著作有《守望與開(kāi)新：近代中國(guó)的社會(huì)工作》、《王士珍傳》、《段祺瑞傳》等。

在馮國(guó)璋的總資產(chǎn)中,房產(chǎn)是很大的一部分,這也是給子孫后代留下的恒產(chǎn)。對(duì)于北京的房產(chǎn),我們沒(méi)有更詳細(xì)的資料可資利用,故不多加敘述。

馮國(guó)璋在天津的房產(chǎn)共有三處,其中奧租界的那一處是最早置辦的。天津奧租界的主要街道是大馬路(今建國(guó)道),是一條繁華的大街,很多政要居住于此。大馬路實(shí)際上是天津的第一條瀝青路,由于這條大馬路是奧租界、意租界的核心街區(qū),奧匈帝國(guó)領(lǐng)事館、意大利駐天津領(lǐng)事館都位于此路沿線,所以鋪設(shè)瀝青路時(shí)這條“大馬路”理所當(dāng)然就成了首選。這條路原來(lái)只是一條位于鹽坨邊緣的無(wú)名土路。

在租界時(shí)期開(kāi)始分別由俄租界、意租界和奧租界三方陸續(xù)開(kāi)辟。奧租界劃定后不久,比利時(shí)的世昌電車電燈公司還修建了從天津老城東門通往老龍頭火車站的電車線路,這電車通過(guò)大馬路,所以沿線逐漸形成華人零售商業(yè)集中的格局。1914年意大利首任駐津領(lǐng)事費(fèi)洛梯到任以后,利用海河清淤的廢土墊平了大馬路周邊的沼澤和洼地,之后他又對(duì)租界進(jìn)行了認(rèn)真詳細(xì)的勘測(cè)和規(guī)劃并展開(kāi)了全面的建設(shè),與美國(guó)美孚公司合作,將大馬路建成了天津第一條柏油路。

老天津大馬路鋪瀝青的情形

1913年馮國(guó)璋任直隸都督時(shí),租界工部局工程師布呂納將其建造的三所樓房,以還欠款的方式轉(zhuǎn)讓給馮家,這是北洋系軍人最早在奧租界置辦的產(chǎn)業(yè)。其后,吉林督軍鮑貴卿、湖北督軍王占元、國(guó)務(wù)總理王士珍、龔心湛、大總統(tǒng)曹錕都在此置有房產(chǎn)。因?yàn)檫@組樓房設(shè)計(jì)非同一般,馮國(guó)璋認(rèn)為這位奧國(guó)工程師在房屋設(shè)計(jì)方面技術(shù)高超,又委托他在此樓的前方設(shè)計(jì)建造一座新樓,就是現(xiàn)在民主道50號(hào)的那座樓房。

今河北區(qū)四馬路宇緯路的那處房產(chǎn)是馮國(guó)璋當(dāng)代理大總統(tǒng)期間修建的。此樓造型別致,整體性強(qiáng),前面是一層,后面是二層,一層頂上是平臺(tái),為屋頂花園,有百余平方米。院墻四周是平房,樓后正中有三間帶走廊的平房,形成了庭院花園統(tǒng)一的格局。馮國(guó)璋死后,這兩處寓所除由其遺屬住用一部分外,其余大部分出租。

馮國(guó)璋在原籍的宅邸位于河間市西詩(shī)經(jīng)村東頭,為四合院式建筑,建有屋舍400余間,分東西兩個(gè)院落。其中東院叫“將軍第”,又名“總統(tǒng)府”,南北長(zhǎng)210米,東西寬108米;西院叫“馬號(hào)”,南北長(zhǎng)187米,東西寬84米。

馮國(guó)璋舊居

馮國(guó)璋營(yíng)建老家的宅院,最早是在清光緒三十一年(1905年)。剛開(kāi)始,他的管家馮大牛本想設(shè)計(jì)一所像樣的宅院,要求磨磚對(duì)縫調(diào)灰灌漿。馮國(guó)璋不以為然,他說(shuō):“還是一切從簡(jiǎn)吧。用泥壘就行,將來(lái)后輩子孫落魄,還可以扒磚賣?！边@年春天,在老宅基地上建起了斗磚平頂?shù)膬商自?共建屋舍50余間,占地約40畝。這只是為了解決當(dāng)時(shí)全家無(wú)房住的權(quán)宜之計(jì),而不是修建府邸。

馮國(guó)璋正式建造住宅是在江蘇都督任上。1913年2月21日開(kāi)始籌

備,1915年冬十二月底竣工,就是我們常說(shuō)的“將軍第”和“馬號(hào)”?！皩④姷凇彼闹芨邏Νh(huán)繞,共分為三進(jìn)院,南院為一進(jìn)院,中院為二進(jìn)院,北院為三進(jìn)院(也叫后院)。南院一進(jìn)院有東西兩個(gè)大門樓,西大門偏南,是為正門,門口有兩米高的石坐獅一對(duì);東大門偏北,一般不開(kāi)。進(jìn)入正門,左右各有長(zhǎng)廊一個(gè),通向“將軍第”門樓。南房是一溜27間瓦房,東西兩側(cè)有瓦房30余間,北房正面居中是明廊閣式箭樓,門上懸有“將軍第”三個(gè)大金字橫匾, 門前兩側(cè)有雕花漢白玉拴馬樁、上馬石和兩只醒獅。

這個(gè)四合院,主要是衛(wèi)隊(duì)和賬房先生居住。進(jìn)了“將軍第”的正門后,即是二進(jìn)院。中間是甬路,兩側(cè)各有一小四合院,二進(jìn)院和三進(jìn)院相連,甬路當(dāng)中有一木牌坊,穿過(guò)牌坊,是東西相連的長(zhǎng)廊中門,門左側(cè)有“將軍第二門”豎牌一個(gè),門里就是三進(jìn)院。走進(jìn)三進(jìn)院門里八米處是一個(gè)大會(huì)客廳,四面都是明廊畫(huà)柱,鑲有大玻璃窗,也稱玻璃廳,和北大殿相對(duì)。二進(jìn)院的西院,是廚房和下屬人員居住,東院則是馮國(guó)璋的子女及親朋居住;三進(jìn)院是馮國(guó)璋及其妻室兒女居住。

帽兒胡同也有馮國(guó)璋的房產(chǎn)

整個(gè)“將軍第”共建房200余間,耗銀50萬(wàn)兩?！榜R號(hào)”的北半截是較小的三進(jìn)套院:一進(jìn)院除西邊有一排房屋外,其他地方都是空的地基,院中偏北有一眼水井,以為進(jìn)出車輛和遛馬、飲馬方便。二進(jìn)院東部是車棚和對(duì)槽馬棚,西部是車把式和長(zhǎng)工的住室。三進(jìn)院的格局與二進(jìn)院相同,區(qū)別是二進(jìn)院養(yǎng)一般騾馬,存放一般車輛和農(nóng)具;三進(jìn)院養(yǎng)好馬,存放轎車和汽車?！榜R號(hào)”的南半截分成東西兩套院,都是二進(jìn)的四合院,是馮國(guó)璋大哥馮佩璋及其子馮家棟的住所。整個(gè)“馬號(hào)”共建房180余間,耗銀10萬(wàn)兩。

除“將軍第”和“馬號(hào)”外,馮國(guó)璋還在西詩(shī)經(jīng)村中部建了一座馮氏家祠。這座家祠坐北朝南,分為內(nèi)外兩套院。走進(jìn)南大門就是祠堂外院,大門左右各有一排南房,東西各有配房,屋前都有走廊,院當(dāng)中有大六角亭一座。內(nèi)外院之間有橫廊相隔,橫廊當(dāng)中有連接內(nèi)外院的明柱拱形門。內(nèi)院正北部有大殿一座,大殿前臉和走廊都是石雕木刻,栩栩如生,左右建有配殿。馮氏家祠共占地5畝,耗銀6萬(wàn)兩。

《馮國(guó)璋傳》，中華書(shū)局2018年版

編輯：季我努學(xué)社青年會(huì)會(huì)員 馬巧玲

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