“十個景點”羨煞人 快來看看長寧這里的“別人家”的小區(qū)
圖片說明：鄰聚薈效果圖
據(jù)長寧區(qū)消息：華院小區(qū)原為華東政法大學教職工住宅區(qū)，屬于商品房和售后公房的混合型住宅小區(qū)。近年來，居民區(qū)圍繞共同利益提出議題、達成共識，引導(dǎo)不同利益主體共同尋找社區(qū)多元化需求的“最大公約數(shù)”，形成一系列小區(qū)規(guī)約，將小區(qū)居民反映突出的問題進行全局規(guī)劃、通盤考慮、一攬子解決，逐漸打造形成“華院拾景”。目前，老而彌新園、緣圓園議事亭、蘇河漫步道、光韻停車場等已新鮮出爐，華院鄰聚薈、愛藝大草坪、樓組議事廳也將在不久的將來跟居民們見面。
1、人車三分流
針對居民普遍關(guān)注的小區(qū)出入安全問題，華院對小區(qū)進出口進行了改造，并根據(jù)居民訴求不斷完善，從1.0版的人車混行到2.0版的機非分流，經(jīng)反復(fù)商議討論再到3.0版的機動車、非機動車、行人三通道精細化分流，確保出行安全有序。小區(qū)采用統(tǒng)一門禁系統(tǒng)，實名認證開放權(quán)限，進出口雪亮工程、智能道閘配有人臉、車牌識別系統(tǒng)，數(shù)據(jù)接入公安平臺，把好小區(qū)第一道防線。
2、分類黑科技
華院作為街道首批推行垃圾分類的小區(qū)，自2018年9月開始施行垃圾分類定時定點投放。小區(qū)的垃圾箱房原先分散在不同角落，經(jīng)居民商議后調(diào)整到現(xiàn)在的位置，避免了清運垃圾時垃圾車阻礙小區(qū)交通的情況，布局更為合理。2020年初，全市首家引進垃圾分類“黑”科技——有機物（廚余）炭極處理實驗項目，廚余垃圾通過與特殊原料的混合炭化，轉(zhuǎn)化為炭資源，可以制成活性炭，或作為有機肥料，既化解了天氣炎熱濕垃圾異味、蟲蠅滋擾的問題，又實現(xiàn)了分類減量、清潔家園、美化小區(qū)的目標。
3、光韻智停場
這里曾是一個背河小巷，雜草叢生、無人問津。經(jīng)居民討論決定，放棄修葺綠化帶的最初設(shè)想，將其改建成集中停車區(qū)域，解決停車難問題。引進智能停車識別系統(tǒng)，智能化反饋車位數(shù)量，提升管理效能。居民、建筑設(shè)計師張濤主動請纓，參與了非機動車棚的微更新改造，對車棚外觀進行美化，在內(nèi)部空間留出了互動的空間，希望居民和社區(qū)單位以畫會友、凝聚共情，獲得廣大居民好評。
4、蘇州河漫步道
2018年蘇州河慢行步道東延伸段貫通工作啟動伊始，不少居民提出存在安全隱患、噪音擾民等顧慮。家園議事會牽頭居民多次協(xié)商，通過全員參與和表決，解決了“圍墻開不開、怎么開”“步道怎么管”等問題。小區(qū)步道入口安裝了智能門禁和安防監(jiān)控，規(guī)定了開放時間。2019年貫通后，小區(qū)居民更是自發(fā)成立了蘇河步道志愿服務(wù)隊，與華政、美團、社區(qū)事務(wù)受理中心等沿線單位志愿者攜手看護千米步道，參與沿線巡邏，勸阻不文明行為。
5、換梯總動員
11號樓建于1993年，歷經(jīng)多年電梯老化、故障頻出。出于安全考慮，居民區(qū)黨支部牽頭居委會、業(yè)委會、物業(yè)、職能部門、第三方機構(gòu)、居民代? ??共同商議電梯問題，多次協(xié)商溝通，就“換不換”“怎么換”“選啥品牌”“沖不沖頂”等問題充分聽取居民意見，保障居民的知情權(quán)、參與權(quán)、表達權(quán)。業(yè)委會跨前一步、主動擔當，組建電梯更換項目組，帶領(lǐng)居民外出考察，形成共識，積極推動換梯工作。2019年7月新電梯竣工后，居民還自發(fā)制訂護梯公約，守護共同努力的成果。
6、老而彌新園
園內(nèi)原有一個八角亭、一個蘑菇亭、一棵大樹，被居民戲稱為“華院三寶”，因長期無人打理，枝丫橫叉。為提升環(huán)境品質(zhì)，精品小區(qū)改造時，原計劃拆除“兩亭”，考慮到居民對“兩亭”的留戀，家園議事會與設(shè)計團隊反復(fù)溝通，多次優(yōu)化方案，最終保留了八角亭，拆除了蘑菇亭，新建了“海綿工程”微景觀和“一畝花園+一米菜園”，在傳承歷史記憶的同時，給小區(qū)居民特別是小朋友打造一個了解自然、接近自然的好去處。
7、緣圓園議事亭
這座八角亭原本并沒有名字，在老而彌新園改建過程中，居民們一同為它取名“緣圓園議事亭”，寓意以情結(jié)緣、共聚方圓、攜手建園。小區(qū)書畫社成員呂振溪主動請纓，為議事亭題寫牌匾。14個團隊負責人組成的“緣圓園家園議事會”，在亭中民主協(xié)商討論從居民中收集到的意見建議，尋找更優(yōu)解決路徑，并形成了“民主協(xié)商議事導(dǎo)圖”，讓居民參與小區(qū)治理不再是一件難事。
8、樓組議事廳
8號樓住的居民大多都是華政的法律專家和教授，有著很強的民主法治意識，自發(fā)形成了“樓組事務(wù)大家議、有商有量好辦事”的良好氛圍。居民通過協(xié)商議事解決了高空拋物亂象，并成立了樓組巡查隊，利用道德評議臺公示不文明行為，自治和德治相輔相成。樓內(nèi)還自發(fā)組建了“開心奶奶”、“山楂樹”睦鄰點，為老人們提供了交流談心、和諧互動的場所，出入相友、守望相助。
9、愛藝大草坪
大草坪是居民們平日里最喜愛、也最常來的活動場地，居民們在這里閑話家常、沐浴陽光，在這里舉辦一年一度的小區(qū)文化藝術(shù)節(jié)、六一金寶貝親子游園會、九九重陽節(jié)文藝演出。在居委會改建的過程中，這里的一草一木都被居民關(guān)護著，居民們圍繞室內(nèi)外空間如何兼顧、草坪如何養(yǎng)護等問題進行充分地討論和協(xié)商，并達成共識：留住那一抹綠，讓“鄰聚薈”在這片充滿愛的大草坪上煥發(fā)新的活力。
10、華院鄰聚薈
華院居民文化需求高、文化團隊多，但一直都沒有自己的活動室，群眾團隊活動都要自尋場地，活動場地成了居民的心病。此次居委會重建受到了居民的廣泛關(guān)注。家園議事會在居民區(qū)黨支部引領(lǐng)下，做了大量的前期宣傳和細致入微的說明，廣泛征詢居民意見，及時收集反饋居民想法，打消了居民對采光、通風、噪音等問題的顧慮，引導(dǎo)居民民主協(xié)商達成共識，最終確定改建方案，建成了這座集首問接待、日常辦公、自治議事、物業(yè)管理、活動休閑、便民服務(wù)、智能化生活服務(wù)等功能于一體，為居民提供“只跑一趟”的一 站式便捷服務(wù)鄰里中心。
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