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升溫!四小動工,片區(qū)新增7盤,逾千套房源搶先入市~?均價(jià)6字頭

近日,高要區(qū)教育升級再上新臺階!

公辦第四小學(xué)的新建工程進(jìn)入了白熱化階段

預(yù)計(jì)年底即可完成主體樓一層的建設(shè)

據(jù)悉,高要區(qū)第四小學(xué)建設(shè)是區(qū)今年十件惠民實(shí)事之一,于今年3月申請報(bào)審總平面方案,9月完成項(xiàng)目公開招標(biāo),下一步簽訂合同開工,預(yù)計(jì)在今年12月完成主體樓一層建設(shè)?!军c(diǎn)擊回顧高要南岸2019年小一入學(xué)地段劃分】

▲高要區(qū)第四小學(xué)鳥瞰圖

學(xué)校具體選址

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位于高要南岸二期開發(fā)區(qū),錦綸街西段

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據(jù)了解,學(xué)校擬規(guī)劃總建面17025.30㎡,預(yù)計(jì)總投資8911萬元。

建設(shè)內(nèi)容主要包括一幢綜合樓的建筑,含地下室、場地硬底化工程(包括校道、室外籃球場、羽毛球場、乒乓球場、器械區(qū)域)、室外運(yùn)動場(包括跑道)等。

重點(diǎn)學(xué)校旁從來不缺新樓盤。

盡管作為“全國投資潛力百強(qiáng)區(qū)”的高要,在過去的180+天里表現(xiàn)“佛系”,全區(qū)僅有491套新房源入市,且均分布在金渡、金利片區(qū)。

但別急,好戲在后頭呢~

在沉寂了大半年后,終于等來了好消息!

據(jù)小編不完全統(tǒng)計(jì),從去年底至今,南岸城區(qū)共有7個新盤“冒泡”!清一色分布在主城芯地帶,可見,在圍繞“一江兩岸”大城區(qū)格局分布下,高要并沒有慢下腳步,區(qū)域樓宇經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)相互協(xié)同,正循序漸進(jìn)發(fā)展著。

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SHOW TIME

尚景西苑二期

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項(xiàng)目位置:南岸南興四路項(xiàng)目二期D區(qū)

建設(shè)單位:肇慶市盈泰置業(yè)房產(chǎn)開發(fā)有限公司

凈用地面積:26803.3㎡

總建筑面積:86682.49㎡

尚景西苑二期項(xiàng)目在去年年底進(jìn)入了施工階段,擬規(guī)劃2棟1-3層純商業(yè),6棟31-31層住宅樓,二期住宅整體呈南北座向板樓設(shè)計(jì),預(yù)計(jì)未來將供應(yīng)600+套新房源。

周邊配套:南岸科德小學(xué)、高要技工學(xué)校、城西集貿(mào)市場

02

SHOW TIME

鴻譽(yù)花園

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項(xiàng)目位置:南岸金星街與銀新街交匯處

建設(shè)單位:肇慶市高要區(qū)譽(yù)東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

凈用地面積:7477.3㎡

總建筑面積:30023.68㎡

鴻譽(yù)花園項(xiàng)目整體體量不大,擬規(guī)劃2棟24層高商住體,其中1層設(shè)計(jì)為臨街商鋪,預(yù)計(jì)未來將為市場供應(yīng)150+套新房源。

周邊配套:南岸科德小學(xué)、高要技工學(xué)校、富城肉菜市場、

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SHOW TIME

麗江藍(lán)灣

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項(xiàng)目位置:南岸街道文峰

建設(shè)單位:肇慶市肇城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

凈用地面積:4556.6㎡

總建筑面積:18042.36㎡

麗江藍(lán)灣在今年4月公布規(guī)劃公示,項(xiàng)目占地面積雖小,但北側(cè)臨近沿江一路,180°江邊景色是點(diǎn)睛之筆,擬規(guī)劃2棟20-21層住宅樓,純南北座向設(shè)計(jì),預(yù)計(jì)未來將為市場帶來160+套新房源。

周邊配套:順客隆超市、城東市場、南岸初級中學(xué)、高要區(qū)第二小學(xué)

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SHOW TIME

金鼎黃金大廈

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項(xiàng)目位置:南岸文峰路與世紀(jì)大道交匯處

建設(shè)單位:肇慶市高要區(qū)金鼎置業(yè)有限公司

凈用地面積:3135.7㎡

總建筑面積:15749.6㎡

金鼎黃金大廈項(xiàng)目,用地性質(zhì)為商業(yè)用地(可兼容住宅用地),容積率4.5,綠地率為30%,擬規(guī)劃1棟18層高商住綜合體。值得注意的是,在樓體東側(cè),將預(yù)留設(shè)計(jì)高25.4米的停車塔,而項(xiàng)目整體將規(guī)劃136個停車位(其中停車塔提供98個)。

周邊配套:高要區(qū)第一中學(xué)、肇慶市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、高要區(qū)府、國蕎公園、城東市場

▲立體停車塔示意圖 來源:網(wǎng)絡(luò)

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SHOW TIME

薈雅名軒

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項(xiàng)目位置:南岸街道新塘路東側(cè)

建設(shè)單位:肇慶市恒瑋置業(yè)有限公司

凈用地面積:3052.1㎡

總建筑面積:11198.65㎡

薈雅名軒項(xiàng)目位于新塘路旁,擬規(guī)劃建設(shè)9-11層高的商住連體樓,首層為商鋪,純南北座向設(shè)計(jì),容積率3.0。

周邊配套:高要區(qū)第二中學(xué)(高中校區(qū))、城西集貿(mào)市場、華粵購物、

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SHOW TIME

蔚藍(lán)國際二期

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項(xiàng)目位置:高要要南一路

建設(shè)單位:明輝(高要)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

總建筑面積:43595.6㎡

蔚藍(lán)國際二期位于項(xiàng)目一期北側(cè),與一期相鄰。項(xiàng)目樓高25層,樓棟間由一層式的商鋪相連,規(guī)劃戶數(shù)384戶,目前項(xiàng)目現(xiàn)正施工階段。

周邊配套:中心市場、高要一小、高要汽車總站、高要中醫(yī)院、區(qū)體育館

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SHOW TIME

建興花園

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項(xiàng)目位置:高要南興四路3號

建設(shè)單位:高要市建興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

總建筑面積:16149.41㎡

建興花園項(xiàng)目面積不大,綠化率占32%,樓棟南北座向,層高20層,小區(qū)規(guī)劃144戶,配置170個小車位,216個摩托車位。

周邊配套:高要中心市場、人人佳超市、科德小學(xué)、高要四?。ㄒ?guī)劃中)、區(qū)體育館等。

明顯看到,上半年高要城區(qū)的盤源稀缺,

直接催生了下半年新盤的井噴。

據(jù)悉,高要南岸主城區(qū)目前在售新盤不足10個,但去化率超9成,新貨已基本賣精光,成交均價(jià)約5800-7500元/㎡。

自從閱江大橋開通后,如今從端州CBD驅(qū)車至南岸城區(qū)的時(shí)間縮短至10分鐘,交通便捷度大增,一江之隔,房價(jià)洼地優(yōu)勢表露無遺,毋庸置疑的成為剛需上車盤集聚區(qū)。

不鳴則已的高要南岸,一鳴驚人,

七盤列隊(duì),入市步伐緊湊,

1000+套新房爆發(fā),帶領(lǐng)樓市風(fēng)潮!

接下來的高要,不愁沒房買了!

▍素材來源:市自然資源局、高要發(fā)布

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