大美臨邑歡迎天下客,臨邑縣休閑生態(tài)旅游
臨 邑 縣 簡 介
臨邑縣隸屬德州市,總面積1016平方公里,轄8鎮(zhèn)1鄉(xiāng)3個街道,1個省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),人口54.5萬。
臨邑西周時屬齊地,春秋分邑,名犁邱邑,秦朝時設(shè)漯陰縣,南朝時改為臨邑縣,是東漢辭賦家禰衡、唐代大詩人孟郊、明代書法家邢侗的故鄉(xiāng)。因城區(qū)地圖形似臥牛,故有“臥牛城”、“犁城”的別稱。
臨邑是中國書法之鄉(xiāng),全國生態(tài)文明先進(jìn)縣、環(huán)境優(yōu)美縣城,山東省文明城市、衛(wèi)生城市、園林城市。近年來,臨邑縣委、縣政府堅持以新舊動能轉(zhuǎn)換重大工程為抓手,強(qiáng)力推進(jìn)一產(chǎn)轉(zhuǎn)型,二產(chǎn)做強(qiáng),三產(chǎn)突破。重點推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)文化旅游、食品加工、機(jī)械制造等重點產(chǎn)業(yè),大力發(fā)展高端醫(yī)藥、新能源、新材料、節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)。先后引進(jìn)培育上市公司21家、省級以上高新技術(shù)企業(yè)14家,全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達(dá)到281家,經(jīng)濟(jì)社會呈現(xiàn)健康發(fā)展的良好態(tài)勢。
區(qū) 位 交 通
臨邑距德州50公里,濟(jì)南40公里,北京300公里。位于京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃和山東“一圈一帶”發(fā)展規(guī)劃疊加區(qū)。北依雄安新區(qū),南鄰濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū),處于省會城市群經(jīng)濟(jì)圈緊密圈層和北部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接協(xié)作區(qū)。國道104,省道249等5條大動脈縱橫交錯,德大鐵路、京滬高速(濟(jì)樂段)穿境而過,設(shè)有出入口和客運站。毗鄰京滬高鐵、京福高速、青銀高速等交通要道。半小時到濟(jì)南國際機(jī)場、高鐵1小時到北京、1小時到黃驊港、濱州港。
旅 游 資 源
鳳鳴湖
鳳鳴湖濕地公園位于山東省臨邑縣主城區(qū)東南部。項目總投資8.2億元,按照國家AAAA級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計、施工建設(shè)。
公園分三個建設(shè)板塊:濃墨人文養(yǎng)性區(qū)、重彩浪漫養(yǎng)眼區(qū)、清新活力養(yǎng)身區(qū)。主要建設(shè)內(nèi)容包括游客服務(wù)中心、休閑木屋、文化演藝廣場、婚紗攝影基地、兒童樂園等景點設(shè)施建設(shè)。項目圍繞“鳳鳴犁丘城,魯北水鄉(xiāng)情”特色品牌,打造景觀獨特,文化底蘊深厚,綜合休閑娛樂、水上活動、濕地科普、養(yǎng)生度假為一體的綜合性濕地公園,建成后將成為魯北地區(qū)旅游新興目的地。公園成熟運營期內(nèi),將有效吸引京津冀魯3小時交通圈內(nèi)自駕游客。全部建成后,每年可新增營業(yè)收入2.35億元,實現(xiàn)利潤1.2億元。
環(huán)城慢行
生態(tài)綠廊
環(huán)城慢行生態(tài)綠廊,位于山東省臨邑縣城區(qū)周邊,串聯(lián)三分干、四分干、王書干溝等主要河流,形成一條綠色生態(tài)、體育運動、文化創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)集聚的多功能休閑生態(tài)綠廊。全長45公里,投資約14.5億元,計劃2019年年底完成沿線景觀水系、綠道、景觀苗木、驛站等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
景觀規(guī)劃為“一環(huán)·四區(qū)·七個特色園·多節(jié)點?!币画h(huán):一條環(huán)城綠道,賽道功能分別為馬拉松賽道、自行車賽道;四區(qū):由東南西北四個方向,自然劃分出四個主題區(qū)塊,運用雕塑彩繪牛詮釋犁城文化。
環(huán)城慢行生態(tài)綠廊集綠色生態(tài)、健康運動、產(chǎn)業(yè)聚集等多種功能于一體,描繪綠擁臨邑、書畫水鄉(xiāng)、水潤犁城的魯北畫卷,打響“百里漫花堤,芬芳繞臨邑”的靚麗旅游名片。
濱水綠道村落綠道賞花綠道騎行綠道紅壇寺森林公園位于臨邑縣林子鎮(zhèn),是國家AAA級旅游景區(qū),充分利用原生態(tài)的槐樹林,挖掘本地深厚歷史文化積淀,打造省內(nèi)一流、在華東地區(qū)乃至全國有一定聲譽的AAAA景區(qū),全力營造旅游休閑度假目的地。預(yù)計投資2億元,建設(shè)周期1年。
整體招商目標(biāo)
功能業(yè)態(tài)定位
按照在建旅游項目規(guī)劃,圍繞構(gòu)建“吃住行游購?qiáng)省?a href='/lvyouchanye/' target=_blank>旅游產(chǎn)業(yè)鏈,以五星級酒店、商業(yè)綜合體、 溫泉度假、民俗民宿特色村等業(yè)態(tài)為重點進(jìn)行針對性招商,提升旅游業(yè)發(fā)展水平。
明德片區(qū)綜合商業(yè)項目
城市新商業(yè)中心
建設(shè)規(guī)模:占地66畝,容積率2.2,建筑面積10萬平方米。其中商業(yè)購物中心7萬平方米,酒店或商務(wù)辦公3萬平方米。
建設(shè)內(nèi)容:時尚購物中心、高檔酒店、商務(wù)辦公、餐飲健身、休閑娛樂、文化演藝、主題廣場、名品專賣店等體驗式消費的人文景觀。
精品商業(yè)街
建設(shè)規(guī)模:占地44畝,容積率1.0,建筑面積3萬平方米。
建設(shè)內(nèi)容:兒童類產(chǎn)品購物中心、書店、親子活動體驗、教育培訓(xùn)、藝術(shù)沙龍、購物餐飲、主題娛樂、健身會所等,立足兒童、青少年、年輕人消費,打造一站式兒童、青少年、年輕人新消費體驗中心。
春風(fēng)河文藝休閑街
建設(shè)規(guī)模:占地20畝,容積率1.0,建筑面積1萬平方米。
建設(shè)內(nèi)容:咖啡廳、茶室、酒吧、文創(chuàng)體驗、手作藝術(shù)品展示零售區(qū)。
金融時代廣場
規(guī)模:占地71畝,容積率2.5,建筑面積12萬平方米。
內(nèi)容:金融產(chǎn)業(yè)區(qū)、商務(wù)辦公區(qū),酒店或公寓,咖啡廳、餐館、精品酒店。
馬天佑地塊綜合度假項目
業(yè)態(tài)分布圖
五星級溫泉度假酒店
建設(shè)規(guī)模:占地51畝,容積率0.6,建筑面積2萬平方米。
建設(shè)內(nèi)容:普通客房區(qū)、會議餐飲區(qū)以及后勤區(qū)三大功能區(qū)塊,客房規(guī)模為100間左右。
市場分析:企業(yè)高端商務(wù)接待需求(30%)、政府大型會議及接待需求(30%)、本地居民高端婚慶需求(10%)、外地游客度假需求(30%)。
預(yù)計投資:約1億元。
溫泉民宿
建設(shè)規(guī)模:占地45畝,容積率1.1,建筑面積3.3萬平方米。
建設(shè)內(nèi)容:獨立別墅民宿。
投資規(guī)模:1億元。
濱 水慢生活休閑街
建設(shè)規(guī)模:占地7.5畝,容積率1.2,建筑面積0.6萬平方米。
建設(shè)內(nèi)容:兒童書院、主題餐飲、音樂酒吧、休閑購物街區(qū)。
預(yù)計投資:約0.2億元。
其他招商項目
溫泉旅游度假村
位置:省道249以東、宿田路以南。
優(yōu)勢條件:靠天然氧吧紅壇寺森林公園,自然環(huán)境優(yōu)美;地?zé)?a href='/ziyuan/' target=_blank>資源豐富;交通便利。
建設(shè)規(guī)模:350畝。
建設(shè)內(nèi)容:以森林溫泉為亮點,以溫泉住宿開發(fā)為中心的溫泉旅游度假村,包括溫泉游樂區(qū)、文化休閑區(qū)、餐飲美食區(qū)、客房區(qū)、主題別墅區(qū)。
投資規(guī)模:2億元。
水島芳洲民宿村
位置:恒源街道辦事處大孫社區(qū)南。
優(yōu)勢條件:毗鄰316省道,為環(huán)城慢行生態(tài)綠廊西南方向拐角重要節(jié)點,此處具備200畝原生態(tài)濕地以及大孫社區(qū)整齊劃一的二層院落樓房,生態(tài)環(huán)境良好,民風(fēng)淳樸。
建設(shè)規(guī)模:500畝。
建設(shè)內(nèi)容:對原生態(tài)濕地進(jìn)行綜合開發(fā)建設(shè),對二層院落樓房進(jìn)行民宿改造,建設(shè)原生態(tài)鄉(xiāng)村民宿。
鄉(xiāng)村民宿:按照相對集中、政府引導(dǎo)、群眾自愿的原則,突出展示民俗、留住鄉(xiāng)愁、濕地文化的主題,新改建100座農(nóng)戶房屋,完善旅游接待設(shè)施設(shè)備,配套整治、建設(shè)房前屋后環(huán)境和綠化,成為省內(nèi)外游客鄉(xiāng)村旅游宿留最佳目的地之一。
濕地休閑娛樂區(qū):以濕地資源為主進(jìn)行生態(tài)景觀營造,突出“自然、生態(tài)、寧靜、休閑”元素。配套建設(shè)原始生態(tài)濕地風(fēng)情、美麗群島、湖中泛舟、湖中垂釣等適合各種年齡層次游客的旅游項目。
投資規(guī)模:2億元。
兩河三堤項目
位置:李家岸灌區(qū)管理局牛角店管理所南側(cè)原牛角店水閘至東風(fēng)水閘,南北長約1公里,引黃總干渠和引徒總干渠東西各外延80米。
優(yōu)勢條件:引黃總干渠和引徒總干渠并行而過,共用中間河堤,常年有水,構(gòu)成“兩河三堤”自然水利風(fēng)景;位于環(huán)城慢行綠廊項目沿線重要節(jié)點,市場前景廣闊。
建設(shè)規(guī)模:300畝。
建設(shè)內(nèi)容:沿河建設(shè)花卉苗木景觀帶,開發(fā)水上游樂項目,打造花卉苗木基地、水上樂園。
投資規(guī)模:0.5億元。
花藝美墅園
位置:邢侗街道辦事處卞家廟村東,三分干西側(cè)。
優(yōu)勢條件:環(huán)境幽美,村容村貌整潔,民風(fēng)淳樸。
建設(shè)規(guī)模:117.5畝。
建設(shè)內(nèi)容:以花藝為主題,打造文創(chuàng)集市、花市茶樓有機(jī)結(jié)合的花藝美墅街區(qū),對原有房屋進(jìn)行改造,新建花藝商業(yè)街、特色花卉種植園區(qū)等。
投資規(guī)模:1億元。
綠廊沿線農(nóng)旅一體化項目
位置:環(huán)城慢行生態(tài)綠廊周圍,對綠廊外圍兩側(cè)1公里范圍內(nèi)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。
優(yōu)勢條件:綠廊沿線,配套設(shè)施齊全,可進(jìn)入性強(qiáng)。
建設(shè)規(guī)模:單塊面積500畝以上。
建設(shè)內(nèi)容:花海景觀、苗木種植、生態(tài)采摘園等。
投資規(guī)模:1億元。
位置:東至104國道,西至引黃總干渠,王書干溝南側(cè)至鄉(xiāng)鎮(zhèn)生產(chǎn)路,南北長約3公里。
優(yōu)勢:交通便利,毗鄰?fù)鯐蓽稀⒁S總干渠,水資源豐富;已建成凱盛·浩豐智慧大棚(單體面積為目前國內(nèi)最大),即將建設(shè)7個智慧大棚以及占地5000畝的先禾園林等,農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚。
建設(shè)內(nèi)容:建設(shè)萬畝番茄區(qū)、四季花海區(qū)、科普度假區(qū)、家庭農(nóng)場區(qū)、農(nóng)業(yè)博覽園,進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技推廣、花木展覽、生態(tài)旅游等。
投資規(guī)模:2億元。
兒童游樂中心
位置:鳳鳴湖濕地公園西湖區(qū)
優(yōu)勢條件:靠近316省道,可與景區(qū)分離,獨立管理;已規(guī)劃預(yù)留15畝水域面積,30畝陸上沙灘面積。
建設(shè)規(guī)模:300畝。
建設(shè)內(nèi)容:水上娛樂區(qū)、青少年拓展區(qū)、兒童主題設(shè)施區(qū)、戶外親子體驗區(qū)、主題餐廳、VR體驗中心、科技館、房車露營基地等。
投資規(guī)模:0.5億元。
空中游覽項目
位置:鳳鳴湖濕地公園北湖、西湖西側(cè),毗鄰春風(fēng)河 東岸。
優(yōu)勢條件:地塊完整,寬度50米,有利于集中開發(fā),交通便利,位置優(yōu)越。
建設(shè)規(guī)模:160畝。
建設(shè)內(nèi)容:低空觀光、科技體驗類項目。
投資規(guī)模:0.2億元。
美麗的臨邑歡迎您!
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