春風十里小鎮(zhèn)涵蓋中心小鎮(zhèn)與周邊輻射美麗鄉(xiāng)村，重點建設運營鄉(xiāng)關會客廳、田園綜合體、鄉(xiāng)宅、鄉(xiāng)物、鄉(xiāng)旅、鄉(xiāng)園、i-Box未來居等40余項特色專利產(chǎn)品，聚集產(chǎn)業(yè)、環(huán)保、科技、金融、文化、旅游、生活等內(nèi)容的特色小鎮(zhèn)。

▲春風十里小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)構(gòu)成要素

春風十里小鎮(zhèn)創(chuàng)新小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，結(jié)合小鎮(zhèn)的區(qū)位特色優(yōu)勢與資源稟賦，打造以特色產(chǎn)業(yè)為引擎的小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)集群。

隨著社會發(fā)展和人們生活水平的提高，人們健康意識逐漸增強。2016年10月，中共中央國務院印發(fā)《"健康中國2030"規(guī)劃綱要》，把健康推向一個新的高度，提出建設"健康中國"，為康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了有力支持。新時期、新形勢下，特色小鎮(zhèn)建設遍地開花，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)項目無疑成為特色小鎮(zhèn)開發(fā)建設的新方向，是春風十里小鎮(zhèn)重點建設運營的項目之一。

產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)康養(yǎng)小鎮(zhèn)是指以"健康"為小鎮(zhèn)開發(fā)的出發(fā)點和歸宿點，以健康產(chǎn)業(yè)為核心，將健康養(yǎng)生、醫(yī)療護理、休閑度假、運動娛樂等多元化功能融為一體，形成的生態(tài)環(huán)境較好的養(yǎng)生度假特色小鎮(zhèn)。

現(xiàn)在很多人對康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的理解更側(cè)重于養(yǎng)老，實際上康養(yǎng)還有另外兩個方面:一個是健康，一個是養(yǎng)心或者養(yǎng)身?？叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)的核心價值應該在于"創(chuàng)造一種新的健康的生活方式"。

依托原生態(tài)的自然環(huán)境發(fā)展生養(yǎng)老、休閑旅游、生態(tài)種植等核心產(chǎn)業(yè)，打造形成的康養(yǎng)小鎮(zhèn)。

例如，利用基地得天獨厚的生態(tài)條件和長壽特色，發(fā)展而成的健康長壽小鎮(zhèn)。形成以食療養(yǎng)生、山林養(yǎng)生、氣候養(yǎng)生為核心，以養(yǎng)生產(chǎn)品為輔助的集農(nóng)業(yè)觀光、健康餐飲、休閑娛樂、養(yǎng)生度假等多種功能于一體的健康養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)品體系。

溫泉度假產(chǎn)業(yè)也屬于康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)之一，依托溫泉這一獨特的核心資源，開發(fā)建設溫泉酒店、溫泉游泳館、高爾夫練習場等各種休閑建設設施、療養(yǎng)體檢中心等，發(fā)展"溫泉+"特色產(chǎn)業(yè)，如溫泉+養(yǎng)生、溫泉+會議、溫泉+運動等，打造集溫泉養(yǎng)生、運動休閑、會議培訓、健康體檢于一體的溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)還包括依托于醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)/醫(yī)藥文化發(fā)展醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，文化、養(yǎng)老、生態(tài)農(nóng)業(yè)等多個配套產(chǎn)業(yè)，打造中藥文化、養(yǎng)生文化、旅游文化的平臺，推動健康養(yǎng)生、休閑度假等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的"醫(yī)養(yǎng)結(jié)合"小鎮(zhèn)。

依托于原生態(tài)環(huán)境和高質(zhì)量老年客戶基礎，為老年人打造集養(yǎng)老居住、醫(yī)療護理、休閑度假為主要功能的養(yǎng)老小鎮(zhèn)，形成居醫(yī)養(yǎng)的特色養(yǎng)老體系。

挖掘在旅游景區(qū)或景區(qū)周邊，有悠久的歷史和古老的文化基礎，依托道教、佛教等宗教文化資源，打造集宗教文化養(yǎng)生體驗、養(yǎng)生教育、禪修凈心、休閑度假、養(yǎng)老等于一體的宗教文化養(yǎng)生綜合小鎮(zhèn)。

小鎮(zhèn)建設運營

--運營前置:將運營規(guī)劃前置，系統(tǒng)調(diào)配特色小鎮(zhèn)所需的產(chǎn)業(yè)、資金、規(guī)劃、建設、運營、推廣等市場化資源，編制產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、空間規(guī)劃、投融資規(guī)劃，一攬子解決特色小鎮(zhèn)盈利項目招商、產(chǎn)業(yè)項目布局、建設投融資等系列問題。

--產(chǎn)業(yè)導入:核心IP(超級IP項目)、支撐IP(良性現(xiàn)金流項目)、聯(lián)動IP(消費升級項目)三大產(chǎn)業(yè)項目導入，打造以特色產(chǎn)業(yè)為引擎的產(chǎn)業(yè)集群。

--PPP建設:聯(lián)合頂尖資本平臺、世界百強施工企業(yè)、上市公司運營商，合力完成特色小鎮(zhèn)建設運營，降低政府特色小鎮(zhèn)建設的資金壓力與項目風險、激活資本紅利、保障工程質(zhì)量與進度、精益管理收割現(xiàn)金流。

小鎮(zhèn)合作模式

(一)為政府、企業(yè)提供特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設運營服務

服務于政府

1.為新建小鎮(zhèn)提供運營規(guī)劃編制、產(chǎn)業(yè)導入(業(yè)態(tài)招商)、PPP建設、精益管理、全媒體推廣五大板塊服務中的一項或者多項，由政府進行服務采購。

2.為已有小鎮(zhèn)植入產(chǎn)業(yè)內(nèi)容、導入城市消費、授權(quán)經(jīng)營注冊品牌與特色專利產(chǎn)品，進行盈利分成。

服務于企業(yè)

1.為已有土地企業(yè)(拿地的房地產(chǎn)企業(yè)等)，運營規(guī)劃編制、產(chǎn)業(yè)導入(業(yè)態(tài)招商)、PPP建設、精益管理、全媒體推廣五大板塊服務中的一項或者多項，由企業(yè)采購服務。

2.為已有項目企業(yè)植入產(chǎn)業(yè)內(nèi)容、導入城市消費、授權(quán)經(jīng)營注冊品牌與特色專利產(chǎn)品，進行盈利分成。

(二)與政府合作運營特色小鎮(zhèn):政企合作、共擔風險、互利共贏

政府方

1. 項目立項，爭取上級政府(國、省)的政策資金支持。包括特色小鎮(zhèn)、新型城鎮(zhèn)化、精準扶貧、PPP項目、產(chǎn)業(yè)基金等。

2. 投資建設小鎮(zhèn)項目所需道路、市政管網(wǎng)、橋梁等基礎設施。

3. 聯(lián)合企業(yè)進行地推，提升小鎮(zhèn)項目知名度與影響力。

4. 與企業(yè)共享招商引資渠道，聯(lián)合招商。

企業(yè)方

1. 負責小鎮(zhèn)整體運營操盤。

2. 導入核心項目、支撐項目、聯(lián)動項目產(chǎn)業(yè)資源，提供小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)內(nèi)容。

3. 調(diào)配資源，引人、引智、引資，進行小鎮(zhèn)前置運營規(guī)劃的整體審核把關(由政府方進行采購)。

4. 提供小鎮(zhèn)項目的規(guī)劃設計咨詢、投融資服務、PPP咨詢建設、工程建設、招商運營推廣等服務。

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康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)基地/特色小鎮(zhèn)規(guī)劃及申報（與相關官方部門合作）

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