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?2021年24個購物中心開業(yè),奧體印象城、丁橋天街都來了

浙江新聞客戶端 本周,錢江世紀城與北京華聯(lián)集團正式簽署合作協(xié)議,傳了許久的SKP終于要來杭州了!

北京SKP被喻為“全國最賺錢的高端百貨”,曾連續(xù)十年蟬聯(lián)全國單體商場業(yè)績第一。2020年,北京SKP全年銷售額高達175億元,是杭州大廈同年銷售額(80億)的2倍有余。

SKP落地,杭州又迎一重磅級商業(yè)。加上早前的K11、恒隆廣場、新鴻基江河匯、嘉里城市之星,未來,杭州的商業(yè)形態(tài)將越來越豐富,城市面貌也會越來越國際化。

2021年,于杭州而言,依然是一個不折不扣的商業(yè)大年。

根據(jù)天目新聞統(tǒng)計,杭州十區(qū)范圍內(nèi),有24個購物中心計劃開業(yè),其中包含錢江南岸居民們期盼已久的奧體印象城,丁橋板塊的首座天街——丁橋天街,大江東的首座天街——江東天街,艮北板塊的首個商業(yè)綜合體——花園城等等。

記者選取了其中幾大市場關(guān)注度較高的商業(yè)綜合體,進行了實地探訪。

奧體印象城

杭州首個帶“空中泳池和跑道”的商場

商業(yè)體量:25萬方

計劃開業(yè)時間:2021年9月

奧體印象城效果圖

奧體印象城位于飛虹路與金雞路交叉口西南角,商業(yè)體量25萬方,商業(yè)空間從地下1層至地上6層共7層,擁有超過2500個停車位,計劃引入300余個品牌,涵蓋零售、餐飲、生活、社交、娛樂、親子、健康等多種業(yè)態(tài),預(yù)計會在2021年9月開業(yè)。

對于印象城這個名字,大家早已不陌生,杭州西有西溪印象城、東有金沙印象城,要問南面這座奧體印象城有何不同,一個詞語或許可以概括:體驗式購物中心。

奧體印象城由PHA·湃昂設(shè)計團隊及泰國LCO景觀設(shè)計公司操刀設(shè)計,將給我們帶來許多前所未有的購物體驗。像是超2000平米室內(nèi)雨林、8.5米挑高的地下一層。

最值得一提之處還在于,奧體印象城杭州第一個帶“空中泳池和跑道”的商場。

設(shè)計師別出心裁地在屋頂部分設(shè)置了辦公空間、籃球場、游樂場、跑道、攀巖、泳池、極限運動等多種元素場景。比起購物中心,這里更像是一個大型游樂場!具體可以參考,上海2020年8月新開業(yè)的南翔印象城MEGA。

奧體印象城更多效果圖

從現(xiàn)場探訪情況來看,計劃9月份開業(yè)的奧體印象城已經(jīng)全面結(jié)頂,正在進行外立面的鋪陳工作。

綜合體周邊整體居住氛圍非常濃郁,東面一路之隔即是金昌春和錢塘與順發(fā)美哉美城,這兩個小區(qū)將成為奧體印象城開業(yè)最大的受益者。

目前,距離奧體印象城最近的地鐵站是2號線飛虹路站,步行距離1.1公里左右,到地鐵站距離較遠,是奧體印象城地段上的一大遺憾。

不過,作為板塊內(nèi)首個大型商業(yè)綜合體,奧體印象城的開業(yè),會從很大程度上填補奧體長期無商業(yè)綜合體的短板,讓奧體板塊的生活居住氛圍,板塊價值更上一個臺階。

奧體印象城及周邊探訪實景圖

丁橋天街

5公里范圍內(nèi)首個大型商業(yè)綜合體

商業(yè)體量:21萬方

計劃開業(yè)時間:2020年四季度

丁橋天街效果圖

丁橋天街位于大農(nóng)港路和丁城路交叉口西北角,近地鐵3號線筧丁路站,商業(yè)體量21萬方,含地下三層地上六層,預(yù)計2021年第四季度開業(yè),是5公里范圍內(nèi)首個大型商業(yè)綜合體。

商場定位為“趣鬧來蕩”,以停駐多類型客群為目的,預(yù)計進駐品牌超260家,其中首次進駐該商圈的品牌將不低于40%,強化親子及餐飲等業(yè)態(tài)品牌特色。

餐飲方面,品牌云集,在丁橋天街,依然可以“吃一個月不重樣”!

老鴨集、撈王、湊湊、降霜牛、外婆家、山葵家、西貝、吃飯皇帝大、爐魚、綠茶、弄堂里、立方鐵、廚創(chuàng)、謝蟹濃、譚鴨血、喜茶、星巴克等悉數(shù)引進,多菜系、全品類的集合,將為丁橋人民帶來一場舌尖上的盛宴。

丁橋天街部分品牌一覽圖

從現(xiàn)場探訪情況來看,計劃四季度開業(yè)的丁橋天街已經(jīng)全面結(jié)頂。

單外觀上就能看出,丁橋天街體量很大,21萬方,比2019年開業(yè)西溪天街、紫荊天街都要大,與2015年開業(yè)的金沙天街體量相當。

丁橋天街并非地鐵上蓋TOD項目,它離地鐵筧丁路站有大約400米左右的直線距離,后期地鐵口的設(shè)置,或拉近天街與地鐵站的距離。

東面一路之隔即是桃花公園,南面隔著大農(nóng)港路與大農(nóng)港河相望的是綠都汀蘭府、龍湖名景臺、中旅城仕公館等小區(qū),生活氛圍濃厚。

2021年年底,杭州地鐵3號線要通車、丁橋天街要開業(yè)、桃花湖公園要竣工,丁橋板塊的人居品質(zhì)將得到巨大改善。別的不說,單商業(yè)氛圍方面,誰能想到,丁橋會比城東新城率先有了龍湖天街呢?

丁橋天街及周邊實景圖

七堡花園城

艮北板塊的首個商業(yè)綜合體

商業(yè)體量:7.6萬方

計劃開業(yè)時間:2021年三季度

花園城購物中心效果圖

七堡花園城位于三官塘路與九和路交匯處,緊鄰地鐵1號線七堡站,商業(yè)體量7.6萬方,含地下三層、地上五層,預(yù)計2021年三季度開業(yè)。

據(jù)悉,項目不僅有下沉式廣場與地鐵無縫對接,同時還以親子、自然等關(guān)鍵詞,在不同樓層打造了葉落長廊、樂享星空、廊橋觀景、七色彩虹等主題空間。

目前,城東首家幸福藍海國際影城、艮北區(qū)域首個盒馬鮮生、卡通尼、英孚青少兒英語、海底撈、星巴克、喜茶、新白鹿、贈李白等品牌已確定入駐。

七堡花園城不僅是艮北板塊的首個商業(yè)綜合體項目,也是招商蛇口杭州商業(yè)首秀。

花園城購物中心實景圖

從現(xiàn)場探訪情況來看,計劃三季度開業(yè)的花園城已開始進行外立面鋪陳工作。

地鐵七堡站D出來之后,對面就是花園城,真的很近。今后不止艮北,城東新城、九堡的居民亦可坐地鐵來此購物。

北面是七堡車輛段上蓋、大型住區(qū)楊柳郡,南面是在建的公園1872、天悅江灣。這一塊算是整個艮北新城的核心區(qū)了,對比2012年七堡站剛開通時,城市界面發(fā)生了很大的變化。

以前這里只有一個楊柳郡,待九和路上的公園1872、天悅江灣、棠玥灣陸續(xù)交付,整條九和路會逐步熱鬧起來,花園城與對面的楊柳郡好街共同構(gòu)成一個七堡站小商圈,帶來人氣聚集效應(yīng)。

花園城購物中心及周邊實景圖

江東天街

錢塘新區(qū)第二座龍湖天街

商業(yè)體量:近11萬方

計劃開業(yè)時間:2021年三季度

江東天街效果圖

江東天街位于錢塘新區(qū)橫一線與北一路交叉口,是地鐵7號線啟成路站上蓋TOD,商業(yè)體量近11萬方,預(yù)計2021年三季度開業(yè)。

商場定位為“新享本味”,在品牌的引進上持續(xù)強化運動潮流、兒童全業(yè)態(tài)、區(qū)域首進餐飲這三大差異化特色。預(yù)計進駐品牌超220家,其中首次進駐江東商圈品牌超過95%。

目前,永輝超市、沃美影院、W Party、蘇寧、孩子王、木馬王國、硬核籃球公園、外婆家、爐魚、老鴨集、綠茶、星巴克、喜茶、KFC、湊湊、譚鴨血、高老九、華為、周大福、潮宏基、Only Write、云上瑜伽等品牌已入駐。

江東天街實景圖

從現(xiàn)場探訪情況來看,計劃三季度開業(yè)的江東天街已開始進行外立面鋪陳工作。

周邊,地鐵7號線已通車,與江東天街無縫銜接的啟成路站也已開通。江東天街北面一路之隔的東湖城小區(qū)已交付,南面的大江東寶龍廣場也已開業(yè)。

往西,是在建融創(chuàng)城以及云帆未來社區(qū)臨時展示中心;往東,是在售的陽光城花漾里。

如今的大江東核心區(qū),一年一個樣,每次去都有新感悟。待三季度江東天街開業(yè)時,大江東核心區(qū)會真正開始熱鬧起來,這里就是下一個金沙湖,大家會像喜歡金沙天街一樣,愛上江東天街。

大江東核心區(qū)實景圖

制圖方仲辰

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